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1、XXX饭店工程施工组织设计XXX建设总公司目录第一部分工程概况1第1章建筑概况1第2章结构概况1第3章工程地质槪况1第4章气象概况2第5章施工条件2第二部分施工质量计划2第1章保证筏基质量措施2第2章保证塔楼施工测量和沉降观测描施3第3章保证工程质量措施4第4章保证安全施工措施5第三部分施工资源计划6第1章劳动力需要量计划（略）6第2章主要材料和预制品需要计划（略）6第3章物资运输计划（略）6第4章主要施工机具需要量计划6第四部分施工进度计划8第1章编制控制性网络计划8第2章编制地下工程施工网络计划9第3章编制裙楼及塔楼非标准层施工网络计划9第4章编制塔楼标准层施工计划9第5章编制装饰工程施工
2、网络计划9第五部分施工准备工程计划9第1章供水和供电9第2章场内道路9第3章施工设施10第4章现场劳动组织10第5章试桩工作11第六部分施工总平面布置12第1章设计施工总平而图12第2章编制施工设施计划12第3章现场文明施工措施13第4章现场施工机具维护措施13第5章现场冬、雨季施工措施13第七部分施工准备工程计划13第1章供水和供电13第2章场内道路14第3章施工设施14第4章现场劳动组织14第5章试桩工作15第八部分施工成本计划（略）17第九部分主要技术经济指标（略）17第一部分工程概况第1章建筑概况该饭店建于我国南方某市、它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总而积近30000m2, 建筑
3、物占而积为4850m3,建筑而积4864m2,其中主楼为4514m2。塔楼为37层，总高为 108m,设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2-3层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动 场所。该饭店装饰工程量大，技术要求髙，绝大部分集中在下而两层。室内装饰工程有乳胶 漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。 主楼平而和剖而，分別如附属7-1和附属7-2所示。第2章结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5mX 12.5m方形中心筒、24根内 柱、20根外柱和楼板组成：在塔楼四角有2.97mX2.97m现浇钢筋混凝上角筒：塔楼标准层 楼板13cm
4、厚的钢筋混凝上平板。地震荷载水平力由中心筒和四个角向筒及柱板框架来承受, 垂直荷载由框简结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的270根外径为55cm、壁厚为8cm 的预制钢筋混凝上空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝上）上。裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础下有216根预制钢筋混凝上空心管桩。塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，英缝宽为70mm。第3章工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3m左右：第二层为粉质粘上，分别呈流 塑、可塑和硬塑状态，层厚为6-9m：第三层为卵石层，层厚约5m：第四层为强、中 和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地而约为第4章气象概况夏季最
5、髙温度40.5-C，冬季最低温度-13C；夏季平均风速2.3m/s：月平均相对湿度 70%-80%：日最大降水屋:160mm,年总降水量1013mm。第5章施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方 材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营 业要求编制网络计划:并要求在施工中采用电子il算机，对网络讣划实行有效地监督和控制。 第二部分施工质量计划由本工程建筑结构特点看岀，苴竣工质量主要取决于地下工程、主体结构工程和装饰 工程的施工质量；地下工程施工质量取决于地下降水、打桩和挖丄，以及浮筏基础施工：主 体的施工质量取
6、决于塔楼和裙楼框架施工，以及施工测量和沉降观测，装饰工程施工质量主 要取决于施工顺序、操作水平和成品保护。为此必须采取有效的保证施工质量措施。第1章保证筏基质量措施1保证钢筋质量措施底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎：为保证钢筋位置正确性，用经维仪 将上部柱子和墙的轴线引到而层钢筋上，并在相应的插筋点焊1-30X3角钢怎位架，做好隐 蔽工程验收记录。2保证混凝土质量措施为防止混凝上开裂，一般规泄其内外温差应控制在35C,决泄将筏基内外温差控制在 25C以内，并采取以下措施：1. 对混凝丄原料要求。許料的含泥量应符合施工规定要求：采用525号散装矿渣水泥， 存放7d以上，严禁热货热用，
7、其物理、化学指标应满足要求；采用木质素磺酸钙型减水剂, 其缓凝效果必须在4h以上；地下水经化验合格后，可作为混凝上的拌合水。2. 采用经化验合格的深井水冲洗碎石，降低it料温度，将混凝上的出罐温度控制在25C 以内。3. 加强测温工作。采用铜热电阻仪测温，测温时间分别为浇筑后8、16和24h,每天循 环测三次：该筏基共设70个测点，见附图7-4。通常，混凝上内部水化热是在浇筑后第三 天达到髙峰，如果此时混凝土表面温度低于3PC,贝IJ应采用太阳灯加热，使其满足要求。4. 搭设35mX35m防护棚，棚上满铺汕布或芦席夹油纸，檐口髙度应在6m以上。第2章保证塔楼施工测量和沉降观测措施1施工测量（1
8、）塔楼平而轴线控制。根据现场建筑方格网，采用J6光学经纬测设，其建筑轴线采用垂 线分层投测方法。考虑到风的湍流和太阳辐射对髙层建筑物产生摆动、倾斜和弹性弯曲等 影响，决立每隔五层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢尺实量经投测传到楼板或柱顶上各 轴线间距离的方法进行校对。（2）塔楼垂直度控制。为保证精度和提髙工作效率，建议采用激光经纬仪。高层框架的柱受 日照影响，貝垂直度偏差可由公式（附7-1） II-算。（附 7-1）A=aAtH2/2b 式中 a 一柱材料的线膨胀系数：A （一柱相对两个侧而的温度差：H 柱的高度；b 柱侧而的宽度；A 柱高H处的竖向偏差值。经实测，当柱高HW15m时，该竖向偏
9、差值变化不大，可满足规范要求，其日照影响可不考 虑，因此规左每隔5的层进行1次垂直测设。为避免气候的影响，宜选择无风阴天的早晨或 晚上进行测设。对于精度要求髙的标髙传递，可用钢尺沿毛某墙角自0标高直接向上丈量, 把标髙传递上去；如有必要，每隔5层，采用吊钢尺法，用S3型水准仪的三丝读数进行校 核。2沉降观测在距建筑物100300m处，分别设置间距为2040m的3个水准基点，英埋设深度大 于2m,苴高程在埋设10d后测定。在塔楼四周每隔1015m设1个观测点，还应在建筑物 拐角、沉降缝两侧、层高不同的连接处两侧、纵横墙交接处和柱子等处设观测点。通常，观 测点采用角钢制作，并埋设在便于观测的基础、
10、墙和柱子上。施工中，每升髙1层就要观测 1次：工程竣工后，也应左期观测。此外，还应做倾斜和裂缝观测。上述各项观测均应及时 做好记录。第3章保证工程质量措施1、加强技术管理，认真惯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好 技术交底：施工中要认真检查执行情况，开展全而质量管理活动，做好隐蔽工程记录； 施工结朿后，认真进行工程质量检验和评左，做好技术档案管理工作。2、认頁进行原材料检验。进口钢材和水泥等材料，必须提供质量保证书，并按规龙做好细 节抽验；各种强度等级的混凝上，要认真确左设计配合比，规左减水剂掺量，配合比试 验合格后，方准施工；每层楼的墙、柱和梁板，均应按规左制作混凝上试
11、块。3、加强材料管理。建立工、料消耗台帐，实行当日记载，月底结帐”制度：对髙级装饰 材料，实行“专人保管，限额领料，按时结算”制度：钢筋工程采用现场集中配料、冷 拉和对焊措施，降低钢材损耗。4、严格控制塔楼标髙和垂直度。在楼梯间设水准点，作为楼层标髙传递依据，并经常校核 该点的准确性；用经纬仪把地层轴线垂直线引到施工楼层，作为楼层放、验线的依据； 外模安装必须用线锤和经纬仪双重检查，严格控制英标高和垂直度;模板安装完毕后，须 经质捲检验人员验收签字，方准进行下道工序。塔楼垂直度要控制在千分之一，其最大 值不许超过50mm。5、加强工种间配合与衔接。在结构施工中，水电等工种应与其密切配合，设专人
12、检査留孔 洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，应遵循先室外后室 内施工顺序，认真做好工种与工种及英内部的衔接。6、进口装饰材，应按施工进度提前两个月进场，以便进行材质检验、分类和挑选。第4章保证安全施工措施1、在塔楼的5层及其上而的每隔10层处，对双排钢管外脚手架要做安全隔离带，苴做法是: 在该层脚手上满铺竹芭脚手板，上铺双层芦席夹油纸，并用铁线将其与脚手板绑牢：人 行通道部分要设钢管扶手，并用一层芦席封帀：在塔楼5层处，支挑岀5m宽的安全网。2、左位髙塔吊、施工电梯和金属井架，都需安装避雷设施，其接地电阻不大于4Q,所有 机电设备，均应实行专机专人负责，非专业人员不得
13、动用电器设备。3、严禁由高处向下投放垃圾或物品。电梯井首层顶板处，必须设一道安全网：各层电梯口 要封死：底层和施工电梯出入口，要搭设安全防护棚。4、加强防火工作。每层均要设火火装垃，每隔2层设1处临时消火栓。在施工期间，严禁 非施工人员进入塔楼，外单位参观人员要有专人陪同。5、外装饰用的施工吊篮，每次使用前均应检查英安全装苣可靠性，在屋而施工时必须有2 个专人开动机器，并不得随意离开岗位。6、塔式起重机轨道地基必须坚实，回填土应掺碎石分层夯实整平：雨季施工时，要做好排 水，防止因回填土下沉造成塔吊倾斜事故。支撑外脚手架的挑出槽钢，必须按受力焊缝与预埋件焊牢。7、有专人与气象台联系，及时作岀大雨
14、和大风预报，采取相应技术措施，防止发生事故。第三部分施工资源计划第1章劳动力需要量计划（略）第2章主要材料和预制品需要计划（略）第3章物资运输计划（略）第4章主要施工机具需要量计划1进口施工机具需要量计划，如附表77所示。进口施工机具需要量一览表 附表77序号机具名称型号及规格单位数量1混凝上搅拌站徳国产，PB35乙产M 27m3/li套12混凝上输送泵徳国产，PB550-HDD-15,产 1： 26-60 m3/h台13载人电梯法国产，双笼，载重M台14塔式起重机意大利产，S2348-2C, H=110m,R=48m,Q=2.3t台15水泥桶仓意大利产，Q=30t个16施工吊篮日本产，8SR-4800台17振动棒V-30、V-38. V-48. V-6 各一台台48手提式冲击器BCSZ. SB4502台39空气压力凿子FCZ20台410钾钉枪PAMSEJ30个211振动括板瑞典产，3.0m. 4 m. 2 m台612弯管机瑞典产,3/8，2”、3/8 3/8y台313载重大汽车CWL150,载重14.51,尼桑汽车台314钢筋对焊机对焊直径40mm台12国产施工机械需要量计划，如附表78所示。国产施工机具需要量一览表 附表78序号机具名称型号及规格单位数量1塔式起重机Q=45t.m.R=25m台32井子架自
