《土地租赁合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地租赁合同范本（53页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地租赁合同范本（合集15篇）土地租赁合同范本1甲方：乙方：甲方为发展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的 地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村 民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用， 双方达成协议如下：一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为：东至；南至；西至；北至。经甲 乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年，自年月日始，年月日止；合同期满如 该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为年。四、租金按年计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方元订金，此款 先用来
2、冲抵签约后的租金，租金于每年的月日付清。甲方:乙方:年月日土地租赁合同范本2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确 甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的亩土地的使用权及地上法律 物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方做幼儿园使用。二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回 土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应 征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整, 并帮助乙方协调同水、电、暖
3、的提供方的有关事宜，但具体收费 事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的 建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管等设施，如确需改动或 扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行 改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实 际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状， 并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由 乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他 人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
4、八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作 人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物 等清理干净。九、租赁期限为年，从年 月 日至年 月 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的 方式，年租金为元，由乙方于每年月 日交纳给甲方。如逾期 交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付 年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合 同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。i一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市
5、规划建 设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合 同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年 月曰年 月曰附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。土地租赁合同范本3出租方：裕安区狮子岗乡南岳庙街道居委员会（以下简称 甲方）承租方：裕安区狮子岗乡南岳庙中心村幼儿园（以下简称 乙方）甲乙双方为发展南岳庙村
6、学前教育事业，提高本村幼儿园办 园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农 村“11+4”幼儿园建设项目 现经甲方村民代表会议讨论通过， 甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据中华人民共和国 土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和 政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同， 共同遵守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以测绘图为准）二、土地用途及承租形式1. 土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。2. 承租形式：单位承租经营。三、土地的承租经营期限及租金交付期限该地承租经
7、营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算 租期，投入使用时间为年月日；每年租金为元/亩，共计人民币 元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。四、租金上调时间和标准及租金免除规定：土地租金调整按投入使用时间每满10年为一周期，租金调 整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少 原租金的15%；乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免 除乙方租金。五、土地补偿费及其它费用约定。和 村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村 民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请 资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为年月日。如后期资金到 位甲方需如数归还乙方，同时需
8、支付乙方垫付期间利息，利息标 准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取 乙方租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用 途合理利用。2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得 提咼承租金。3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营， 不侵犯乙方的合法权益。4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配 或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了 乙方的正常经营，甲方承担全部责任。5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和 证明。6、甲方确保乙方水、电、路顺利接入和铺设，
9、同时确保 乙方污水顺利排放，如有纠纷甲方负责处理，费用由甲方承担。7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的 土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方 无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔 偿。9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方 承担。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承 租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财 产的所有权。3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。4、按时交纳租金，接受甲方监督，配合甲方完成新农村幼
10、 儿园建设项目。5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承 担。6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、 资料和证明。七、合同的转租在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地 和配套设施设备全部或部分转包给第三人，所得费用除交纳甲方 租金外余下部分全由乙方获得。八、资产权属处置在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一 种进行统一处置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并 对园内教职工进行统一安置，确保教职工退休前后基本工资和福 利保障，乙方交出所有权归甲方所有。2、乙方征得甲方同意将
11、该块土地转为国有土地，甲方应给 予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权 归乙方所有。九、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人 不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可 变更或解除本合同。2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租 赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已 支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租 土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于 本合同期满前三个月签订未来承租合同。十、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的
12、约定，视为违 约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租 金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损 失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行， 给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。十三、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份， 乡人民政府备案一份，自公证之日生效。1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份；3、公证书一份；甲方：（签字盖章）年月日：（签字盖章）年月日附乙方土地租赁合同范本4甲方（出租方）：住所：联
13、系电话：乙方：住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：X根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包 经营权流转管理办法、湖北省（实施中华人民共和国农村土 地承包法）办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包 经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地 租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于乡村组的亩（详见下表）租赁土地基本情况二、租赁期限土地租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付 人民币元，合同期内第
14、二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币元.2、租赁价款支付方式合同签订后5个月之内支付第一年租金元,从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完 成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本 合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏 租赁土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成 的损失。3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应 的土地补偿费和安置补助费。4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进
15、行正 常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环 境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产 经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力， 不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永 久性损害。4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从， 且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续 租赁。6乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙 方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：(1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同；(2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；(3)
