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1、2023年住宅小区建设工程劳务分包合同,菁华1篇住宅小区建设工程劳务分包合同1总包方：_(以下简称甲方)分包方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法及其它有关法律及行政法律，遵守*等、自愿、下面是我为大家整理的住宅小区建设工程劳务分包合同,菁华1篇,供大家参考。住宅小区建设工程劳务分包合同1总包方：_(以下简称甲方)分包方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法及其它有关法律及行政法律，遵守*等、自愿、公*、公正和诚实的原则，甲方将县中心商业大道2、3住宅楼的整个劳务及机具、辅料分包给乙方施工。甲方负责2、3住宅楼所用的钢材、混凝土、水电材
2、料、施工用电，生活用水、施工用水、提供乙方临建房、外墙保温材料、室内砌体和抹灰所需材料。双方经协商一致，签订协议如下：一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地址：3、 工和规模：2、3住宅楼均为框剪结构，地下二层、地上十八层，地上一、二层为商业用房，三层以上为住宅。二、 工期施工总工期为 天;按照下列约定为不变倒计时工期(含合法节假日、雨雪天、停电停水、不含不可抗拒因素)(1) _年_ 月 _日前主体封顶、室内砌体、外脚手架拆除及主体材料清理完毕。(2) _年_ 月 _日前室内抹灰、外墙抹灰、外墙保温完成，场地清理完毕。三、质量等级：合格。四、劳务承包范围按中心商业大道2、3住宅楼设计图纸，
3、图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件要求等，包括结构和建施图纸上的各个空洞的预埋进行施工。(除内、外墙挂白、墙涂料;卫生间和楼顶防水、地下室防水;水暧电和消防、电梯、门窗的安装)均属乙方劳务承包范围。施工现场前期和施工过程中各工种人员的配备，周转材料的、购买，各种机械的配备，必须满足施工需要。施工现场内的一切用工，均属乙方承包范围，生活用电由甲方规定标准，超出范围由乙方缴纳费用。具体劳务工作内容及相关约定如下：1、 泥工工作(1)中心商业大道工程2、3楼塔吊基础、升降机基础、砌体工程、混凝浇筑工程，图中的预埋工程、二次结构及室内外抹灰，水泥砖、门过梁等有关混凝土预制加工安装，构造柱和门窗过梁
4、的加工及完成，在主体结构中的修补及封堵所需的水泥砂子均为乙方自理。混凝土的养护、冬季的保温所需要的材料及设备、混凝土覆盖的草帘、升温的煤炭、火炉，施工用水、宿舍的保温、降温设备、生活垃圾等均为乙方负责。(2)现场场地*整、硬化、清扫、搭建、拆除、现场所有的回填土至米范围内及回填土所用的白灰、防水、伸缩缝处用保温板、机械、运输工具，现场土方开挖后所有的放线、防护、人工*土、褥垫层、砖模、集水坑的开挖、垒砖、抹灰、塔吊基础的加工安装浇筑等。从一级配电箱起(不含一级配电箱)以后所有材料均由乙方负责。(3) 小板车、振动器、碘钨灯、沙灰桶、铁锹等所有工具由乙方自己购买。(4) 室内外回填土及地坪工程。
5、(5) 屋面找*、楼层内的建筑垃圾清理。(6) 所有结构上下墙面必须保持*整及垂直度，以及墙面及板面的合格尺寸。(7) 每段施工的混凝土试块的制作。(8) 外墙保温及屋面工程。(9) 每段施工过程中，甲方所分包的各种分包项所用乙方的垂直运输机械，乙方不得收取任何费用。2、 木工工作(1) 所有模板制作安装工程，楼层顶板、墙体即为清水墙面和板面。(2) 顶板的打磨，爆模的剔凿及清理。(3) 自带手动工具(小板车、碘钨灯、电缆线、铁丝、海绵胶条、扎丝、钉子、脱模剂、养护剂等)。(4) 、所有墙面必须保持清水墙，保持墙面的规定尺寸，水*度及垂直度等。3、 钢筋工作(1) 所有钢筋制作安装工作，钢筋损
6、耗必须严格控制在钢筋总量的3%范围内，超出部分由乙方自己采购或承担。(2) 所有钢筋加工机械、电缆自带。包括闪光对焊机、弯曲机、切断机、电渣压力焊、调直机、螺纹套丝机、无齿锯等及并向提供相关机械设备资料，水泥垫块、支撑、马镫、织纹螺丝套筒、均由自理。机械维修和保养乙方应配备专业人员。(3) 甲方钢筋运至现场乙方配合卸车，吊车费用由甲方负责，乙方严格按照甲方要求分场地、分规格堆放、进场的数量进行检查抽样并报甲方。(4) 现场不能有超出1米的废料，并对超出1米的钢筋进行焊接使用。(5) 所有板面钢筋必须按图纸间距弹线绑扎，墙面钢筋应横*竖直。(6) 二次结构的植筋等。4、 架子工工作(1) 所有楼
7、层落地、悬挑外架、安全通道、室内外临边防护、室外电梯、龙门架、预留洞口的封堵、预埋、焊接的安装、搭设、维护和拆除等。(2) 钢筋棚、木工棚、地泵棚及现场安全过道以及现场的各个安全防护等。(3) 各楼层卸料*台搭设及拆除。(4) 施工电梯的安全及拆除。(5) 施工人员的操作证必须齐全有效。(6) 配备的各种安全材料、工具、机械自理。(7) 挑架子所用的工字钢安装、拆除均由乙方负责。5、测量人员(1)所有的测量仪器齐全并且合格并向甲方提供测量仪器的检测报告，参与测量人员满足施工进度的技术要求。(2)所有现场开挖前后定位抄*，放线及二次结构的抄*放线等。(3)上级有关部门验线检查必须配合。(4)所有
8、放线人员必须出具有效证件。(5)记录好每次的测量的情况，观测沉降、整理并上报甲方。(6)大体积砼测温孔的留设，并按要求做好测温记录。机械设备、材料周转、辅材及其它。附：_(1)以施工工地内的所有土建部分所需的施工机械(除铲车、钩机、运土)、模板、木方、钢管、扣件及二级配电箱(包括二级配电箱以及从二级配电箱至一级箱的电缆)以下的材料和安装。(2)保证整个项目土建施工的对拉片、焊条、钉子、铁丝、绑丝、安全网、密目网、安全带、安全帽保证购买的各种材料出具材质单、合格证检测报告及其它有效时间，按甲方要求齐全有效。(3)安全网(挂网、兜网、密目网)必须符合国家现行规范及项目部的要求(此款强制要求)。(4
9、)材料、设备、成品及半成品在该区内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放;外墙表面最后一次清洁;各专业图纸设计中所有专业安装预留下的塞口和调口。(5)全部施工区域的安全防护、包括生产区、生活区、安全通道等全部安全防护的搭拆、维护工作。(6)乙方在施工场地内，对所发生的零工自行承担责任(7)乙方负责施工现场、安全文明施工及其工作面和生活区的卫生清理，每道工序必须做到工完料尽场地清。(8)各项工程施工前乙方向甲方提前7天以书面形式申报材料使用计划，并经项目部批准后严格执行。(9)乙方无条件执行项目部各种专项方案。(10)植筋已包含 包工单价内，甲方提供钢筋。(11)现场临时排水已包含在包工价内。(
10、12)钢筋场地搬移及二次加工场地搬运，安装已包含在单价内。(13)外架的拉结点已包含在包工价内。(14)保护垫块，马凳150以下不得使用钢筋，所产生的费用已包含在包工价内。(15)若发生工程变更，按分项单价据实计算。(16)非甲方的原因停工15天以内，甲方不补偿任何费用，超过15天以上，甲方按实际出勤人数补偿20元/天补偿生活费。(17)乙方应对现场人员进行登记，做好记录，并将花名册、身份证复印件报甲方，每周上报现场各工种出勤人数(考勤表)。并配合甲方与每个人签订劳动合同。五、甲方的权利和义务1、编制工程施工质量、安全、文明等技术条件(施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底、技术交底和解决
11、工程有关问题)。2、对工程进行过程中的质量监督、安全检查督促和验收工作。3、工人进行班前安全教育，并做好记录，报项目部备案，杜绝违章作业。若因作业人员违反操作规程和违章作业所发上的安全质量事故等造成的经济损失由乙方全部承担。4、工程款结算资料待工程完成后，按合同向甲方如实填报“拨款申请表”。5、对本工程劳务盈亏由乙方负全责，产生的各种罚款自行消化，与材料商、所属员工及其他单位和个人发生的债权按照谁签收谁承担，谁出示收据谁承担的原则办理，乙方及所属管理人员对对班组负责任，材料商及个人等签字认可的债权债务，未经甲方签字盖章的均属乙方个人行为，与甲方无任何关系，其产生的后果由乙方本人承担经济和法律责
12、任。6、乙方承担1%劳务管理费，在每次付款时由甲方代扣。7、乙方在本工程内所属工人的保险费、培训费、岗位费、服装费、各种机械费备案费等均为自行负责，甲方不产生任何费用。8在本工程没有达到甲方与建设单位拨款的时间，乙方所产生的任何费用均由乙方自己承担。9乙方对施工所使用的机械设备必须按相关规定进行周期性检查、维修、保养，并做好检修记录。乙方的权力乙方在承包期间及承包范围内，依据甲方规定行使以下权力：1、根据项目的具体情况组建项目管理班子。2、决定施工人员的工资分配标准和经济处罚措施。3、实施项目管理组织指挥权。乙方义务1、按合同要求完成工程劳务分包内容的全工作。2、施工人员进入施工现场必须统一穿
13、戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便 甲方人员和上级领导检查。3、服从甲方指挥，介绍甲方监督，并向甲方按要求提供一切有效证件，遵纪守法，精心组织，文明施工、按规范完成施工现场的安全、质量、进度全部内容。4、如乙方不按安全计划生产、不按时检查安全设施、造成的电击火灾、伤残亡事故由乙方自负。如产生不可预料或意外事故责任，按本协议有关规定承担。5、在实施过程中必须力行节约材料，所有甲方材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内：钢筋3%、砌体材料3%、混凝土2%。6、乙方必须严格按照图示施工，若因乙方施工失误造成财产损失，乙方承担赔偿责任。图纸中出现的变更若建设单位给予补偿，甲方相应补
14、偿乙方。7、乙方必须服从项目部、建设单位及监理等管理人员安排和指挥，对甲方人员安排必须执行，若上述部门及人员认为乙方质量技术和安全及工期等不能保证，乙方在约定的期限内达不到要求，甲方有权力即终止合同，所产生的劳务费用乙方自行承担。8、乙方必须制定专人管理现场材料，毁坏和浪费，乙方双倍赔偿。在现场的施工人员必须持证上岗，并提交所有有效证件的复印件给甲方。9、现场严禁不在本工地施工作业的人员进入，宿舍按要求住宿，严禁非公地人员逗留和留宿，宿舍内的照明用电为低压电，插座为220电压，乙方应派专人负责限时供电，食堂除外。10、乙方必须严格按照劳动法和*门关农民工支付工资暂行办法等法律、法规和劳动合同约
15、定的时间支付农民工工资，不得拖欠和克扣工资，工资发放应按规定发放。若随意拖欠，甲方有权用乙方的承包费代付农民工工资，该费用在结算时双倍扣除，乙方不得有任何异议。11、乙方不得以任何理由停工、*。否则，乙方承担甲方的一切直接和间接经济损失，且不得要求甲方支付承包费。若情节严重，甲方可将乙方清理出场。所有甲乙双方的进场材料，乙方必须在第一时间配合卸车并核实数量及取样，并按甲方指定的地点码放整齐，保证先入场先使用的原责。七、承包费用单价及结算支付1、施工分为主体和装修两部分，主体包含砌体工程，主体施工中主体结构施工与砌筑施工比例为，装修包含室内外抹灰、保温及场地清理完毕。主体和装修划分的比例为：7:3，其中包含整个工程的3%的质量保修金，保修金为2年内经过各部门验收无质量事故全部退回(无利息)。2、包工单价包括：中心商业大道2、3楼按图纸结构面积元/2结算。3、本工程中人工费为承包单价的75%，材料为承包单价的25%。3、工程款支付(1)2、3楼主体工程劳务费付款方式：第一次为主体施工至8层，第二次为主体施工至14层，第三次为主体封顶，付至已完工程量的70%。若遇到春节放假不能完成8层封顶但必须完成5层封顶时，按合同签订之日起，甲方暂按每人每月300
