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1、铜陵营造有限责任公司 马冲安置点标段住宅楼工程 第一章 编 制 依 据一、施工合同、招标文件施工合同、招标文件名称编号日 期马冲安置点工程建设工程招标文件见招标文件马冲安置点工程建设工程施工合同见施工合同二、施工图图 纸 名 称图 号出图日期总平面布置图总施见图纸建筑施工图建施见图纸结构施工图结施见图纸给排水施工图水施见图纸电气施工图电施 见图纸三、主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号建设工程质量管理条理国务院令第279号建设工程安全生产管理条理国务院令第393号行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991第15号四、主要规程、规范类别名 称编 号选 用国家
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范GB50242-2002GB50208-2002工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版建设工程项目管理规范GB50326-2001混凝土外加剂GB50207-2002建设工程施工
3、现场供电安全规范GB50209-2002行业建筑变形测量规程JGJ/T8-1997普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJG65-1989混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-1988五、主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-1992地方建筑施工安全检查标准JGJ59-1999企业企业技术标准建筑分项工程施工工艺标准第二章 工程概况
4、及施工特点一、工程概况（一）工程建设概况工程名称：物华臻邸5#住宅楼 建设单位：铜陵市物华房地产开发有限责任公司设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究院监理单位：铜陵市铜建监理公司施工单位：金广建筑安装公司开工日期：以开工报告为准竣工日期：以竣工报告为准（二）工程施工概况1、建筑设计特点本工程为框架结构，三个单元五层加阁楼加地下室组成，建筑面积约5219.5m2（含地下室914.8）。图纸由中国美术学院风景建筑设计研究院设计，地面建筑耐火等级为二级，地下室一级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，。本工程标准层层高均为3.0m、阁楼檐口高为1.62.23m，室内外高差均为0.60、0
5、.80m，总高均为20.00m（不含地下室-3.0m）。建筑物总长度79.76m,宽度18.92m。6#楼6#楼 本工程的屋面防水等级为级，二道防水设防，防水层合理使用年限为15年。上人屋面做法：40厚C25细石混凝土应按柱网设分格缝，不大于6m6m，缝宽20，与女儿墙之间留缝30，胶泥嵌缝；40厚挤塑苯板；K11柔性防水涂层；20厚1：3找平层。不上人屋面做法：20厚1：3水泥砂浆找平层；80厚挤塑苯板；K11柔性防水涂层；20厚1：3找平层。凡是屋面、露台的女儿墙及翻边内均12厚1：3水泥砂浆打底拉毛、8厚1：2水泥砂浆罩面，外刷普通外墙涂料（白色）。（2）、墙体工程墙身防潮层：在室内地坪
6、下60处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂；防水剂的防潮层（遇混凝土地梁时可不做）。本工程住宅分户墙采用240、200、120厚烧结多孔砖，两侧20厚混合砂浆粉面。（3）、门窗工程1） 本工程建筑外门窗抗风压性能和气密性能不低于3级，水密性能不低于3级，保温性能详见各单体节能设计，隔声性能应不低于3级。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113。2） 钢门窗的有关型材、节点、构造、安装、固定等技术要求均由制作单位设计，设计和安装时必须保证窗扇与窗樘、窗樘与墙面的密闭措施，不得有漏风、漏雨等现象。3） 工程采用门窗型式及樘数详门窗表及门窗立面图，门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸
7、要按照装修面厚度由承包商予以调整。2、结构设计特点本工程基础设计特点：该工程设有地下室（-2.40、-2.60m），基底设计为独立柱基、地梁、地板（顶标高2.43、-2.63m,基础至下而上为柱基、60石子垫层、40砼垫层、钢筋砼承台、钢筋砼地梁、200厚钢筋砼地板、四周为240厚钢筋砼墙。混凝土等级为C25，抗渗等级为S6。在0.06m处设20厚1:2水泥砂浆防潮层，内掺水泥重量3%防水粉。主体结构设计特点：本工程为框架，混凝土等级为C25，柱、梁断面不等，现浇板厚120、100mm，设有阳台、空调板等。填充墙采用240厚MU10烧结多孔砖（孔洞率为25%，不包括两面粉刷容重为13.5KN/
8、M3）；内隔墙采用MU10烧结多孔砖，砌筑混合砂浆为M5.0。（0.000m地面以下墙体均采用240厚MU10烧结多孔砖，砌筑砂浆采用M7.5水泥砂浆。柱边和剪力墙边外墙为120的砌体时应采用钢筋混凝土，配筋为竖向筋2200，水平筋为6200，梁主筋应锚入柱LaE。钢筋，分别表示HPB235级和HRB335级钢筋，未注明钢筋最小锚固长度及搭接长度。框架柱主筋搭接详见结通3，柱每边主筋少于等于4根时在同一平面上搭接，每边主筋在58根时应在两个平面上搭接，912根时应在三个平面上搭接，搭接区域内箍筋间距为100mm。当框架柱主筋采用焊接接头和机械连接时，接头应相互错开，连接区段的长度为35d（d为
9、较大钢筋的直径），且不小于500mm，同一连接区段钢筋接头面积百分率不应大于50%。见03G101-1第33，34页。本工程过梁选用皖2003G301，GL*-2B型，遇柱现浇时，过梁配筋同预制过梁配筋。3、建设地点特点：本工程位于北京东路（君德山庄小区）附近，施工场地已经建设单位按总体规划设计挖（填）平，场地自然地势较高，无地下水。本工程土壤分析，土壤冻结期、冻层厚度、气温、冬雨季起止时间，主导风向、风力等详见该工程的地质报告及铜陵市气象资料。4、施工条件：该工程施工用水、用电、施工道路及场地平整已由建设单位统一施工完毕，施工现场周围均为施工区及已建生活区，场外交通道路尚可。材料可根据实际施
10、工进度安排进场，不占用施工场地。小型预制过梁在施工现场预制。施工企业的施工机械、设备、劳动力已落实就位。该项目施工采用项目部承包方式，现场设一项目管理部，人员已落实到位。二、工程施工特点根据上述情况，本工程为框架结构，模板工程量大，施工周期长，为保证工程按期完工，各项材料及构(配)件按计划及时到位，施工中组织流水作业，土建安装要协调配合。第三章 施工部署及施工准备第一节 施工部署为保证本工程投标承诺的目标顺利实施，维护金广建筑公司声誉，在公司范围内调集了精兵强将，合理地选配了施工管理人员。本工程实行项目法施工，并实行项目经济责任制。项目经理丁国旗同志作为该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任
11、免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，对工程的质量、安全、工期和文明施工全面负责，完成该工程项目对建设单位签订的合同内容。项目其它技术、管理人员对项目经理负责。1、项目部组阁项目部设项目经理、项目负责人，项目技术负责人及在其领导下的施工技术、质量、安全预算统计、材料以及各专业（工种）专职人员。项目部组建由项目经理组阁，自愿组合、公司审查的组建方法。具体名单详见施工组织机构图。2、劳动力配备项目部根据本工程实际情况和多年施工经验，编排了劳动力配备计划（详见附表），为保证该工程的施工目标，我项目部将尽量使用经过岗前教育、培训的本项目部自有职工，按照计划要求有序进场，以保证
12、本工程“高速、优质、低耗、安全”地完成。劳动力配备计划表序号工种人数用工时期（备注）1瓦工30各工种人数按最高使用出勤人数为准。用工时期以施工进度要求为准。2壮工163钢筋工164木工305架子工66机械工47电焊工18油漆工109小工1010水电工811装饰技工203、材料计划及部署本工程所有工程材料（甲供材料除外）由项目部根据预算工程量，分别编制总材料计划和月度用材料计划，并报公司材料科。由材料科和项目部共同组织采购，为保证加工的质量和进度，工程中分包工程（如门窗等），由建设单位负责施工质量和供货时间出现问题，而影响工程的顺利进展。本工程所需的施工周转材料由项目部按月提报计划，公司材料科负
13、责协助安排进场。4、施工机械计划根据工程实际情况和以往施工经验由我项目部安排一台搅拌机、一台龙门式卷扬起重机和钢筋加工机械等机具设备。施工机械需用量计划序号机械名称单位数量功率备注1塔式起重机台123kw2砼搅拌机（350）台17.5kw3砼搅拌机（500）台122kw4砂浆拌和机台15.5kw5蛙式打夯机台12.2kw6平板振动器台23.8kw7插入式振动棒台22.5kw8钢筋切割机台15.5kw9电焊机台130.5kw10卷扬机台17.5kw11水泵台12.5kw12电动盘锯台25.5kw第二节 施工准备建设单位准备工作：1、办理施工许可证2、组织施工图纸会审3、审核施工组织设计4、提供拟建工程水准点及坐标点（
