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1、房地产策划师职业培训计划房地产策划师职业培训计划房地产策划师职业定义：房地产划师是指从事房地产行业的市场 调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作 的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨 询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案; 房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。一、职业概况201*年 3 月31 日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房 地产策划师”为主的第三批10 个新职业，引起了社会各界的广泛关 注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批 发布的新职业是05年 2 月劳动和社会保障部组织专家
2、对新申报的职 业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见， 最终评审通过的。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房 地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地 产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十 分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划 队伍正在产生并迅速成长，预计5 年后，我国将会有几十万乃至上百 万人员走上从事房地产策划师的岗位。二、“房地产策划师”国家职业资格认证不同于其它房地产策划 师培训国家职业标准属于工作标准。是在职业分类的基础上，对从业 人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职
3、业活动，接受职 业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。“房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产 职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证， 是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务 合作人员办理技能水平公正的有效证件。三、认证级别（申报资格） 本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四 级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二 级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。四、适合对象1、房地产及相关行业（建筑、设计
4、、金融、投资、物业、装饰、 法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、 专业人士及将要涉足房地产业的企业员工;2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、 法律法规等部门与单位的职员;五、培训目标1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领 域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范 房地产市场经济秩序奠定基础。2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产 策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作 流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师 职业资格应具备的独立工作能力。3、规范和引导
5、房地产策划师国家 职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培 养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。4、解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向 培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。六、申报条件高级房地产策划师(具有以下条件之一者)(1)连续从事本职业工 作 19 年以上。(2) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业 工作 4 年以上。(3) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业 工作 3 年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时 数，并取得结业证书。(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事
6、本职 业或相关职业工作13 年以上。(5) 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职 业工作 10 年以上。房地产策划师(具备以下条件之一者)(1)连续从事本职业工作 13 年以上。(2) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本 职业工作5 年以上。(3) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本 职业工作4 年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数， 并取得结业证书。(4)取得本专业或相关专业大学本科学历证书后， 连续从事本职业工作4 年以上。(5)具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理 房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工
7、作4 年以上。(6) 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地 产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3 年以上，经本职业 房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(7) 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作 2 年以上。助理房地产策划师(具备以下条件之一者)(1)连续从事本职业 工作 6 年以上。(2)具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技 术学院本专业或相关专业毕业证书。(3)取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业 工作 4 年以上。(4) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业 工作 3 年以上，经本职
8、业助理房地产策划师正规培训达规定学时数， 并取得结业证书。(5)具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证 书。(6)具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工 作 1 年以上。(7)具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业 助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。七、报名程序1)、填写房地产策划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申 请表;2)、提交学历证书及身份证复印件各 1 份，蓝底免冠电子版 照片;3）、报考二级以上的学员需要提交工作年限的单位证明;八、房地产策划师培训课程设置 房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相 互关联程度，组合成理论知
9、识学习与操作技能训练一体化的五个培训 模块。五大模块课程安排 1.组织市场调查房地产项目市场调查研究 2. 市场分析评价 3.商务环境分析等房地产项目定位 1.目标市场确定 2. 项目规划建议等 1.项目效益评估房地产项目投资策划 2.项目风险评 估 3.编制商务计划书等 1.营销价格策划房地产项目整合营销策划 2. 制定销售推广计划 3.销售管理和培训等房地产项目售后服务和物业 管理课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门 权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案 例进行深入讲解。提供1.售后服务策划 2.选择物业管理方案等主讲嘉宾最有实用价值 的策划实战
10、经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。九、培训师资聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高 校的专家学者;国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府 主管官员、高级研究人员;房地产界著名企业家;首都金融、传媒界名 流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团 队。十三、颁发证书鉴定合格者将颁发中华人民共和国职业资格等级证书 “房地产策划师”职业资格证书。扩展阅读：（精心整理）房地产策划师职业培训及实践培训教程 房地产策划师职业培训及实践培训教程目录绪论房地产策划概说0.1房地产策划是什么0.2 房地产策划干什么0.3房地产策划有 什么 0.4房地产策划想
11、什么0.5 房地产策划讲什么第 1 篇房地产策划基础知识第1章房地产策划简史1.1房地产策划发展的历史背景1.2房地 产策划发展的历史阶段1.3 房地产策划发展的未来方向第2章房地产策划理念2.1概念地产与泛地产论2.2新住宅运动2.3 居住郊区化与新都市主义2.4 生态住宅理念2.5 山水城市思 想第3章房地产策划程序3.1房地产策划程序涵义与内容3.2项目洽 淡阶段 3.3组建机构阶段3.4项目调研阶段3.5硕目研讨阶段3.6 提 交报告阶段3.7实施方案阶段第4章房地产策划模式4.1房地产策划模式的 涵义4.2 房地产战略策划模式4.3 房地产全程策划模式4.4 房地产品 牌策划模式4.
12、5房地产产品策划模式4.6 房地产发展商策划模式4.7 房地产策划模式相互关系第5 章房地产策划创意5.1 房地产策划创意的涵义与作用5.2 房地产策划创意过程5.3 房地产策划创意思维5.4 房地产策划创意思维方法5.5 房地产策划创意运作第6 章房 地产策划主题6.1房地产策划主题与主题策划6.2房地产策划主题作 用6.3 房地产主题策划基本原则和要求 6.4 房地产策划主题分类6.5 房地产主题策划具体运作6.6 房地产主题策划案例分析第7 章房 地产策划师7.1 房地产策划师涵义7.2 房地产策划师的地位与价值7.3 房地产策划师的知识体系7.4房地产策划能力与素质7.5房地产策划师职能7.6 房地产策 划职业道德第8章房地产策划代理8.1 房地产策划代理涵义8.2 房地 产策划代理运作环节8.3 房地产策划代理形式8.4 房地产策划代理
