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1、薄抹灰外墙外保温系统监理实施细则目录一、概况二、监理工作方法及措施三、薄抹灰外墙外保温工程质量的控制（一）质量事前控制（二）外墙外保温工程质量的事中控制1、监理要点2、外墙外保温工程涂料饰面监理流程3、基面处理4、基面放线5、粘贴聚苯板6、抹底层抹面砂浆7、贴压网格布8、抹面层抹面砂浆9、特殊部位施工处理（三）外墙外保温工程质量的事后控制1、破损部位修补2、中间验收3、节点与细部验收：4、竣工验收：5、成品保护：一、概况一）、外墙外保温系统构造有：1、EPS 板薄抹灰外墙外保温系统；2、胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温系统；3、EPS 板现浇混凝土外墙外保温系统；4、EPS 钢系网架板现浇
2、混凝土外墙外保温系统5、机械固定 EPS 钢系网架板外墙外保温系统。 本工程为 EPS 板薄抹灰外墙外保温系统（二）、EPS板薄抹灰外墙外保温基本构造1、外墙外保温基本构造（涂料饰面）基本墙体找平层外墙保温做法外饰面构造示意结合层保温层保护层实（空） 心砖、混 凝土块、 混凝土、等20mm 厚1： 2.5 水泥砂浆胶粘剂厚3一5 mmEPS板（阻燃 型）d网格布、 抹面胶浆 厚度不大于4mm柔性腻子涂料2、外墙保温基本构造（饰面砖饰面、基本墙体找平层外墙保温做法外饰面构造示意结合层保温层保护层实（空） 心砖、混 凝土块、混凝土、20mm 厚1： 2.5 水泥砂浆胶粘剂厚3一5 mmEPS 板（
3、阻燃 型）d网格布、 抹面胶浆 厚度不大于5 mm界面剂、饰面砖胶 粘剂、饰 面砖勾缝 胶浆二、监理工作方法及措施1、工作方法：(1) 、审查施工图节能专篇，了解节能构造，审查供货商提供的节点部位设 计图，必须经设计单位签字认可。(2) 、见证取样、押样及送样检测。(3) 、本工程我监理单位对易产生热桥和热工缺陷部位的施工及墙体、隐蔽 前施工采取旁站形式实施监理。(4) 、专业监理巡视、平行检查。2、工作措施：(1) 、组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。(2) 、技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。(3) 、经济措施：与建设单位商定奖惩制度。(4) 、合同措
4、施：不符合合同质量要求的拒负工程款。3、具体工作措施：按吉J2005114，应了解的要点。(1) 、外墙体保温基本构造： 涂料饰面； 帖面砖饰面，按设计图纸施工；可参见吉J2005114第五页。(附表1、 附表2详图)(2) 、EPS板厚度、保温系统、装饰系统材料技术性指标应满足设计要求， 可参见J2005114第8、9、10和13页。(3) 、EPS板与基层墙体采用点式粘结固定，粘结面积不小于40%。例如500X500mm苯板，9点粘结；可续粘结用聚合物砂浆100mm方可满 足不小于40%的要求。(4) 、洞口及阴阳角加强网格布。部位详见J2005114第17、18页。即涂 料饰面层增加一层
5、网格布；二层以上，标准网格布搭接，长度三150mm。帖石砖 饰面，阴阳角均设加施网格布对接，其他部位保温构造节点参见J2005114第 1438 页。三、薄抹灰外墙外保温工程质量的控制(一)、质量事前控制1、开工前预控(1) 、建筑节能工程施工应当按照审查合格的设计文件和经审批的建筑节能 工程施工技术方案的要求，办理节能备案后施工。2）、承担建筑节能的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度。（3）、在施工过程中不得随意更改建筑节能施工图设计、保温构造和组成材 料，需要变更时应与设计单位洽商办理设计变更手续，设计变更应获得原审图机 构的审查同意。（4）
6、、督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。（5）、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工 程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位、建设单位审批。（6）、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。（7）、审查施工单位的质保体系是否完整，施工人员在上岗前应经过培训， 熟悉操作要领及工艺标准。（8）、节能工程的施工工作环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。2、材料的预控（1）、建筑节能材料和设备应具有有效的质量证明文件。（2）、建筑节能材料和设备的质量应符合现行有关国家建设标准和地方标准。（3）、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料
7、有害物质限量标准 的规定。（4）、严禁使用国家和本市明令禁止和淘汰使用的材料、设备。（5）、施工现场对进场原材料首先应进行品种、规格、包装、外观和尺寸检 查，审查物理性能检测报告和外保温板审查耐侯性检测报告、各项指标齐全，符 合相关标准要求，检查检测报告的有效周期。材料和设备应具有产品合格证、中 文说明书及产品执行标准和相关性能检测报告。（6）、现场配置的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室 给出的配合比配置。（7）、施工单位报审节能材料复试报告时，审查规定的检验项目，应符合设 计及国家现行标准要求。（8）、专业监理工程师要对外墙外保温聚苯板等材料进行审查，确定后要对 样品进行封
8、样，封样要标明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。（9）、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要 求和国家现行标准。（10）、复合保温墙体材料、墙体保温材料进入施工现场使用时间应符合下列 要求： 水泥类复合保温制品，自生产日起28天后方可使用；水泥超过90天时应 按要求做复试，合格后方可使用。 泡沫聚苯颗粒混合浆料的混合粉料，自生产日3天后方可使用；当超过 60 天时必须重新进行产品性能复试，合格后方可使用。 模塑聚苯板（EPS板）使用前应在自然条件下陈化不少于42天或在600C 蒸汽中养护不少于5天；挤塑聚苯板（XPS）应在自然条件下陈化时间不少于45 天。 胶
9、粘剂、抹面胶浆进入施工现场使用时间及有效期应符合生产企业标准的 要求。（二）、外墙外保温工程质量的事中控制1、监理要点：（1）、节能工程施工前，应在现场制作样板墙，经有关各方确认后，方可 进行大面积施工（施工、建设、监理、设计各方一起验收样板墙）。施工单位 应有施工记录，旁站监理应有旁站记录。（2）、当墙体节能工程采用由供应商配套供应的系统产品时，其型式检验 报告中应包括耐侯性试验。（3）、外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件 等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。（4）、外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙及封闭阳台、混凝土柱、 梁、挑板等热桥
10、部位。（5）、外保温施工期间和完工后24h内，环境空气温度不应低于5C。夏季 应避免阳光暴晒。在风力大于 5 级和雨天禁止施工。（6）、建筑物高度在 20m 以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用锚栓辅 助固定。（7）、对不合格的建筑节能产品严禁按照合格签字，对验收不合格的建筑节 能工程严禁签署合格。8）、 EPS 板薄抹灰外墙外保温系统（以下简称 EPS 板薄抹灰系统）由 EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网见下图(附后)2、外墙外保温工程涂料饰面监理流程3、基面处理(1) 、保温层施工前应进行基层处理，基层应坚实、平整、洁净；(2) 、
11、对墙外表面进行检查，对空鼓、开裂、松动、风化的墙体应剔除、修补。墙体找平层施工完毕，干燥后强度、平整度、垂直度应达到相关规范 要求，外门窗框或其附框安装完毕，并经检查验收合格;(3) 、除强度、平整度、垂直度符合规范要求的现浇砼墙外，其它墙外表 面均应抹水泥砂浆，表面应平整、洁净；(4) 、伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到 位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度；满铺玻纤网见下图：佟1 .1.1田13事曲衣为氐 辜1 注鳧注* 壬出疋粘删 g 3；4披科网g M決* IET启z $饰欣纤忌* 7鈕013 4 占 074、基面放线(1) 、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙
12、外保温技术要求，在外墙面弹 出门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。(2) 、挂基准线：在建筑外墙阳角、阴角、洞口、变形缝、装饰线及其 它必要部位设置控制线。(3) 、雨水管、空调管等提前安装完毕，预留保温板装后的长度。5、粘贴聚苯板(1) 、用做保温的聚苯板存放满足陈化时间后方可使用；进场板材密度应满 足相关标准要求；其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm，现场剪裁 保温板时切口与板面应垂直。墙面的边角处应用宽度不小于300mm的聚苯板粘 贴。(2) 、板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于00C,避免阳光高温直射;干混料存放注意防雨防潮和保质期。保温板安装上墙后应及时作好保
13、护层。(3) 、本工程采用“点框法”粘结方式固定聚苯板。应保证粘贴面积不小于 40%,加强处由甲方、监理与施工单位共同确定；不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。(4) 、保温板应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处保温板应交错互锁。板与板之间应严密，无粘接剂，门窗洞口四周处保温板不得拼接，应采用 整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部位至少200mm；楼层在7层以下 建筑有效粘接面积率不小于40%。墙角处EPS板应交错互锁(图6. 1. 9a)。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应 离开角部至少200mm(图6. 1. 9b)。图6.1.9 (a) EPS板
14、排板图图6.L9 (b) 门窗洞口 EPS板排列(5) 、板、块类应错缝施敷，板缝应采用聚氨酯灌填，表面应平整、洁6、抹底层抹面砂浆1)、聚苯板安装完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层 两次。(2) 、在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入 砂浆中。7、贴压网格布(1) 、聚苯板侧边外露处应做网格布翻包处理。网格布翻包处理部位：如伸 缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处等。(2) 、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布 压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必 须暴露在底层砂浆之外。(3) 、网格
15、布应自上而下沿外墙铺设，左右搭接宽度不小于100mm,上下搭 接宽度不小于80mm。阳角处应加铺宽400mm网格布一道；门窗洞口四角沿450 方向加铺300mmX200mm网格布加强层；加强层要铺设在大面网格布下面。变形 缝处网格布要断开，并预先在缝两侧粘结的保温板上预贴 250mm 宽的翻包网格 布；分割缝处网格布不得断开，且不得在此处搭接。(4) 、薄抹灰面层施工时玻纤网不得直接铺在保温层表面，且不得外露。8、抹面层抹面砂浆(1) 、抹灰面层施工应在保温层施工、验收完毕后尽快进行。(2) 、面层使用材料(砂浆、网格布等)的复试报告合格后方可在本工程中 使用。(3) 、砂浆配合比要由实验室确定，计量准确。砂浆的抗渗、抗裂、抗冻性 能及抗压、抗折强度抽样复试结果应符合设计或相
