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1、2023年高校管理制度缺失党建(篇) 书目 z高校后勤管理到处长工作职责 高校后勤管理到处长工作职责 一、仔细贯彻执行国家有关高校后勤社会化改革的方针、政策和法规,拟定后勤社会化改革的规划和安排,为院特长理后勤方面的工作当好参谋。 二、负责后勤管理处的全面工作,刚好组织全处的政治业务学习,提高全处人员的政治业务素养。 三、代表学院处理与地方政府有关部门的关系,搞好上下级协调,为学校后勤发展创建良好的外部环境。 四、代表学院与后勤发展总公司签订原用于后勤的国有资产托管经营和服务合同,并代表学院行使监督权和管理权。 五、依据学院年度财务安排,拟定学院大型基础设施的修理、绿化美化、爱国卫生及环境建设
2、的年度安排,并做好相关经费的安排和管理工作。 六、做好院属房产的调整、安排和管理等工作。 七、负责学院爱卫会的日常工作。 八、完成院领导交办的其他工作。 某某高校教职工集资住房管理方法 某高校教职工集资住房管理方法 教职工集资住房是学校重要的办学资源。为了合理有效地配置、管理办学资源,依据中华人民共和国国城市房地产管理法和我院教代会通过的集资建房分房方案规定,制定教职工集资住房管理方法如下: 一、本方法适应范围为:全部教职工在学校集资建设的住宅楼(包括老校区集资楼和西校区全部集资住宅楼)。 二、集资住房的产权归学校和集资户共同全部,集资教职工享有运用权(仅限集资人本人及父、母、配偶和子女等直系
3、亲属)和继承权(仅限集资人的配偶和子女)。 三、集资户根据我院教代会通过的集资建房分房方案确定分房资格,选定户型和住房,由学校房管领导小组确认后,后勤管理处签发住房运用证,方可领到住房钥匙。 四、住户对住房进行装修时要根据建设部住宅室内装饰装修管理方法和学校的有关规定进行,不允许破坏房屋结构,拆除或掏空承重墙体,门、窗、阳台等部位的装饰及平安设施不能超出外墙体。因装修或私拆乱建立成影响校容校貌、破坏房屋结构、给其他住户造成不便等问题导致的平安责任事故和经济损失全部由装修户担当,学校和政府有关部门还要追究行政、法律责任。 五、集资户对集资房不准进行外部改造。确需进行室内改造时,必需征得学校的同意
4、。详细程序是:1、个人提出书面改造申请,提出改造理由和设计方案,经基建处审核同意签字后,报后勤管理处;2、后勤管理处审核并报院领导批准后,书面通知申请人及物业公司。 住宅室内改造不得破坏原房屋结构;不得拆除或掏空承重墙体;不得占用公用部位(如单元楼的公共楼梯间、楼梯、屋顶等),不得给邻居及他人造成不便和影响。改造费用自理。改造部分与原房产作为一体,纳入学校房产、物业管理范畴,根据学校房产管理和物业管理的有关规定实施管理。 六、教工住宅区的水电暖管理由后勤服务中心负责;室外公共设施及室内公共部位的修理,由物业公司负责,修理费用学校支付。室内零星修理及费用由住户负责。 七、住户要增加主子翁责随意识
5、,睦邻友好,文明居住,共同创建、维护、保持好住宅区的居住环境。对施行物业管理的集资住宅楼,住房人要履行业主的权利和义务,遵守有关规定,听从物业管理,按时缴纳水、电、暖、汽、物业管理等有关费用。 八、集资户调离学校或其他缘由不居住的集资房,按调离时的市场价卖给学校,由学校转售给无房教职工。未经学校书面同意,任何人不准将集资住房私自出售、租赁、转借、转让给他人。 九、集资房卖给学校,应经过具备资质的中介评估机构,遵循公正、公允、公开的原则,根据国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照平顶山的市场价格进行评估,扣除学校土地运用金和建房过程中学校投入的报批、设
6、计、施工监理及室外水、电、暖、汽、道路、绿化等配套工程费用后确定房价。集资房卖给学校时,室内外装修学校原则上不予购买。确具资产价值的经学校同意后根据评估价格收购。 十、学校购回的住房转售给无房教职工时,由需房人(在编无房教职工)提出申请,经学校对申请人资格审核,根据规定的积分方法积分排序,确定分房依次。待申请人交付全部价款(学校收回价)后才能获得住房的运用权和继承权。 十一、集资教职工可以将近期不居住的集资房(一年以上)进行初步装修,地坪、墙壁、卫生间、厨房等满意基本居住条件,向学校房管部门申请校内出租。学校房管部门依据房源和无房教职工的实际状况,统筹协调,以高于教工周转房屋管理费的价格,适时
7、组织出租,以解决无房教职工的实际问题。 十二、对违反规定,擅自改造、私自出售、租赁、转让、转借、购买住房的个人,一经发觉或被人检举经查属实,学校实行指责教化、停水停电等措施予以制止。对严峻违反规定,性质严峻,拒不改正者,视情节给以扣发工资,收回住房或党纪、政纪处分。 十一、本方法自公布之日起执行。 某高校试验室平安管理方法 高校试验室平安管理方法 试验室集中了大量的仪器设备、化学药品、易燃易爆及有毒物质。有的试验须要在高温、高压或强磁、微波、辐射等特别条件下进行;有的要运用煤气、氧气等压缩气体,工作稍有不慎就有可能引起火灾、爆炸、触电、中毒、放射性损害、污染环境等,造成人身伤亡或财产损失等事故
8、。因此,必需加强试验室的平安管理,实行切实可行的防护措施,削减或杜绝事故的发生。 一、用电设备运用平安 1.运用电力时,应先检查电源开关、电机和设备各部分是否完好。如有故障,应先解除后,方可接通电源。 2.启动或关闭电器设备时,必需将开关扣严或拉妥,防止似接非接状况。运用电子仪器设备时,应先了解其性能,按操作规程操作,若电器设备发生过热现象或有糊焦味时,应马上切断电源。 3.人员较长时间离开房间或电源中断时,要切断电源开关,尤其是要留意切断加热电器设备的电源开关。 4.电源或电器设备的保险烧断时,应先查明烧断缘由,解除故障后,再按原负荷选用相宜的保险丝进行更换,不得随意加大或用其它金属线代用。
9、 5.定碳、定流电炉、硅碳棒箱或炉的棒端,均应设平安罩。应加接地线的设备,要妥当接地,以防止触电事故。 6.留意保持电线和电器设备的干燥,防止线路和设备受潮漏电。 7.试验室内不应有袒露的电线头;电源开关箱内,不准堆放物品,以免触电或燃烧。 8.要警惕试验室内发生电火花或静电,尤其在运用可能构成爆炸混合物的可燃性气体时,更需留意。如遇电线走火,切勿用水或导电的酸碱泡沫灭火器灭火,应切断电源,用沙或二氧化碳灭火器灭火。 9.没有驾驭电器平安操作的人员不得擅自变动电器设施,随意拆修电器设备。 10.运用高压电力时,应遵守平安规定,穿戴好绝缘胶鞋、手套,或用平安杆操作。 11.做试验时先接好线路,再
10、插上电源,试验结束时必需先切断电源,再拆线路。 12.有人触电时,应马上切断电源或用绝缘物体将电线与人体分别后,再实施抢救。 二、易燃气体运用平安 1.常常检查易燃气体管道、接头、开关及器具是否有泄漏,最好在室内设置检测、报警装置。 2.运用易燃气或有易燃气管道、器具的试验室,应开窗保持通风。 3.发觉试验室里有可燃气泄漏时,应马上停止运用,撤离人员并快速开门窗,检查泄漏处并刚好修理。未完全解除前,不准点火,也不得接通电源。特殊是煤气,具有双重危急,不仅能与空气形成燃爆性混合物,并可致人中毒、死亡。 4.检查易燃气泄漏处时,应先开窗、通风,使室内换入簇新空气后进行,可用肥皂水或洗涤剂涂于接头处
11、或可疑处,也可用气敏测漏仪等设备进行检查,严禁用火试漏。 5.由于易燃气管道或开关装配不严,引起着火时,应马上关闭通向漏气处的开关或阀门,切断气源,然后用湿布或石棉纸覆盖以扑灭火焰。 6.人员离开运用易燃气的试验室前,应留意检查运用过的易燃气器具是否完全关闭或熄灭,以防内燃。室内无人时,禁止运用易燃气器具。 7.运用煤气时,必需先关闭空气阀门,点火后,再开空气阀,并调整到适当流量。停止运用时,先关空气阀,后关煤气阀。 8.临时出现停止易燃气供应时,肯定要随即关闭一切器具上的开关、分阀或总阀,特殊是煤气。以防复原供气时,室内充溢易燃气,发生严峻危急。 9.在易燃气器具旁边,严禁放置易燃易爆物品。
12、 三、有毒物品及化学药剂运用平安 1. 一切有毒物品及化学药剂,要严格按类存放保管、发放、运用,并妥当处理剩余物品和残毒物品。 2. 在试验中尽量采纳无毒或低毒物质来代替毒物,或采纳较好的试验方案、设施、工艺来削减避开在试验过程中扩散有毒物质。 3. 试验室应装通风橱,在运用大量易挥发毒物的试验室,应装设排风扇等强化通风设备,必要时也可用真空泵、水泵连接在发生器上,构成封闭试验系统削减毒物在室内逸出。 4. 留意保持个人卫生和遵守个人防护规程,肯定禁止在运用毒物或有可能被毒物污染的试验室内饮食、吸烟或在有可能被污染的容器内存放食物。在不能保证无毒的环境下工作时应穿戴好防护衣物;试验完毕刚好洗手
13、,条件允许应洗澡;生活衣物与工作衣物不应在一起存放;工作时间内,须经细致洗手、漱口(必要时用消毒液)后,才能在指定的房间饮水、用膳。 5. 在试验室无通风橱或通风不良,试验过程又有大量有毒物逸出时,试验人员应按规定分类运用防毒口罩或防毒面具,不得掉以轻心。 6. 定期进行体格检查,仔细执行劳动爱护条例。 四、高压气瓶运用平安 1.高压气瓶的搬运、存放和充装应留意事项: 搬动存放气瓶时,应须装上防震垫圈,旋紧平安帽,以爱护开关阀,防止其意外转动和削减碰撞。 搬运充装有气体的气瓶时,最好用特制的担架或小推车,也可以用手平抬或垂直转动。但绝不允许用手执着开关阀移动。 充装有气体的气瓶装车运输时,应妥
14、当加以固定,避开途中滚动碰撞;装卸车时应轻抬轻放,禁止采纳抛丢、下滑或其它易引起碰击的方法。 充装有相互接触后可引起燃烧、爆炸气体的气瓶(如氢气瓶和氧气瓶),不能同车搬运或同存一处,也不能与其它易燃易爆物品混合存放。 气瓶瓶体有缺陷、平安附件不全或已损坏,不能保证平安运用的,切不行再送去充装气体,应送交有关单位检查合格后方可运用。 2.一般高压气瓶运用原则 高压气瓶必需分类、分处保管,直立放置时要固定稳妥;气瓶要远离热源,避开曝晒和剧烈振动;一般试验室内存放气瓶量不得超过两瓶。 a. 在钢瓶肩部,用钢印打出下述标记 制造厂、制造日期、气瓶型号、工作压力、气压试验压力、气压试验日期及下次送验日期、气体容积、气瓶重量 b. 为了避开各种钢瓶运用时发生混淆,常将钢瓶上漆上不同颜色,写明瓶内气体名称。 各种气体钢瓶标记 气体类别瓶身颜色字 样标字颜色腰带颜色 高压气瓶上选用的减压器要分类专用,安装时螺扣要旋紧,防止泄漏;开、关减压器和开关阀时,动作必需缓慢;运用时应先旋动开关阀,后开减压器;用完,先关闭开关阀,放尽余气后,再关减压器。切不行只关减压器,不关开关阀。 运用高压气瓶时,操作人员应站在与气瓶接口处垂直的位置上。操作时严禁敲打撞击,并应常常检查有无漏气,留意压力表读数。 氧气瓶或氢气瓶等,应配备专用工
