屋面防水工程施工监理细则

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1、QR/JS703-03/C监理实施细则工程名称：年产 18万大片第 4.5 代低温多晶硅有机电致发光显示器(LTPS-AMOLED)投资建设项目(厂房建设部分)项目细则名称：屋面防水工程施工监理细则批准：编制：上海金申工程建设监理有限公司2013年7月目录一、专业工程概况 3二、监理工作依据 3三、监理工作流程 4四、监理工作的控制要点及目标值 51、屋面防水工程施工基本规定 52、涂膜防水层施工中质量控制 53、卷材防水层质量控制 64. 屋面保温层： 75、细石防水混凝土保护层质量要求 76、细部构造： 8五、监理工作的方法和措施 9一、专业工程概况1. 工程结构概况根据业主单位 2013

2、 年 6 月 17 日会议记录要求,本工程各屋面防水及保温构造如下： 由上至下：1) 40厚C20细石防水混凝土保护层配炉6钢筋，双向中距150mm，保护层不小于 10mm。2) 干铺 130g/m2 无纺聚酯纤维布隔离层3) XPS挤塑聚苯板(主厂房/研发栋为100mm厚,支持栋/门卫室为60mm厚,其他 为 40mm 厚)4) 3mmSBS 单面自粘防水卷材5) 聚氨酯防水涂膜，厚度不小于 2mm6) 钢筋混凝土楼板。2、监理检查重点与难点1) 设备基层节点处理一定要到位；2) 注意检查结合层施工是否到位；3) 注意防水施工时天气情况；4) 注意细部构造的防水施工 。二、监理工作依据1、与

3、本工程屋面防水工程施工的设计图纸及有关说明；2、本工程施工单位提供施工方案及技术措施；3、混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002)；4、屋面工程质量验收规范( GB50207-2002)；5、屋面工程技术规范GB50207-20126、本工程的监理规划(ZN05J-001)；7、平屋面建筑构造 12J201-1；三、监理工作流程1、工艺流程：基层处理防水涂膜防水卷材保温层钢筋绑扎f保护层2、监理流程：四、监理工作的控制要点及目标值1、屋面防水工程施工基本规定1）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术 措施；2）屋面工程施工时，应建立各道工序的

4、自检、交接检和专职人员检查的“三检”制 度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道 工序的施工。3）屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持 有当地建设行政主管部门颁发的上岗证；4）屋面工程所采用的防水涂料、防水卷材、保温隔热材料应有产品合格证和性能检 测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后， 应按规范要求抽样复验，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。5）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。6）伸出屋面的管道、设备基础或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水

5、层施工完后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。7）屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检 验，并按设计要求应进行闭水试验。8）屋面的保温层和防水层严禁在雨天及五级风以上时施工。2、涂膜防水层施工中质量控制1）材料质量控制 防水涂料和胎体增强材料的品种和质量要求符合设计及规范要求。（材料进场前监理 人员应检查施工单位报验的材料合格证，不符合设计要求的材料不得进场；材料进 场后，监理人员应复核材料的型号、规格是否和合格证相符。防水涂料、胎体使用 前必须抽检。不合格的材料不得使用） 防水胎体材料要保存在干燥的地方，避免受潮。2）涂膜施工基层检查 涂膜施工前，基层应必须通过

6、验收。（监理人员检查验收资料） 涂料施工前，基层要充分干燥。（现场全数检查） 基层表面平整，强度符合设计要求。（现场全数检查、检查强度试验报告） 屋面基层要按规范进行构造处理和柔性密封处理；有细微裂缝处，可先刮嵌填密封 材料，然后再施工涂料。（现场全数检查）3）涂膜防水层施工中监理巡视、检查 基本设计基本要求：本工程设计涂膜防水层为聚氨酯防水涂料，厚度不小于 2mm. 检查涂膜施工顺序。分 3 层涂布，不得一次涂成。（按施工方案检查每平方米涂料用 量，严禁为节省时间一次涂成） 首层涂层充分干后，再涂后一遍涂料。（现场检查） 每次涂刷前，应将前遍涂层表面清理干净，并严格检查前道涂膜施工质量，如有

7、缺 陷（如气泡、露底、漏刷、胎体皱折、翘边、杂物等），应及时修补。 涂层厚度要均匀，厚度误差应控制在规范规定的 误差范围内。（现场检查） 胎体的搭接宽度应符合要求。（胎体长边搭接宽度不应小于 50mm ；短边搭接宽度不应 小于70mm）屋面工程质量验收规范5.3.3条。 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密 封材料封严。 防水涂膜应分层分遍报验，上层（遍）质量合格并干燥成膜后方可涂下一布。（铺贴 胎体材料不得收潮）3、卷材防水层质量控制1）铺贴卷材前基层表面应均涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材；2）铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净；3）卷材下面

8、的空气应排尽，并辊压粘结牢固；4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，皱折，搭接部位宜采用热风 加热，随即粘结牢固；5）接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于 10cm。6）主控项目： 卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复验报告； 卷材防水层不得有渗漏或积水有现象；检验方法：雨后或淋水、蓄水检验；7）一般项目： 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结焊固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺 陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4. 屋面保温层：1）板状材料保温层施工应符合下列规定： 状材料保温层的基层应平

9、整、干燥和干净； 状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，其缝隙应采用同类材料嵌填密实。 粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。2）主控项目： 保温材料的堆积密度或表观密度，导热系数以及板材的强度，吸水率，必须符合 设计要求：检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和现场抽样复验报告； 保温层的含水率必须符合设计要求；检验方法：检查现场抽样检验报告。3）一般项目： 板状保温层材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确； 保温层厚度允许偏差：材料内容厚度允许偏差检验方法松散保温材料1）整体保温材料+10%-5%用钢针插入和尺量检查板状保温材料5%

10、，且不得大于4mm5、细石防水混凝土保护层质量要求1）在施工细石防水混凝土保护层前，须检查所有防水层及保温层、隔离层是否施工完成；2) 在铺设钢筋网片时，注意不损坏基层材料；3) 在钢筋网片绑扎完成后，组织混凝土浇筑，浇筑时由坡顶向坡底位置浇筑，随打 随抹；注意事项1) 保护层浇筑须密实；2) 保护层沿5m*5m设置分格缝，以切割机弹线切缝20mm宽，分格缝应用沥青膏填塞， 填塞时，注意塞缝整齐。3) 在施工保护层钢筋时,应按照分格缝位置划分若干小区块铺设钢筋 ,保证切缝位置 钢筋无连接.6、细部构造：1) 本节适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防 水构造；2)

11、 用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料、密封材料的质量，均应符合有关规定；3) 卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材 或涂膜附加层。4) 天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求： 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于 200mm； 卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材 料封严； 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严； 在天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密；5) 檐口的防水构造应符合下列要求： 铺贴檐口 800mm范围内的卷材应采取满贴法； 卷材收头应压入凹槽，采用金属压

12、条钉压，并用密封材料封口； 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严； 檐口下端应抹出鹰咀和滴水槽。6) 女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求： 铺贴泛水处的卷材应采取满贴法； 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙下顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理； 涂膜防水层应直接涂刷至女铁墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严， 压顶应做防水处理； 砼墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。7) 水落口的防水构造应符合下列要求： 水落口的杯上口的标高应设置在沟底的最低处； 防水层贴入水落口杯内不应小于 50

13、mm ； 水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5% ，并采取防水涂料或密封材料涂 封，其厚度不应小于 2mm； 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm ，深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。五、监理工作的方法和措施1、协助业主及总承包单位选择有相应施工资质、有专项施工经验的施工分包单位；2、严格要求施工人员必须持证上岗操作；3、审核承包单位制订的施工方案及其技术措施必须符合设计及有规范的施工要求；4、严把建筑材料质量关，原材料提供准用证、合格证并通过复试或试验符合有关规定 要求后方可投入使用；5、严格要求施工技术管理人员在施工前在施工现场对施工工人进行班前施工技术交 底，并有书面记

14、录；6、对关键部位，关键工序，隐蔽部位进行旁站监理，严格施工操作程序；7、严格要求施工人员对防渗漏工程加强对每道工序在自检的基础上监理人员进行检查 与验收，要求施工人员必须在前道工序施工符合设计要求的基础上进行下道工序施工；8、每道工序完工后严格检查成品是否损坏的情况注意成品保护，杜绝因下道工序施工 而破坏上道工序的施工质量；9、要求施工单位建立并实施施工后质量保证体系的有关措施，严格执行“三检”制度；10、施工完成后进行闭水试验，凡有渗漏现象的部位必须及时制订修补方案，经认可 后及时进行修补，直至不渗漏为止；11、严格施工程序的检验批，分项工程进行报验，验收，充分利用资料，施工程序报 验制度

15、，并通过旁站巡视检查确保每道工序的施工质量；12、通过现场检查，资料报验发现施工质量问题，特别是违反有关设计、规范、规定等施工质量强制性条文规定的内容的问题，除在现 场协调会上提出外，及时发出整改通知单，以便使施工引起重视，对施工质量不留隐患；13、要求施工单位在施工中推行样板先行制度，样板施工完后通过检查验收，确保施工质量后再全面开展施工；14、旁站监理主要范围：细部构造；隐蔽部位：基层，密封防水处理，卷材涂膜防水层的搭接宽度和附加层处理，刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层做法等； 水试验。年产 18万大片第 4.5代低温多晶硅有机电致发光显示器(LTPS-AMOLED )投资建设项目(厂房建设部分)项目 上海金工程建设程监理有限公司2013 年 7 月 7 日