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1、-目 录中文摘要1关 键 词1英文摘要1 引 言21. 旅游与古民居资源21.1 古民居资源 21.2 古民居旅游开发利用与旅游业的开展的关系32. 建水古民居旅游资源开发的现状及存在的问题 52.1建水古民居旅游资源的概况 52.2建水建新街古民居旅游资源开发中存在的问题 63.建水建新街古民居旅游资源的开发前景及措施73.1 建水建新街古民居旅游开发的市场前景73.2 建水建新街古民居旅游开发的原则与措施8参考文献12建水古民居旅游资源开发思路摘要 本文论述了古民居旅游资源与旅游之间的内在联系，并对古民居文化旅游的概念界定，类型及特点进展了阐述；同时阐述了古民居资源作为旅游资源的重要性，介
2、绍了建水古民居文化旅游的开展现状及存在的缺乏。分析了建水古民居旅游的开发的市场前景，开发原则及开发措施。在论述古民居旅游的工程开发形式及开发原则的根底上，提出了顺应旅游市场时代潮流的几种古民居旅游产品的开发思路。关键词 建水古民居资源 开发利用 旅游开展Abstract The article not only discusses internal connection between ancient houses tourism resources and tourist industry, but also states the concept definition of ancient
3、houses cultural tourism and its types and characteristics; At the same time, it states the importance of treating ancient houses resources as tourism resources and introduce present development state and e*istent insufficiency of jianshui ancient houses cultural tourism. The article analyzes develop
4、ment principle and measures of jianshui ancient houses tourism and its development market prospect. On the basis of ancient houses tourism projects development form and development principle, the article suggests development ideas on the ancient houses tourism product which fits tour market trend of
5、 the times.Key wordsjianshui Ancient housesdevelopmenttraveling development引 言在文化旅游蓬勃开展的今天,作为文化旅游重要组成局部的古民居旅游，由于其不但具有文化性、艺术性，而且更具有生活性的特点，受到越来越多的旅游者的青睐，在供给方市场与需求方市场中，占有着日益重要的地位。尤其是在很多国家、地区意识到了利用古民居文化旅游吸引旅游者，宣扬外乡传统文化，促进国与国之间、地区与地区之间的文化交流的重要性后，古民居旅游已经不仅仅只是被看作一种旅游类型，其作用已涉及到宣扬民族文化，树立旅游地形象等方方面面，随着对其实际成效的更
6、深层挖掘，古民居旅游的开展必将受到越来越多的关注。建水古称步头、临安等，它有着悠久的文化，众多的古建筑，特色鲜明的民居，县城里有元、明、清各代古建筑百余处，堪称“古建筑博物馆。建水老城上的建新街在明清及后来的民国年间，都是商贾及文武官员的居住区，因而这条街上留下的古建筑，是建水县城最集中最精华。除了闻名的朱家花园外，还有*家、*家、高家、米家、喻家、胡家、余家、*家等民居，这些大多都是清末民初典型的清式滇南风格民居精品。1.旅游与古民居资源1.1古民居资源1. 1. 1 古民居资源的定义从历史上看，民居大概是建筑学里使用最多却又最少达成共识的术语之一了。“建筑是 “伟大的、“精致的、“纪念性的
7、、“大师杰作的；是营造的艺术与科学，且隐含着由特定价值观所支配的美学品位。而民居则被排除在所谓的艺术网络之中，通常被定义为“外乡的、“自发的、由本地居民参与的适应自然环境和根本功能的营造。在中国先秦时代，“帝居或“民舍都称为“宫室，都指房屋的意思。秦汉以后，“宫室才专指帝王居所，而“第宅专指贵族的住宅。汉代规定列侯公卿食禄万户以上、门当大道的住宅称“第，食禄不满万户、出入里门的称“舍。近代则将宫殿、官署以外的居住建筑统称为民居。与中国其他类型的建筑相比，民居是出现最早、最根本的一种建筑类型，其数量最多，分布也最广。传统民居具有独特的文化蕴涵。因其地域不同、民族各异、习俗多样，故而表现在民居中的
8、文化因素五彩缤纷，也就成就了各种民居最具地方性和创造性的鲜明特色。?中国大百科全书?将民居定义为“宫殿、官署以外的居住建筑。今天，中国建筑界的大多数专家和学者都不同意将民居的概念仅局限于住宅，而是认为它的内涵应该扩大到城镇和村落中与生活相关的各类建筑，甚至是聚落本身。大体而言，“民居被界定为非官式的、非专家现象的限于日常生活领域的人类居住环境；古民居是指一定地域内的民众在*一历史时期所建造的居住形式和构造的总称。它具有鲜明的地域性、民族性、科学性和时代艺术性。1 .12 古民居与旅游的关系在只注重形式而无视内涵一般情况下，旅游消费者常常所看到的建筑物，只是传统民居的表现形式，而实质上，传统民居
9、的内涵远比这种建筑物本身要丰富多彩。它所包含的历史文化、民族传统、美学艺术、图腾崇拜、地理知识等都是借助建筑物作为物化载体来表现。文化因素渗透在现代旅游活动的各个方面，“文化是旅游者的出发点和归结点，是旅游景观吸引力的渊薮，是旅游业的灵魂。马波：?现代旅游文化学?，*，1998年。民居是人类繁衍栖息之所，由于人类居住环境的不同和经济根底的差异，人们为适应环境和社会开展，在生产实践活动中，用自己的聪明才智和匠心，不断的传承与创新，形成了不同地域特色的民居建筑文化，丰富和拓展了民族文化的内涵，为了营造地域民族文化气氛，彰显民族特点，展示民族特色。民居往往具有地域特色，在新民居的改造与建立中，保存并
10、很好表达出来的传统民居特色及其文化内涵也能够成为农村旅游中的重要景观。对文物学家和历史学家以及建筑学家来说，它具有极高的科学研究价值；而对群众旅游者来说，可以启迪思想，扩大眼界，陶冶情操，激发美感。因此，它具有吸引不同层次的游客前来研究、欣赏的价值。 1.2古民居旅游开发利用与旅游业开展的关系 1 .21古民居旅游开发利用对旅游业开展的影响1 .21. 1古民居旅游开发利用对旅游业开展的积极影响当前在世界旅游热潮中，民俗旅游的前景广阔，我国的民俗旅游更是大有可为。中国是一个地域辽阔、拥有56个民族的国家。每一个地域、民族都有自己禀异的民居类型及生活方式。这对追求文化差异的外地人是具有不可无视的
11、吸引力；建水的民居文化资源异常丰富，而且质量较高；许多旅游区、游览点和旅游工程几乎都包括了民居的内容和色彩，这些无疑是开展建水民居旅游的巨大优势。因此建水旅游开展在注重开发山水风光、文物古迹旅游资源的同时，再从民俗风情的角度开发介绍建水的民居旅游资源,形成完整的观光性产品系列，将有益于逐步满足游客希望参与的需求，有利于树立更加丰富多彩的旅游形象，增强其在国内外旅游市场的吸引力和招徕力。民居旅游资源开发的战略意义,我们还可以从以下两方面加以考察:一是努力挖掘、开发民居旅游资源已成为各国旅游业竞争的一种重要手段。利用民居开发旅游资源，在国内外引起了广泛的重视。美国利用所掌握的资料，在波士顿附近办了
12、一个“活人博物馆。他们仿照当年格式兴建房舍、棚圈、碉堡、菜园等,再现了300多年前移民村中欧洲移民的生活，成为著名的世界旅游点。*九龙荔园,耗资千万,修建了一座“宋城。生动反映了我国宋代都市的风土人情，引起了中外游客的极大兴趣。二是民居旅游丰富了旅游的文化内涵，增加了旅游情趣。民居旅游资源包括内隐性和外显性两个局部。比方特色建筑及生活方式等民俗文化及生活事项属于外显性局部，而民居文化的深层次内涵则是内隐性的。它一般通过载体或文化气氛表现出来。高层次的民居旅游资源是非常注重文化环境及文化气氛的营造，它不仅仅需要表征的民居文化载体，而且还必须有一种能充分表达该文化的环境及气氛,即旅游者追求原汁原味
13、的文化享受；建水历史悠久，民间文化的土壤丰厚肥沃,几乎这里的山山水水、一草一木，以至每座桥梁、每个街坊、每一种地方特产，都有着浓厚的文化底蕴。1 .21. 2 古民居旅游开发利用对旅游业开展的消极影响由于人们对古民居旅游的热衷，使得我国的古民居旅游资源得到了极大的开发，但是由于在开发过程中，缺乏科学合理的规划，在开展过程中缺乏十分有效的监视机制，经营者在经营过程中缺乏长远眼光而采取的急功近利的经营方式，使得原本独特而又丰富、博大的古民居旅游资源，受到严重冲击发生了变质，有的被同化，有的被曲解，从而变成了假古民居。这些盲目的开发和混乱的市场状况，使得游客对古民居旅游的兴趣大大下降，古民居旅游的市
14、场必将发生萎缩，我们已经知道古民居旅游对旅游业的奉献是十分巨大的，民居旅游市场的潜力得不到很好的开发势必将给整个旅游业带来不可估量的损失。1 .22 旅游业的开展对古民居资源的影响1. 2. 2. 1 旅游业的开展对古民居的积极影响旅游业的开展，大量游客的到来，必将给当地的经济社会文化带来很大的影响，表现在积极的方面主要有几点：第一，开展旅游业的最大的好处就是可以到来显而易见的经济效益。对于我国开展农村经济，解决“三农问题，提高农民生活水平，建立社会主义新农村，和全面建立和谐社会都有巨大的积极的作用。第二，有助于提高当地居民素质，培养爱国、爱乡的情感，当地居民无论是听到游客对其国家或家乡的称赞
15、，都会激发、启迪和提高其民族自豪感，增强其对国家或家乡的热爱。第三，有助于促进古民居文化的保护和开展。古民居文化是一个国家和民族的重要资源，随着旅游活动的开展，为了适应游客的需要，一些被人们遗忘的传统古民居和文化活动得到了恢复和利用，传统的民间艺术受到重视和开发，总之，这些几乎被抛弃的历史文化遗产和民俗风情又随着旅游的开展获得了新生，成为对游客具有吸引力的人文旅游资源，而且也唤起了当地人民对自身民族传统文化的珍惜和自豪感。1. 22. 2 旅游业的开展对古民居的消极影响及对策旅游业不仅仅只是旅游本身，它开展的好坏还关系到社会各个方面的开展方向。做为旅游业中一局部的古民居旅游也不例外，特别是正处在城市化、现代化生活、房地产开发、开展经济这种大浪潮中。随着旅游业的开展，大量旅游者的涌入，势必会对当地的社会、文化、经济带来一定程度不同方面的影响。如果在开展当地旅游业的过程中采取的措施不恰当、不科学，则带来的影响消极的
