《样板房装修合同范本共17页》由会员分享，可在线阅读，更多相关《样板房装修合同范本共17页（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、样板房装修合同范本样板房是房地产商展示楼盘营销的重要手段，样板房装 修合同是怎样的呢？以下是在学习啦小编为大家整理的样板 房装修合同范文，感谢您的欣赏。样板房装修合同范文一发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了协助住户尽快完成装修工作，*将暂未 销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确 定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础 上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。一、施工内容：1、*楼3层户型精装修。、*楼3层户型精装修。、*楼3层户型精装修。二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图（含 平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章），图 纸和清单
2、预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按*元/ 皿（含税）给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单 预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*元/皿的部 分乙方自理;不足*元/皿按实结算，结算造价如有争议送 审决算，送审决算超出*元/皿的部分乙方自理。四、装修要求：1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具 体要求如下：水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家 具 顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位 轻钢龙骨吊顶造型 墙面为墙漆或壁纸 厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多 层木地板，含踢脚线 窗台：大理石或人造大理石铺贴 厨房
3、：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具 厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、 纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大 便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等 室内门：实木门，含五金、锁具 主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌 地 砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌、装修施工质量要求：合格。、装修完毕室内环保检测要求：合格。五、施工期限：开工日期为*年*月*日，完工日期 为*年*月*日。完工日期
4、每推迟一天扣款*元。如因 甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格 后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保 金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相 关资料（竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等），甲 方组织验收，验收质量标准参照建筑装饰装修工程质量验 收规范GB0210-2019执行，验收合格双方办理相关移交手 续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他：1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发 生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。、乙方必须做好施
5、工现场和材料转运通道的设备、设施、 成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。、本合同签订后，工程不得转包。、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助;协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或 土建总包方的管理。九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方 签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：乙方：签字：签字：签订日期：样板房装修合同范文二发包人（以下简称甲方）:承包人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚 信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成装修如下 协议：第一条：工程概况1、工
6、程名称：、工程地点：第二条：承包范围 样板房装饰装修施工 图内的所有装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、 材料上下搬运）。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼 梯踏步大理石安装（但包含所有项的收口）、墙面壁纸裱糊 （但包含基层处理）。第三条：工程承包方式工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、 施工工具消耗性（工具配套）材料、包工期、包安全、包调试、 包验收、包现场临时用电安全及维护等。第四条：合同工期乙方在合同签订后进场施工，工期为0日历天，以开工 报告为准，乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为 准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指 乙方完成全部工程、交
7、甲方通过业主检测合格之日。第五条：工程造价、付款方式及价款调整1元/平方米（建筑面积），最终总价以双方确认的结算总 价为准。、工程造价确定方式：.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求， 合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计 变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确 认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章 的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解， 并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了 现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费（从工 程款中扣除）第40个工作日付万元做为乙方的生
8、活费（从工 程款中扣除）。工程竣工后，甲方、乙方联合验收付款至工 程款的0%经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程 竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的 审计工作，甲乙双方无异议签字后 个工作日内，付清95% 工程款，余款作为保修金，保修期为2年，保修金期满一 年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、 罚款，支付时一并扣除）。第六条：材料申报、领用、使用、审核管理：1天申报，一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送 交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、 工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材 料的用量，如乙方申报量超过实际
9、使用量，乙方须全额承担 甲方的损失。、材料到现场之后，甲方将直接交接给乙方签收使用， 如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成 的损失均由乙方承担。、现场所有材料甲方均堆积在地下室顶板上的材料堆积 点。由乙方搬运至施工面，（甲方不提供搬运工具，须乙方 自带）第七条：工程质量及验收标准1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求， 符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相 关标准、规范标准、验收规定。第八条：安全施工1、乙方在遵守现行国家建设工程安全文明管理办法 和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施 工安全的要求。、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器
10、，严格用火 及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人 员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三 人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。第九条：质量保修1、本工程质量保修期限为年。保修期从甲方验收合格 之日开始计算。、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作， 必须保证通讯畅通，与甲方能够随时取得联系。乙方联系手 机：乙方联系人：，必须随时保证通讯畅通。.保修期责任区分。因乙方施工质量等原因造成的维修， 所产生的费用由乙方承担；因甲方使用不当、管理不严、人 为损坏等原因造成的维修，所产生的费用由甲方承担。第十条：双方的权利和义务1、甲方负责为乙方提供三级
11、电源驳点（到施工楼层）， 水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。、乙方在合同签订前向甲方提供承包人、所有进场施工人员身份证明、特殊工种专业操作证书等相关资质证明。、乙方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保服务及 施工范围内所有涉及装饰方面的验收协调，并向甲方提交全 套验收资料，甲方提供电子版的资料表格。、乙方承诺严格按照甲方书面确认或甲方提供的施工图 纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自 改动，如有变更以书面的变更通知单为准。、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施 工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿
12、。、乙方承诺严格按照设计、施工和验收规范以及行业标 准进行施工，施工过程中发现违规和缺陷要主动及时向甲方 报告，并提出合理化建议。施工过程中发现设计有不合理的 主动及时向甲方报告，并提出合理优化建议，甲方按产生的 经济效率给予乙方适当奖励。、工程具备隐蔽条件或达到验收部位，乙方进行自检并 在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式（或电话）通知甲方 和监理工程师验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容，验收 时间和地点，乙方准备验收记录。9、验收合格，甲方或监理工程师在验收记 录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙 方在甲方或监理工程师限定的时间内修改合格后重新验收。10、乙方对其他专业的施
13、工要做好配合协调工作（如提 供线位、点位、提供交叉施工作业面、含地灯孔、设备口、 检修孔的开设、电气孔的开设、加固等），做好其他专业的 成品保护，11、乙方承诺配合甲方做好工程验收与交接工作12、工程竣工检测合格后未移交甲方提供的设备，造成 损坏的由乙方负责赔偿。13、乙方承诺在施工过程中做好其他单位已完工程的成 品保护工作，并承担由此造成破坏的损失。14、施工现场不提供任何住宿和办公用房条件，乙方施 工人员须在甲方租的房子里面住宿但不许煮饭做菜，吃饭须 乙方自行在外解决！15、乙方必须接受总包管理，承担被总包管理内容中相 应职责并与总包单位办理相应手续。16、乙方在施工现场须遵守甲方和总包方
14、进出物资管理 的规定并自行保管。17、乙方服从甲方、总包单位的施工作业面总体安排。18、乙方承诺施工过程废弃物每天及时清除干净。19、乙方承诺接受业主、政府相关部门检查，如乙方因 违规造成业主、政府部门罚款，乙方承担相应的费用。0、乙方承诺办理人身意外伤害、建筑工伤保险等各种相 关保险，并承担由此产生的费用。第十一条：违约责任、索赔1、1、合同签订前，乙方承诺保证民工不到劳动局投诉 或政府部门上访，如有发生上访甲方有权从工程款中直接支 付给民工，造成的所有损失由乙方承担。乙方工程完工后， 经甲方验收合格，民工工资全部结清无安全罚款，甲方在7 天内将该工程约定的工程款无息一次性全额付给乙方（扣除
15、 垫付的民工工资和安全罚款）。、工期如未按合同约定时间节点完成，每延误一天，乙 方承诺：元/天的违约金。乙方承诺：如未按要求投入确保 工期的足额工人人数，甲方有权终止合同（或甲方同时安排 工人进场所产生的费用从乙方工程款中扣除），并赔偿甲方 延期损失。、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过质检站 等政府主管部门的检测、验收，乙方承担由此给甲方造成的 一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至 通过验收，如未按要求返工，甲方有权终止合同，并赔偿甲 方延期损失。、如乙方因工程质量、施工工人人数、节点进度未能达 到甲方的要求导致合同终止乙方退场，将视为乙方放弃所有 工程款！第十二条：附则1、本合同正本四份，双方各执二份。、本合同自双方签字盖章之日起生效。、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及 相关说明，均为本合同的组成部份，与本合同具有同等的法 律效力。合同订立日期：合同签订地点：甲方（公章）：乙方代表：法定代表人：身份证号码：电话：电话：日期：日期：样板房装修合同范文三发包方（甲方）:承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法建设部建筑装饰装修 管理规定，结
