《详谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认》由会员分享，可在线阅读，更多相关《详谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、详谈建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认摘要：在建筑安装工程中，做好造价控制工作是非常必要的。而在建筑安装 的过程中，影响工程造价的主要因素就的材料及设备的价格，二者的确认是当前 建筑安装工程实施工程计价的重中之重。基于此，文中笔者结合自身多年工作经 验对建筑安装工程中对材料及设备的价格的确认进行了简要的阐述，在此基础之 上，总结了利用网络资源平台及实地考察中确认材料及设备价格的方法。关键词：建筑安装工程、工程造价、材料及设备一、前言当前，建筑安装工程费用的组成部分主要有直接费用、间接费用、利润及税 金。而直接费用在工程费用的比值在60%左右，这其中大部分的费用用于材料及 设备。由此可见，做
2、好对建筑安装工程中材料及设备价格的确认是非常重要的， 其直接影响到工程的成本控制，对企业的效益的提高有着深远的影响。二、确认工程材料及设备的价格由于我国实施市场经济改革已经很长时间了，现如今，在我国建筑工程领域 中，建筑工程材料价格调查以及公布已经有了很大的成效。对此，笔者为方便工 程材料及设备价格的确认，从多年的市场调查中总结出以下信息，可供参考。建筑工程设备及材料价格的信息应由建设工程造价管理单位认真从政府机 构、当地造价协会以及各种杂志上进行收集，这是获取建筑工程材料价格信息的 主要来源，收集之后要经过有专业资质的人员进行整理，由于该项步骤均按照科 学、合理的方式来操作，这也使得建筑工程
3、材料及设备价格的信息颇具权威性， 可信程度较高。在工程材料及设备价格信息予以公布之后，这将是建设单位、施 工单位、造价咨询单位编制概预算、结算的重要依据。在建设信息上，通常会将建筑所用材料多数的罗列出来，以便很好的进行工 程的造价及计价中计算。广东省造价管理站就进行了一项很好的开发，2009年 广东造价管理站推出的“广东造价通”软件很好的将广东省辖内的大中小城市的 建筑工程设备及材料价格予以公布，这对省内各建筑安装工程造价的计算提供了 重要依据，使得建筑安装工程的造价管理的准确程度更高，也使得相关造价计价 人员的工作效率大大提高。另外，“广东造价通”也可为相关投资评审中心对建筑 安装工程最高限
4、价的控制提供一些重要的信息。上述所讲的仅仅局限于建筑工程，方便了建筑工程对建筑耗材的造价的计算 过程。但是也存在另一种情况，在一些特殊领域如电力建设领域，一些重要的建 设信息往往没有被罗列出来，只有内部部门才有较为系统的详细价格表。经过以上论述，在具体工程中，我们可根据各地方建设信息价来确定普通使 用材料及设备价格，但是在某些相对特殊的工程领域中，并没有列出以前所公布 的建设信息，举例来讲，在建设电力工程时，只有在供电系统部门内才会详细列 出很多专用设备和相关材料的价格清单（如配电柜、变压器、控制柜、断路器、 互感器、塔材等）；一般情况下，电力供电部门自身都有一定的定价规则，同时, 电力供电部
5、门所提供的产品也符合我国现有产品测试标准，其安全性能能够得到 充分保证。而市场上的其他产品在这一点上明显较电力供电部门所提供的产品有 一定的差距，因此，在工程计价方面电力配电工程可以参考电力供电系统内部的 价格作为依据。通常，由政府机构认定或者公开发布的材料及设备在市场的应用 率较高，一来是因为其价格具有权威性，二来是其性能的保证。在建筑安装工程 中，设备及材料的价格对整个工程的造价有着很大的影响，因此，在对材料及设 备价格的确认操作时，应做好市场调查，对市场上的材料及设备进行多方面的参 考，最终做好建筑安装工程的造价工作，从而以提高有关建设单位以及施工企业 的经济效益。三、充分利用互联网等先
6、进信息平台，在网络上搜寻建筑安装工程中材料及 设备的价格现如今，科学技术发展迅速，想要为建筑工程的造价管理进行系统的计价， 就必须依靠当前先进的科学技术，而如何运用先进的科学技术为建筑安装工程的 设备及材料的价格提供参考是当今计价人员必备的常识。由于网络给很多建筑安 装工程的材料采购提供了一个价格参考的平台，这样在市场上方便了买家的运 作，间接提高了销售额。另外，从网络中还可以根据自身所需的材料以及设备的 信息进行搜索，通常常用的搜索引擎有“百度一下”、“360搜索”等，在进行搜索 时，会出现一列所查设备的信息以及价格，但由于网络是虚拟的世界，因此，在 对该设备进行参考是还需要进行多方面的调查
7、、核实。必要时，可以联系厂商进 一步了解材料及设备的具体情况。因此，运用网络可以很大程度的提高采购的效 率，是一种先进的工作手段，在现阶段的建筑安装工程中很值得推广。四、重视市场调查，实地对建筑安装工程材料及设备进行考察通常，建筑工程的安装工程的造价计价中，对使用量大且要求有品牌过硬， 例如10KV高压架空四回路的塔材及电缆、供水系统压力供水管，或者像中央空 调、电梯、配电柜等设备，在以上情况中，在进行采购时，由于以上几种设备和 材料在工程建设中需求量很大，最终的采购总价很高，对于采购方来讲，花费一 些时间精力进行调查是非常有必要的。最好是要实地进行考察，务必做到以买家 的身份到相关生产厂家对
8、相关设备及材料价格进行核实。除此之外，对所要使用 的其他相关设备及材料，可在各个施工所在地实地考察其价格。我们现在所处的 是一个商品流通发达的商业社会，在各个城市中都会有一些建筑安装设备及材料 生产商所设立的销售机构和授权代理商及经销商。在进行工程造价计价时，我们 可以到所在城市的相关材料市场是地询问相关价格，通过这样的方式，我们一般 会得到相对真实可靠的工程设备及材料价格，也可到相关施工单位的帐薄中去翻 查市场调查价格。一般来讲，市场价格都会在购买建筑安装工程材料的发票得到 反映。由于商品流通价格一定程度上受到时间、地点以及市场变化的影响，因此， 在对市场进行调研时，就需要认真做好整理工作，
9、在经过仔细的调整之后才可以 投入使用。另外，由于市场上各式各样的建筑设备及材料的价格都因品种的不同 而出现各种不同的价格。例如，普通材料的价格和优等材料的价格就相差很大。在对建筑安装工程材料及设备价格进行调查时，首先要了解相关材料的种 类、规格、数量、品种、型号、产地以及进货渠道等，为了准确判断相关材料设 备的正式价格，要实时掌控影响以上材料价格的相关影响因素以及相关知识。在 具体到日常工作中，尤其要注意的是，要重视相关工程安装设备及材料价格信息 的收集工作，及时建立合适的工程材料设备价格信息资源库，以方便日常随时调 用。以笔者相关工作为例，笔者在做万达、龙湖等地产公司的跟踪审计工作过程 中，
10、整理、汇总了它们各个项目中的各类设备、材料价格，供其他项目参考，大 大提高了工作效率。五、结语综上所述，在建筑安装工程中，材料及设备价格的确认直接影响这建筑安装 工程总造价的控制，因此，要加大对材料及设备价格的确认，这就需要工程造价 工作的相关人员要以高度负责的态度，公平公正的做好对材料及设备价格的合理 确认，努力为建筑安装工程的经济效益的提高做出自己的贡献。参考文献：1 王静双李峰：浅析业主有效控制工程造价的途径，低温建筑技术， 2006年04期2 郭璇 贺兰英：建设项目投资决策阶段的造价与风险控制措施，价值 工程2011年30期3 王静双迟琳：论工程量清单计价方式下工程造价控制，建筑管理现 代化2006年03期
