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1、芜湖市恒杰机械制造办公楼施工组织设计目录第一章 整体概述第二章 施工整体预备和打算 第一节 施工整体部署 第二节 施工组织机构及项目班子简介 第三节 打算目标 第四节 施工预备工作 第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处置 第三章 施工总平面布置 第一节 临时设施布置 第二节 工地出入口和临时道路 第三节 工临水临电布置 第四章 施工技术方案 第一节 测量操纵 第二节 预制砼管桩 第三节 承台、地梁施工 第四节 回填土方 第五节 模板工程 第六节 钢筋工程 第七节 混凝土工程 第八节 砌砖和内粉刷饰面工程 第九节 楼地面工程 第十节 外墙饰面工程 第十一节 门窗工程 第十二节 直运输第
2、十三节 安装工程 第五章 工程质量保证技术方法 第一节 总那么 第二节 分部、分项工程质量保证方法 第三节 隐蔽工程的质量保证方法 第四节 质量通病防治方法 第六章 施工进度打算和工期保证方法 第一节 整体打算操纵 第二节 工程进度保证方法 第七章 要紧机具、设备选用及进场打算第一节 要紧施工机械、机具打算用表 第二节 要紧施工测量仪器表 第八章 劳动力资源配置打算 第九章 施工用水、用电制用量 第一节 施工用水 第二节 施工用电 第十章 季节施工方法 第一节 雨季施工方法 第二节 酷热高温天气施工方法 第十一章 产、成品质量爱惜方法 第一节 现浇钢筋砼工程爱惜 第二节 砌体成品质量爱惜 第三
3、节 楼地面成品爱惜 第四节 门窗成品质量爱惜 第五节 装饰成品大量量爱惜 第六节 安装工程产品 第七节 防水工程成品爱惜 第十二章 平安、文明施工方法 第一节 平安施工方法 第二节 消防方法 第三节 文明施工方法 第十三章 工程保修许诺及具体方法 第一节 工程保修许诺 第二节 具体实施方法 第十四章 工程完工资料和技术资料的治理、移交第一节 文件资料的整理和移交 第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求第十五章 施工总进度打算 第十六章 项目组织结构图第一章 整体概述 工程概况安庆市宝达电梯办公楼、倒班楼是由安庆市城乡计划设计院设计的多层框架结构。办公楼建筑面积均为 3201m2，建筑层数为五
4、层，建筑物总高度 M 。倒班楼建筑面积均为 1851m2，建筑层数为三层，建筑物总高度 M 。本工程结构形式为框架结构，抗震按七度设防，耐火品级为二级。工程最大跨度为 。主体结构为混凝土框架。框架柱截面形为方形柱，最大截面为BH=650*650。混凝土强度品级基础为C30，梁、板C25基础顶到 C35,以上C30。墙身砌体要紧采纳混凝土空心砌块。基础采纳预制管桩基础，桩径500 ，单桩承载力800KN。承台厚度为 ，采纳C30 砼。承台有两桩承台、三桩承台、四桩承台三种形式。装饰工程：内墙身除洗手间贴外，连天花一路均是刷石灰水，茅厕地面铺 地面砖，墙面贴高釉面砖。外墙面为外墙涂料及外墙面砖。屋
5、面工程：轻骨料混凝土找坡层、岩棉板保温层、水泥砂浆找平层、APF-PET防水卷材防水层、砂垫层、水泥砖爱惜层。门窗工程：塑钢窗、玻璃幕墙、地弹门、木门。给排水工程：聚丙烯PP-R给水管，UPVC排水管。屋面排水为有组织排水。电气工程：380/220V电源，节能灯。 施工厂地条件施工厂地位于当涂县工业园区，交通较为方便。 招标范围和要求招标工期： 120 历天。招标范围：土建及安装工程。质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议记要和招标图纸。现行的施工标准。中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册，建设部颁发的建筑工程施工现场治理规定。安徽省有关法律、法规及标准
6、。 第二章 施工整体预备和打算第一节 施工整体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，增强项目治理，严格履行合同，确保业主中意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低本钱。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序和谐一致。第二节 施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目标，取得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并依照该工程项目的性质和特点，实行项目法施工治理，拟派具有丰硕建筑施工治理体会的建造师担任项目领导。在施工进程中，保证项目领导必然到岗，且不同时承担另一个项
7、目。项目班子将以项目领导为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目领导、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料实验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、平安、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目领导负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并按期召开技术平安、工程和谐会议，提高工程质量，加速工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目领导调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全数后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主利用。第三节 打算目标 工期目标本工程施工总期目标为 120 天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体打算安排详见“施工进
8、度打算网络图”） 质量目标确保合格品级标准，争创优良工程。文明施工目标弄好文明施工，保护好周围的环境和卫生，必需达到甲方治理要求，争创市文明施工工地。第四节 施工预备工作 技术预备工作（ 1 ）组织人员进场。在签定进场协议后当即组织进场，按施工治理架构配备有关人员，成立具有施工体会、工作效率高的工地项目班子，确保工程治理质量。（ 2 ）测量放线。依照甲方提供的轴线操纵点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式利用，如发觉轴线与设计图有出入，必需请甲方、设计解决后才能开始施工。（ 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。
9、（ 4 ）依照会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后动工。（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。专门是在施工前必需将土建施工与安装工程彼此之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的彼此和谐和配合。 生产预备工作（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（ 2 ）依照施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（ 3 ）依照经审核批准的临电、临水布置图，成立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。动工前制定
10、材料进场打算，特殊材料和设计指定的材料及早落实货源，及时组织进场，并提早进行原材料和查验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，因此钢筋加工打算必需提早下达，模板支顶供给量要充沛，以知足施工进度要求。（ 5 ）组织人员进行平安生产教育和技术交底，各部门制定工作打算和作业细那么，保证动工前所有预备工作一切预备就绪。 劳动力、物资、机械设备预备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的利用打算，整体安排详见第 6 、 7 章，施工依如实际再作出详细具体的安排。 现场临时用水、电需用量打算在施工进场前作好现场临时用水、用电的利用打算，整体安排详见第 9 章。第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处置 与建
11、设单位的关系处置（1）项目领导的外部关系中，最要紧的是处置好与建设单位的关系，项目领导部全部人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主中意。（2）按期向建设单位提供工程进度报告，关于合同许诺下的工程进度延误，必需及时请建设单位或监理书面认可。（3）为保证项目的顺利建设，应踊跃与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。（4）常常核实项目建设的施工范围是不是与签定的标书及图纸一致发觉有不符的及时查找缘故，并请建设单位或监理核实和签证。 与设计单位的合作关系、处置在与设
12、计单位的合作中，在动工前就事前考虑好发生设计变更等情形，制定一套应急方法或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度打算并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。第三章 施工总平面布置第一节 临时设施布置依照施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、茅厕、仓库、材料堆放点等。第二节 工地出入口和临时道路场地干道一侧要紧出入口，设门岗及洗车槽，场内的临时道路铺石粉作路基。第三节 施工临水临电布置 施工用水、用电甲方各提供 1 个接驳点。现场用 50 水管沿场地周边散布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓.利用拟建化粪池为储水池,
13、供消防和加压用。本工地供电线路采纳三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为 。第四章 施工技术方案第一节 测量操纵 平面操纵 依照单位提供的平面操纵点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条要紧轴线的两头埋设桩点。在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩周围浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组本钱工程的施工平面操纵网。水平标高用水准仪依照业主提供基准点引至平面操纵网。 垂直度操纵 本工程建筑物高度在 30 米之内，竖向测量经纬仪操纵，在 首层地面上以靠近结构周围的轴线点为准，逐层向上引测,轴线和操纵结构的竖向误差操纵在许诺范
14、围内。第二节 预制砼管桩 混凝土预制桩在工厂预制完成后，在其强度达到 100% 时方可起吊，运输。起吊时，应采取方法，维持平稳，爱惜桩身质量，运输时，要做到桩身平稳放置，无大的震动，严禁在场地上以直接拖沓桩身的方式代替装车运输。桩身的堆放场地要平整，坚实，垫木与吊点应维持在同一横断面上，而且各层垫木应上下对齐。堆放层数不得超过四层。 桩身长度暂定为 17 米，桩身直径 500MM,考虑 3.5 米送桩。 桩身采纳静压法压入土层中，压桩前必需处置架空 (高压线) 和地下障碍物，场地应平整，排水应通畅，而且知足压桩所需的地面条件。 采纳焊接接桩方式。由于桩身最后要进入第层，因此此工程桩压入要用桩长操纵为主。第二节 承台、地梁施工 本工程桩承台用 C30 混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。 施工流程。桩承台，地梁土方底板砼垫层桩承台钢筋安装承台砼 要紧施工方式。(1)承台地梁土方用人开挖，幸免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行。(2)工人到基坑作业前施工人员
