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从住宅性能认定谈株洲住宅建设的品质化 摘要 近年来，株洲楼市的发展日新月异，住宅产品不断经历着 更新换代，户型结构逐渐改进，居住功能日趋完善，配套服务设施 不断提高。伴随着房地产市场的不断发展与完善，株洲地产涌现了 更多宜居的住宅产品。购房者在关注房价的同时，也更加关注住宅 的品质。 那么， 究竟以什么标准来界定住宅产品的品质呢？自 2008 年以来，株洲市楼市广告中多了关于“住宅性能 2a 认定”的宣传， 于是，由国家建设部推行的住宅性能 a 级认定便开始进入了大众的 视野。本文即是从对住宅性能认定的标准来探讨其对株洲住宅品质 化建设的推动。 关键词 住宅 性能认定 适用性能 安全性能 耐久性能 环境性 能 经济性能随着房地产市场的日趋成熟，特别是新千年以来，大量外来开发 企业参与到株洲城市建设中来，进一步推动了株洲市住宅建设的发 展。自 2008年以来，株洲市有三个项目 （“莱茵小镇”、“金域半岛”、“经世皇城”）顺利通过国家建设部住宅性能认定“ 2a”预审，“尚 格名城”一期被授予 2008 年度“广厦奖”，这是与“鲁班奖”齐名 的建设系统国家级大奖，同时，这也是我市房地产开发项目第一次 获得此项国家级大奖，标志着我市株洲市住宅建设和居住品质提到 了一个新的高度，住宅建设已经开始步入品质化建设的良性发展轨 道。、住宅性能认定的内涵
