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1、2023年夜市摊位租赁合同夜市摊位租赁合同1甲方（出租人）：乙方（承租人）：为了共同发展，旺盛市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。其次条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、夜市营业时间：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度结束前_日付清下季度的租金。4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重
2、新签订新书面 租赁协议 ，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条： 保证金乙方在签订本协议时必需向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不刚好处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金削减，则由乙方刚好补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。第四条：甲方的权利和义务1、甲方按本协议其次条之规定向乙方收取场地租赁费。2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪状况的，甲方有权对乙方员工实施惩罚。3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，依据国家政策 法规 制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营
3、场地以外的协助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。5、按时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准 经营范围 内独立从事合法经营活动独立担当 民事责任 ，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必需协作管理。乙方有权依据自身营业须要聘请或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。3、乙方必需按本协议其次条刚好交纳场地
4、租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的 违约责任 。4、乙方必需遵守甲方的管理制度，听从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必需维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）。乙方必需文明经商、公允竞争，不得运用不正值的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权 解除合同 ，收回场地。6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必需听从。7、乙方租赁场地必需担当平安责任，实行必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱惜公共财物，保证甲方所供应设备、设施
5、完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。第七条：协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必需提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好全部退场手续方可退场。2、在租赁期间，乙方出现下列状况之一，甲方有权确定解除协议，由乙方担当违约责任并赔偿甲方经济损失：（1）不按时交纳场地租赁费的；（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面 警告 后仍不订正的；（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；（4）违反甲方各项管理制度，造成严峻后果的；（5）不妥当运用、维护公共设施，或造成甲方严峻财产损失的；（6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪
6、劣商品，经甲方警告，仍不订正的；（7）与顾客吵架或打架，或者有其他严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条：违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、肃穆仔细的看法签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按中华人民共和国 合同法 和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不行抗力租赁期内，如发生不行抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。第十条：争议的解决方式及其他1、双方友好协商解决。2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起 诉讼 。3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效
7、力。甲方(签章)_乙方(签章)_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_夜市摊位租赁合同2出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲、乙双方在同等基础上，就甲方将xxxx门口摊位出租给乙方运用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一样，共同达成以下协议：1、甲方出租给乙方的xxxx门口摊位于xxx路，门牌号为xxx。2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意运用，用于其它甲方无权干涉。3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人运用。4、摊位每月租金为xxx元（大写：肆佰拾元整）。5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日。6、本协议双方签字（盖章）后生效，1式
8、2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）_承租方（盖章）_法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证 号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日夜市摊位租赁合同3a及拟购买北_ 有限公司股份的 、 、共 人，依据中华人民共和国 公司法 和中国的其它有关法律 法规 ，本着同等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国 北京 共同投资举办 有限责任公司 （以下简称新 公司，以正式工商登记注册为准），特订立本合同。 第一章、总 a及拟购买北京 有限公司股份的 、 、共 人，依据中华人民共和国公司法和中国的其它有关法律法规，本着同
9、等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京 共同投资举办有限责任公司（以下简称新 公司，以正式工商登记注册为准），特订立本合同。第一章、总则第一条 本合同的投资各方为：a 身份证 号 。 身份证号第三章 _公司的成立其次条 根据公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。第三条 _公司的中文名称为_法定地址：_通信地址 ；第四条 _公司的法律形式为有限责任公司，新_通公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新_通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方共享。第四章 注册资本第五条 注册资本_公司的注册资本为_人民币。在 注册资金
10、 总额中：货币 300 万元，占注册资本总数的100 %；第六条 新 的注册资本全部由a先生从出让北京 有限公司（以下简称原_通） %股份所获得的购股款中垫付。a先生以投资各方购买其转让的原_通的股份比例为依据认可投资各方在新_通中持有的股份比例。第五章 投资各方的出资方式和出资额第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下：第六章、新_通公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、法定代表人的担当、利润安排和财务会计。第八条 依据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺新_通公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、法定代表人的担当、利润安排和财务会计根据公司法等国家相关规定制定。详细内容
11、见新_通章程。第七章 合资各方认为须要规定的其他事项第九条 投资各方共同约定：其他投资各方购买a先生持有的原_通股份的购股款 元现金，a先生拿出300万现金作为新公司的注册资金，其余购股款由a用于处理原_通 债务 。该债务包括：1、支付已公布的会员奖金；2、支付前期所欠供应商的货款；3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项；4、 返还公司经营所需对外借款。第十条 a先生同意将原_通的现有 债权转让 给新公司，投资各方同意对原_通 欠款 积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原_通。返还原_通金额新_通刻扣取10%的.管理费。详细事项由原_通与新_通签定 债权转让协议 书确定。第十一条 a同意
12、帮助新公司确保竹盐产品供应，详细事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。第八章 合同的修改、变更和终止第十二条 本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。第十三条 对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。第十四条 其他投资各方如不履行与a签订的 股权转让协议 规定的支付购股款义务，视作违约方单方终止本合同，其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。第九章 争议的解决第十五条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，假如协商不能解决，应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局
13、的，对双方都有约束力。第十章 合同生效 及其它第十六条 本合同投资各方各一份，共 份。自投资各方签字之日起生效。投资各方签名：签字日期：签订地点：夜市摊位租赁合同4甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：电话：为了共同发展，旺盛市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于门口的摊位，租赁给乙方做为经营 ，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。其次条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、夜市营业时间：每日到；3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为 元/月，支付方式：先付后用。首次缴纳需缴
14、纳三个月的租金，租金到期时需提前10日付清下月的租金。4、水、电费用依据乙方的电器功率和用水频率缴纳（ 元/月）。5、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。第三条：甲方的权利和义务1、甲方按本协议其次条之规定向乙方收取场地租赁费。2、甲方应依据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4、在租赁期内向乙方有偿供应租赁经营场地以外的协助设施及服务。5、按时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。6、如遇到不行抗拒的因素乙方无法正常经营，甲方应退还乙方相应的租金。第四条：乙方的权利和义务1、乙方
