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1、建筑工程大清包通用版合同建筑工程大清包通用版合同1甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实老实信誉的原那么，鉴于本工程的详细情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务清包，即包机械、架材、周转材料和使用工具及所有土建工程承包范围内的人工费。甲方供主材，乙方供扎丝、模板、铁丝、对拉丝、胶带、混凝土养护塑料薄膜、施工用的电线及照明灯具。四、承包范围按施工图纸要求的土建工程。(不含根底挖土方、防水工程、外墙保温工程、外墙涂料、门窗工程)(包含根底挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工
2、配合、内外墙抹灰等)。五、合同价款及结算方法：1、承包单价：按国家规定的建筑面积计算方法进展计算面积，本工程按建筑面积_元平方米计算。2、签订合同时交合同履约金100000_元。一层施工完毕后退还保证金。3、此合同单价不包含所有税金，一切税金均由甲方负责。六、合同工期1、开工日期：_年_月_日2、开工日期：_年_月_日3、合同总日历天数208天七、质量标准：1、按现行国家验收标准及相关标准执行，质保期_年。严格按照图纸设计要求和现行国家标准进展施工、严格听从甲方的指挥，认真做好每一单项工程，严格遵循现场监理的要求施工，做到平安文明施工。2、甲乙双方各购置一分人工保险，乙方承当平安事故风险。八、
3、结算及付款方法：1、结算建筑总面积按图纸面积计算;2、主体完成六层，付主体已完工程量的80%3、主体完毕，付至工程总款的50%4、本工程二次砌筑完成六层，付已完工程量的80%5、二次砌筑完毕，付至工程总款的75%6、内抹灰完成二分之一付工程总款的2%7、外抹灰完成二分之一付工程总款的5%8、工程开工交付甲方后付至工程总款的95%，下余5%作为质保金，质保期满后经历收无质量问题一次性付清。九、双方责任1、甲方责任：(1)向乙方提供一套完好图纸，如有变更应在第一时间通知乙方，防止造成不必要的损失。(2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，
4、对不合格工程禁令期限整改，否那么由此造成的一切损失由乙方承当。(3)给乙方装备现场施工用电、用水及生活用电、用水。(4)保证原材料及时无误地供给到现场。(5)保证按时给乙方拨付工程款。(6)负责组织办理开工前的一切相关手续。(7)负责相关材料检测化验及主体检测并承当发生的费用。2、乙方责任：(1)组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，装备专职人员负责现场协调，平安文明施工。(2)严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4
5、)严格标准施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承当。(5)施工中注意平安施工，如发生大小事故，均由乙方全部承当。(6)按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件地对本工程出现的问题进展维修。(7)乙方负责塔吊检测的办理及费用(8)乙方负责办理建工险及费用十、甲乙双方其他约定(1)工期要求，除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。(2)乙方必须服从甲方的监视管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工，质量不合格、进度缓慢等现象，乙方必须承受甲方处分。(3)乙方在施工过程中如遇到地下障碍物及施工图纸以外的变更等应考虑在工程承包风险范围内，不另增加费用。(4)因
6、甲方原因造成工程质量不合格，甲方负责。因乙方造成工程质量不合格，乙方负责。(5)乙方因人员不到位造成的工期滞后，乙方承当由此引起的甲方的所有损失，而且甲方有权解除合同。(6)甲方承当钢筋对焊的费用。十一、平安合同内容：1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建立部建筑施工平安检查标准，以及有关的各项标准，自觉遵守_、有关平安施工的各项规定和行业主管部门公布施行的有关平安消费的法律、法规、标准标准及各项规定，实在保障施工人员的平安与安康。2、甲乙双方都应有平安管理组织体制，包括抓平安消费领导，各级专职、兼职的平安员，应有各工种的平安操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级平安消费岗位责任制和定期平安检查
7、制度，平安教育制度等。3、乙方必须严格按照甲方现行的有关平安消费各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，假设因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承当。4、乙方必须执行以下平安管理制度：(1)根据工程内容、特点，甲乙双方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。(2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业平安管理人员等部门负责人必须承受平安技术培训持证上岗。(3)乙方工人入场一律承受平安教育，合格前方准进入现场施工。(4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。(3)乙方
8、必须执行甲方的平安检查制度。1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的平安消费检查制度，并且严格贯彻施行。2、乙方必须设立专职平安人员施行日常平安消费检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。3、乙方必须执行平安防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。4、乙方必须执行平安防范制度。十二、现场文明施工及其人员行为的管理：1、乙方必须遵守现场平安文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，否那么由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。3、乙方工人和管理人员要举止文明
9、，行为标准，遵章守纪，对人有礼貌，制止上工时喝酒寻衅闹事。十三、本合同书条款双方必须严格执行，如有违背本合同书条款的由责任方承当一切经济损失。本合同未尽事宜，双方应本着实事求是的诚信的态度协商解决，补充协议具有同等法律效力。十四、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日生效，工程款付清后合同自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程大清包通用版合同2发包单位：(简称)甲方：承包人：(简称)乙方：根据中华人民共和国民法典和建筑安装承包合同条例、劳动法的相关规定，结合本工程的详细情况，甲方同意将工程以劳务方式
10、承包给乙方，经甲乙双方共同协商一致，特约定以下协议条款以便共同遵守执行。一、工程概况：工程名称：辽宁XX公司冷库工程工程地点：_省_市浑南_区李相镇三家寨村构造形式：框架构造工程建筑面积：46600平方米合同价款：_元，大写(_元整)。二、承包范围：1.主体范围：混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、脚手架工程、抹灰工程、楼地面、屋面、散水、楼梯、坡道;水电安装、预埋、预留洞、硬化地面等工程。2.机械工具：搅拌机、调直机、切断机、弯曲机、电焊机、小型工具等。3.材料：甲方负责钢筋、混凝土、砖、砂石、水泥、炉渣等用于工程实体材料;乙方负责脚手架、模板、木方以及绑线、铁钉、植筋胶等消耗材料
11、。4.土方;钢构造;门窗;涂料大白;防水;内保温由甲方另行分包;如需进展专业分包工程由甲方另行分包。三、清包价款：详见附表四、合同工期：开开工日期：_年_月_日至_年_月_日。五、质量要求：1.满足设计要求及施工操作规程，质量标准合格。2.确保每道工序质量检验交接，并做好隐蔽工程施工。3.工程的主体构造施工应符合国家质量验收标准和评定标准要求。六、平安消费：1.严格执行建筑工程平安施工操作规程及各项规章制度。2.自行做好人员进场的平安教育工作，并提出明确平安要求落实到每个人身上，保证人身平安可靠，特殊工种持证上岗。3.如施工中违背平安操作规定，发生伤亡事故责任自负、费用自理。七、文明施工：1.
12、施工中清包方必须按省市相关文明施工要求组织施工。2.施工中一定要做到文明施工，做到工完料净场地清。3.施工中对落地灰各种废料要做到随施工随清理，不得发生浪费现象。八、材料要求：1.双方所使用的材料必须按照设计和标准的要求采购并提供产品合格证。2.使用的材料种类、规格、型号、使用的部位必须符合设计图纸要求，甲方监理、总包方有权检查，如查出与设计不符严禁使用，损失自负。3.所使用材料按定额消耗量计算，超出局部清包方自负。4.甲乙双方所进场材料要求双方共同进展验收，材料要求符合设计和标准标准，并由乙方查收入库保管。九、现场管理：1.服从总包方的统一管理指挥，按总包方编制的施工组织方案及工程进度方案组
13、织施工。2.按要求配齐该工程相关管理人员并持证上岗。3.遵守总包方制定的现场管理规章制度，遵纪守法合法经营。4.与总包方亲密配合，确保工程施工顺利进展。5.双方必须履行遵守施工现场各自的责任义务，并做好文明施工工作。十、双方责任：1、甲方责任：(1)单项工程向乙方提供套完好图纸，并进展图纸纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，防止造成不必要的损失。(2)根据工程内容、特点，甲方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。(3)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程禁令期限整改，否那么由此造成的一切损失由乙方承当。(4
14、)给乙方装备现场施工用电、用水(红线以内)及提供工人住宿区，费用甲方负责。(5)保证原材料及时无误地供给到现场。(6)保证按时给乙方拨付工程款。(7)负责工程档案编制整理。(8)设专职平安员，负责整个工程施工的平安管理，并做好平安内业资料。2、乙方责任：(1)组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，装备专职人员负责现场协调，平安文明施工，主要负责人保证吃住在现场。(2)上报施工队的人员，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)严格执行特
15、种工种持证上岗。(5)严格标准施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承当。(7)按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件地对本工程出现的问题进展维修。十一、合同价款支付：1.按工程进度付款，由于工期较短，工程主体(砌筑和抹灰)完成验收合格后一次性按完成产值90%支付(其中包括30%的房产)。2.工程完工验收合格后，次年甲方向乙方支付剩余5%工程款。十二、合同生效：1.本合同签订后双方签字加盖双方公章之日起生效，工程完工验收符合要求结清工程款后终止。2.本合同如发生纠纷时，当事人双方应协商解决，协商不成可向所在工程所在地合同仲裁委员会申请或向人民法院起诉。十三、本合同一式肆份，总包方、清包方各执贰份。甲方(公章)：_乙方
