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1、场地租赁分成合同电子版出租方：承租方：应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。应安期交纳水、电、物业费等各项费用。严格遵守市场的各项管理规定。1、合同的变更和终止，合同的变更和终止按照中华人民共和国民法典的有关规定执行。因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。2、违约责任，出租方的违约责任，未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用（附维修清单及发票）由出租
2、方承担。承租方的违约责任，未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。3、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。4、争议的解决，发生纠纷或争议，双方应依据本合同和中华人民共和国民法典协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。5、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。6、本合
3、同自双方签字之日起生效。出租方：承租方：_年_月_日场地租赁分成合同电子版（二）出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就宜春书画院展厅租赁开展_事宜经协商达成协议如下：_第一条租赁场地乙方承租甲方位于宜春市文化艺术中心一楼西门内的展厅一间，面积为_平方米，用于举办_展览。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_月_天。第三条租金本合同租金按天收取，租金标准为_元/天，租金支付方式为现金或汇票，或者以无偿留臵参展作品的方式冲抵租金，留臵作品件数由合同双方协商议定。本合同生效后乙方须于开展前一周
4、交付租金或由双方议定留臵作品及件数。第四条保证金是否收取保证金及其数额由双方协商约定。第五条续租乙方租期到期后，享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前一天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同;若租赁期满前甲方尚未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。第六条甲方权利义务1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和条件，保障乙方的展览活动顺利进行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、负责展厅内的安全防范和展厅设施的建设与维护，包括：_展厅内的灯光、音响、监控的管理和维
5、修保养，对乙方装修的审查和监督、其它设备、管道、设施的清洁、保安、维护等。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的展览活动。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的内容开展展览活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、应按时缴纳租金及筹办展览过程中所产生的相关费用。4、应爱护并合理使用展厅内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。5、应按各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则合法展出各类书画艺术作品，不得展出赝品、次品或其它不相干物品，不得损害国家利益和消费者的合法权益，并承担因违法展出而造成的
6、一切后果。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：_1、未按约定的用途使用展厅，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用展厅展销假冒伪劣艺术品及其它物品的。3、在展厅内进行非法宣传或其它国家明令禁止的非法活动的。_4、将展厅擅自转租、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期未支付租金或留臵作品的。6、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照租金的10%的标准支付违约金：_1、未按照约定交付展厅，经乙方书面催告后_日内仍未交付的。2、干涉乙方的正常展销活动，严重影响乙方致使
7、乙方无法正常展出的。甲方或乙方应自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的10%的标准向对方支付违约金。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或其他灯光、音响、监控等设施致使乙方不能正常展出的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按约定缴纳租金或留臵作品的，应每日向甲方支付滞纳租金20%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展厅不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还乙方租金及其利息，双方互不承担违约责任。本合同所称不
8、可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。第十一条展厅的交还租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将展厅及其内部配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：_1、提交相关仲裁委员会仲裁。2、依法向当事人所在地人民法院起诉。第十三条合同的解释本合
9、同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，不可断章取义;本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十五条其他约定事项1、在租赁期限内展厅所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2、在租赁期限内因展厅本身问题造成乙方或第三人人身财产损失的由甲方承担责任。3、其他。第
10、十六条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章）证件号码：_ 证件号码：_电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_场地租赁分成合同电子版（三）出租方：_（甲方） 承租方：_（乙方）授权代表：_ 授权代表：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积
11、为平方米。1.2本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。乙方须承担租用期间厂房的一切管理费用，其中包括物业管理费，水、电、煤气费和电话费等。1.3乙方应在本租赁地办理合法的营业执照、相应生产经营资质证书、相应的税务手续。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不得擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质
12、，从事上述约定之外的其它产品生产经营活动。1.4本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方的一切经济经营行为，甲方不承担任何连带责任。第二条交付日期和租赁期限2.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将租赁物按现状交付乙方使用。2.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前叁个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第三条保证金和其他费用3.1甲、乙双方约定，乙方确定承租该厂房时，应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为人民币壹拾万元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付
13、的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。乙方缴纳保证金后，未实际租赁该厂房者，保证金作为乙方违约责任金，甲方不予退还。3.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。物业管理费为每月每平方米人民币零元。3.3乙方承担的上述费用，支付方式和时间：每月的_号之前支付。3.4供电增容费如需供电增容的，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担，双方解约时，乙方可以移走自行添加变压器等设备。第四条租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该厂房日租金为每平方0.333元。月租金为每平方米10元，年租金总计为元。（大写：_）4.2该厂房租金前三年不变。自第四年起，双方约定租金调整方式为：每年在上一年基础上递增5%。4.3租金支付方式为半年一付，乙方应提前在合同租金到期之日前一个月内，向甲方支付当年租金，并由乙方汇至甲方指定的帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金的3支付滞纳金。因洪
