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1、房屋租赁20XX协议范本 个人订立协议双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依照中华人民共和国及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条甲方将自有坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金
2、_个月或空置_月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.关于税法和镇政发（90）第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，及时修缮，做到
3、不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款方法处理：1.按要求维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双
4、方议定：工料费由_方负担；全部权属_方第五条租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定情况下，本协议对新房产全部者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人交换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应该支持乙方合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定关于条款，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5.乙
5、方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，
6、任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其余约定事宜第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门立案后，与本协议具备同等效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（署名）法定代表人：（署名）委托代理人：（署名）委托代理人：（署名）协议使用期限：至年月日我精选20_(请自填)个人房屋租赁协议范文出租方（以下简称甲方）xx身份证号：xxx联络方式：xxx住址：xxxx
7、x承租方（以下简称乙方）xx身份证号：xxx联络方式：xxx住址：xxxxx甲方将郑州市xxx路xx小区x#楼x#住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成以下协议。一、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为x元整。租赁期满且乙方不再租赁，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家俱家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方权利及义务1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2.正常房屋大修理费用
8、由甲方负担；日常房屋维修费用由乙负担。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失，由乙方负担维修费用并赔偿损失。4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检验一次，乙方应予主动配合。5.房屋租赁期间水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成相关费用等由乙方支付。6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房，押金不退。7.租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议要求，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8.租赁期满，如乙方明确表示不租，应提前一个月通知甲方。四、其余约定：（一）甲方为乙方提供物品以下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）电脑桌一个
9、。（5）空调一台（型号xx）（6）热水器一台（型号xx）（7）电视一台（型号xx）（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡一张（10）橱柜含灶具烟机一套（xx）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等（二）当前水、电、气等表情况：（1）水表户号xxx现为xx度；（2）电表户号xx现为：xx度；（3）燃气户号xx现为xx度。五、协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本协议从双方签定协议之日起生效。乙方入住日为x年x月x日。甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）xx乙方（签字手印）xx20_(请自填)年xxx月xxx日20_(请自填)住宅房屋租赁20_
10、(请自填)协议范本甲方：_（出租方）乙方：_（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成以下协议：第一条出租房屋坐落位置、面积以及其余情况1、本协议所出租房屋坐落在_市_区_号（该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充）2、房屋建筑面积_平方米、使用面积_平方米。（该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充）3、所出租房屋房屋产权编号：_.第二条房屋内部装修情况及主要设备（该房屋租赁协议和协议需要写明内装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）第三条房屋租赁期限租赁期限为_（月/年）从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由
11、甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁协议和协议租赁租赁情况最少为一年，详细情况能够适当变通）第四条租金及其交纳方式每个月租金_元，大写_.租金按月交付。协议订立后乙方应向甲方支付第一季度租金。以后每个月_日前乙方向甲方支付下个季度租金。（该房屋租赁协议付款方式每季度付一次，也能够依照详细情况变通）第五条押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内设备完好，如出现设备损坏现象，甲方有权按照市场价格扣除对应赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内设备，则甲方应该在协
12、议期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应确保房屋符合协议约定使用用途，确保正常水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具备影响情形，甲方应在接到乙方通知_天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得私自改变房屋结构和装修情况，不然视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房协议和协议要求假如人为破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁协议和协议要求假如甲方紧急需要出卖房屋，详细处理方法能够协商）第八条违约责任1、租赁期
13、间内，乙方不得有以下行为，不然甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。1）私自将房屋转租、转让、转借；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金标准为：拖欠租金_%3、乙方私自转租、转让、转借，应支付_月租金作为违约金。4、一方假如具备协议约定其余违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成损失外，还应该支付_元违约金。（该房屋租赁协议和协议要求假如乙方因为特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月宽限期，宽限期房租与约定房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时，双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁协议和协议要求详细情况能够协商）第十一条争议处理方式协议在推行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条协议自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门立案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年
