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1、房屋租赁三方合同样本出租方（下称甲方）：【身份证】【护照号码】：联系地址：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：承租方（下称乙方）：【身份证】【护照号码】：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】：联系地址：联系地址：经纪方：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。第一条租赁房产（以下称“该房产”）之地址为：_，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准），甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、
2、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【_】用途使用，租期为个月,从_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日【_】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等相关费用。第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按【月】【季】【_】结算，乙方在每【月】【季】【_】的第日前支付【下月】【下季】
3、【_】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期交纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的1%支付滞纳金。第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行名称：_，银行账号：_，帐号名称：】。第五条乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元），以及首【月】【季】【_】租金人民币万仟佰拾元整（￥元。）租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第六条经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供了居间中介服务，并已促成本合约的签订，甲、乙双方同意在
4、本合约签订当日分别向经纪方支付中介服务费（具体详见附件租赁服务收费承诺书），甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，经纪方有权追索违约金，每逾期一天，按欠费金额的1%向经纪方支付违约金，直至清偿之日为止。房屋租赁三方合同样本（二）甲方（出租方）：_，身份证号：地址：_，联系方式：乙方（承租方）：_，身份证号：地址：_，联系方式：丙方（经纪方）：_ ，负责经纪人：_，资质证号：地址：_，联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意将位于地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事
5、宜达成以下协议，以供三方共同遵守。第一条物业情况1、物业地址：2、3、房屋（间）编号：4、建筑面积：平方米，建筑物总层数5、房屋权利人房产证号：6、房产证号：7、租赁用途：囗商住两用/囗办公/囗居住/囗库房。第二条租赁期限租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金支付1中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等相关费用由乙方承担并及时缴付。2、支付：乙方应在每月银行转账汇款;收款账号：开户银行：现金支付;3、押金：本合同签订当天，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。合同到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得
6、以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金。4_），在三方签署合同当天由甲、乙双方共同分担。即甲、乙双方分别向丙方支付服务费人民币壹仟元整（￥1000）。第四条三方权责1、甲方权责保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途;承担非因乙方或乙方相关联的第三人的责任而致使的房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。2、乙方权责乙方应按时向甲方支付租金，并及时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业管理费、有线电视费等与方屋使用相关的一切费用）。按本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。不得在租赁房屋内进行违反中国法
7、律及政府对出租方屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在通知乙方后收回房屋。乙方应妥善使用租赁房屋并爱惜室内设备，因乙方使用不当或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用;若乙方拒不维修或者赔偿，甲方有权代为维修，维修所需要费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，与乙方无关。未经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方不得对租赁房屋进行装修或者增加水电，消防等设施。任何装修只得在满足上述条件且经甲方执行监理下得以进行，所需费用由乙方自行承担;如装修过程中，乙方损坏原有的设施
8、，乙方应当负责修复或者赔偿;双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。乙方在付清押金和首期租金即可入住。乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。3、丙方权责负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的执行。第五条违约责任1、本合同签订后，甲、乙双方不得随意解除合同，但乙方因特殊情况要求退租时需提前30天通知甲方并支付
9、一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前30天通知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。2、若乙方拖欠租金，应向甲方支付月租金4%的滞纳金;若乙方拖欠租金超过5天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。第六条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。第七条其他约定1、本合同履行期间或合同解除后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进行追讨。2、租赁期满后，乙方在同等条件下
10、有优先租赁权，如乙方续租，则甲、乙双方应重新订立合同;如乙方不续租，则甲方在确认方屋不存在损坏及其它拖欠款项等事宜后，将押金退还乙方。3、甲、乙双方就本合同有未尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方签署之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_期：_年_月_日期：_年_月_日丙方（盖章）：经纪人（签字）：日期：_年_月_日房屋租赁三方合同样本（三）出租人（以下简称甲方）：地址：联系电话：转租人（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：承租人（以下简称丙方）：中国邮政储蓄银行有限责任公司_市分行地址：负
11、责人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋（以下简称租赁物）的租赁签订本合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况（一）本合同项下丙方承租的租赁物位于（地址）。租赁物基本状况：房屋性质,楼房层,电梯，房屋建筑面积为平方米（最终以实测面积为准，租赁物位置图和平面图详见附件一）。免费停车位个，收费停车位个，附属设施设备清单详见附件二。（二）该房屋权属状况：1、甲方对该租赁物享有所有权。甲方应向乙方和丙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。2、乙方向甲方承租租赁物，租赁期限为_年，自_年_月_日
12、至_年_月_日，乙方对租赁物享有转租权，甲方同意乙方向丙方转租租赁物，并由乙方向丙方收取租金。（三）甲方应向丙方提供租赁物的房屋所有权证明文件、本人身份证明，乙方应向丙方提供乙方营业执照及与甲方之间的租赁合同，甲方和乙方保证具有合法的出租权（以上均作为本合同的附件）。第二条租赁期限（一）租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方应将租赁物收回，并按本合同的条款直接租赁给丙方，直至本合同的租赁期限届满，同时乙方应赔偿丙方全部装修费用，退还丙方已支付的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。（二）乙方应在本合同签订后10个工作日内向丙方交付租赁物（以交付房
13、门钥匙和后视为交付完成），自交付之日起至_年_月_日止为免租金装修期（以下简称为“免租期”），免租期内乙方免收丙方租金，租赁物水、电费由丙方承担，租金自免租期满后开始计算，乙方逾期交房的，免租期和租赁期限相应顺延。第三条租金租赁期间，租赁物月租金为人民币_元/平方米（大写人民币_元整/平方米）。最终以实测面积计算租金，多退少补。租金中包含物业费，具体标准为元/平方米/天。第四条租金的支付时间租金按月支付。丙方应在免租期满后10个工作日内向乙方支付本月租金，此后在每月开始后10个工作日内向乙方支付当月租金。乙方收到租金的同时，应向丙方提供同等金额符合国家规定的专用发票。如果实际租赁期不满一个月，
14、丙方应按实际租赁期间向乙方支付租金。第五条租赁期间相关费用及税金（一）租赁期内，租赁物涉及的房屋和土地的产权税由甲方和乙方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的税金或费用，应由甲方和乙方承担，丙方已经承担的，有权向甲方和乙方追偿。（二）租赁期内，丙方使用租赁物产生的水费、电费由丙方承担。前述费用按单独设立的计量表显示的数量计算，价格标准按国家规定的标准执行。租赁物的物业费、取暖费由甲方承担，甲方和乙方保证不会有其他方向丙方收取物业费和取暖费，如果其他方再向丙方收取物业费或取暖费的，丙方有权在租金中扣除。（三）租赁期内，租赁物配套的收费停车位收费标准为元/月/个。（四）上述丙方交纳的费用，由丙方直接交付有关公共事业收费单位及租赁物所在地的物业管理部门。甲乙双方不得擅自增加本合同未明确由丙方交纳的费用。第六条租赁房屋用途该租赁物用途为丙方银行及邮政办公营业场所。在租赁期限内，未事前征得甲方和乙方的书面同意，丙方不得擅自改变该租赁物的使用用途。第七条租赁物的维修（一）甲方和乙方按照合同规定的时间和标准，将租赁物交付丙方使用，同时提交建筑施工图纸等与本合同有关的材料。（二）甲乙双方应保证租赁物符合建筑安全规范并验收合格，保证结构安全;无重大损坏、渗漏或倾倒危险;租赁物内设备及消防安全等各种附属设施齐全完备，符合有
