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1、xxxxx建材有限责任公司15万m/加气混凝土生产线项目年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目可行性研究报告年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研目录第一章 总 论11.1 项目单位基本情况11.2 项目基本情况21.3 可行性研究报告编制依据21.4 综合评价3第二章 项目提出的背景及必要性62.1 项目提出的背景62.2 项目建设的必要性9第三章 项目选址与建设条件113.1 建设地点选择113.2 建设条件11第四章 市场分析与销售方案144.1 国际加气混凝土砌块行情概况144.2 中国加气混凝土行业市场需求154.3 产品销售分析174.4 市场风险分析18第四章 工程建设方
2、案214.1 总平面布置214.2 土建工程224.3 辅助工程24第五章 技术方案与设备选型275.1 建设规模275.2 产品方案275.3 工艺技术方案285.4 物料平衡335.5 主要设备选型335.6 原辅材料质量要求35第六章 节能与环境保护386.1 节 能386.2 环境保护41第七章 劳动安全与消防457.1 劳动安全卫生457.2 消防48第八章 企业组织与劳动定员508.1 企业组织508.2 劳动定员508.3 人员培训51第九章 项目实施进度与招标529.1项目实施进度529.2 招标管理53第十章 投资估算及资金筹措5510.1 投资估算5510.2 建设投资估算
3、5710.3 铺底流动资金估算5710.4 资金筹措方案5810.5 资金使用和管理58第十一章 财 务 评 价5911.1 评价原则、方法和依据5911.2 项目建设期和计算期5911.3 营业收入、营业税金及附加估算5911.4 总成本费用估算5911.5 财务效益评价6111.6 不确定性分析6211.7 结论62第十二章社会效益分析6412.1 项目符合国家新型建材发展方针6412.2 项目产品节能效果显著6412.3 具有良好的社会效益和环境效益6412.4 增加就业岗位，促进地方经济发展64第十三章结论与建议6613.1 结论6613.2 建议67附图68年产15万立方米加气混凝土
4、砌块生产线项目可研第一章 总 论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况xxxxx建材有限责任公司是xx第一家通过高温蒸压生产加气混凝土砌块的建材企业。企业着力于研究、加工新型墙体材料等建材产品，消纳工业废弃物、城市垃圾和污泥的无公害化与资源化关键技术及装备开发。目前公司的产品主要以粉煤灰、废弃矿渣、石灰粉、水泥、石粉为原料，不仅能有效减少环境污染、节约耕地，还能够大幅提高建筑节能效果，有着良好的社会效益和经济效益。公司紧紧抓住xx经济发展的新机遇，大力发展节能环保建材产业，填补了xx新型建材产品的一项空白。公司成立于2012年，、占地面积54500平方米，公司引进了国内最新生产加工设备，产品
5、可以满足全州范围内的建筑市场需求。 公司实行总经理负责制，下设贸易部、生产部、技术部、财务部、综合部五个职能部门。1.1.2 法人代表基本情况 法人代表xxx，出生与1962年10月。长期从事企业管理工作，有着丰富的企业经营和管理经验。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目建设性质：新建建设地点：xx市工业园区1.2.2 建设期限 2012年11月2013年11月1.2.3 投资结构及资金来源项目总投资1475.36万元，其中:建设投资1425.36万元、铺底流动资金50万元。 本项目企业自筹资金1375.36万元，申请中
6、小企业发展专项资金100万元。1.2.4 项目效益 经济效益：项目建成后，正常年实现销售收入2700万元，利润总额420万元。税后财务内部收益率为33.11%，投资回收期4.1年。 社会效益： 项目符合国家新型建材发展方针；项目产品节能效果显著，具有良好的社会效益和环境效益；可提供90个就业岗位，缓解社会就业压力；增加税收，促进地方经济发展。1.3 可行性研究报告编制依据国家新型建筑材料工业“十二五”发展规划；xx维吾尔自治区建筑材料工业第十二个五年发展规划xx工业经济“十二五”规划工业企业噪音卫生标准 国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）投资项目可行性研究指南 国家颁布的有关行业规
7、划、产业、法规和设计标准 建设单位提供的基础数据及相关资料1.4 综合评价1.4.1项目符合国家新型建材发展方针 符合规划要求和国家产业政策，环保效果明显。由于墙体改革的需要和加气混凝土制品所具有的优点，加气混凝土将是近十年中大力发展的一种新型轻质建筑材料。粉煤灰加气混凝土是一粉煤灰为主要材料的产品，可以替代粘土砖，成为建筑工程的新型维护结构，因此本项目建设符合国家产业政策。1.4.2项目产品节能效果显著加气混凝土是一种良好的保温隔热材料，它的导热系数仅是粘土砖的1/4，按民用建筑节能设计标准计算,加气混凝土砌体作围护结构的建筑物,在寒冷采暖区,相对粘土砖用围护结构建筑节约率40%.生产耗能比
8、粘土砖减少42kg/m3，是一种较好的节能产品.1.4.3具有良好的社会效益和环境效益粉煤灰加气混凝土重量轻，仅为粘土砖的三分之一，可以降低建筑物自重15%，降低工程综合造价20%。由于加气混凝土块形大，重量轻，可以提高建筑物的抗震能力。比相同结构的建筑物可以提高一个抗震等级。加气混凝土的劳动生产率高，比粘土砖的生产率高2.8倍。1.4.4增加就业岗位，促进地方经济发展 项目实施后，可以形成年产15万立方米加气混凝土砌块的生产能力，该项目不但可带动xx地区新型墙体材料行业发展，而且可提供90个就业岗位，缓解社会就业压力。不仅能有效地提高企业竞争力，而且还会带来良好的社会效益，促进地方经济发展的
9、需要。综上所述，该项目的建设可为xx当地市场提供优质新型环保节能建材，保证重点工程建设，同时拉动资源、电力、就业、运输、税收等多方面的发展，对xx地区经济和社会的发展将起到推动作用，更符合经济和社会发展的长远需要。 1.4.5结论1、本项目产品为蒸压加气混凝土砌块，项目产品具有容重轻、保温性能高、吸音效果好，有一定的强度和可加工等优点，且生产原料丰富，特别是使用粉煤灰为原料，即能综合利用、不破坏耕地，又能创造良好的社会效益和经济效益，是一种替代传统实心粘土砖理想的新型墙体材料，产品生产符合国家墙改政策、税收政策和环保政策，加气混凝土制品已成为新型建筑材料的一个重要组成部分，具有广阔的市场发展前
10、景。2、本项目的建设条件是具备的，企业完全有能力承担该项目。3、本项目的建设方案，结合该企业的实际，尽可能采用新技术、新工艺及节能高效的工艺及设备，体现了技术进步原则和发展的要求，因而技术方案先进、合理，可操作性强。4、项目投资1475.36万元，其中建设投资总额1425.36万元、铺底流动资金50万元，主要用于厂房建设和设备购置。经财务分析，本项目完成达产后，企业新增就业90人，销售收入2700万元，利润总额420万元，各项指标表明，本项目具有较好的经济效益及社会效益。5、结论综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目
11、。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。10年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研第二章 项目背景及必要性2.1 项目提出的背景2.1.1国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是20世纪30年代发展起来的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等为主要材料，经铝粉（膏）发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有一定强度的多孔轻质的新型建筑材料。从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。50年代初期加气混凝土世界产量还没有超过100万立方米。到70年代中期，到70年代中期世界产量达到3300万立方米。随着加气混凝土生
12、产技术日益完善，涌出一批专业技术。至90年代中期世界产量以达到6000万立方米，分布的范围以包括寒带、温带和热带地区，广泛用于墙体和屋面。加气混凝土的优良品质是世界公认：在德国被誉为“浮在水面上的混凝土”、在日本被称为“建筑上的羽绒服”、在我国定性为“21世纪新型节能的墙体材料”，它可以替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。而生产的来源广泛并且容易进行技术处理，产品又有着广阔的市场。我国于上个世纪60年代引进了第一条加气成套设备及专利技术，加气混凝上制品从此成为我国墙体材料的新成员。但其发展之路并不平坦，原因除产品本身有社会认知过程
13、外，建筑市场需求及相关的政策扶持都是不可或缺的环节。我国新型墙体材料是伴随经济发展的步伐前进的。新墙材是一种紧紧围绕资源综合利用、环境保护以及建筑节能等概念的新型建材，墙体材料革新是适应我国国情的可持续发展战略举措。加气混凝土容重轻、保温隔热性能好、生产及运输能耗低、不易燃而且是利废产品，正符合墙材革新的要求。其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙材所没有的独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量的大幅递增就证明了这一点。2.1.2我国加气混凝土砌块面临的形势我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布的警戒线，为了更好的保护土地资源，促进我国
14、新型墙体材料的发展。各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是一项关系到可持续发展的重大举措，更是一项功在当代利在千秋的宏伟大业；并对新型墙体材料的进一步发展起到推动作用，促进了新型墙体材料产品市场的进一步扩大。随着经济的高速发展，我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，比例偏低。只有促
15、使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生
