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1、Word格式、可编辑排版北京施工合同通用3篇 北京施工合同通用3篇 北京施工合同 篇1 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方打算将 汇景广场消防工程 工程托付给乙方承建;为圆满完成该工程，明确工程内容及双方的责权利，根据?中华人民共和国合同法?及国家有关法规，结合该工程的实际状况，签订本合同。 第一条：工程内容和承包范围 (一) 工程名称： (二) 工程地址： (三) 建筑面积： (四) 承包范围： 1、消防工程报警系统 2、消防工程自动喷淋系统 3、消防工程防排烟系统 4、消火栓系统 上述系统材料、设备的成套供给、安装及调试，系统开工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统
2、弱电局部安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防掌握室配电箱内和水泵房水泵掌握柜内。) 第二条：工程造价及承包方式 (一)乙方按甲方供给的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。 (二)付款方式： 1、套用XX省20xx年安装定额及相关文件取费。 2、材料按XX省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算) (三)工程总造价暂为： 元(大写：人币 元)。 (四)由于甲方前期缘由导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。 第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律 (一)合同语言：汉语。 (二)适用法律、法规：?中华人民共和国合
3、同法?、?建筑安装工程承包合同条件?及有关法规。 (三)适用标准、标准： 1、GBJ16-87?建筑设计防火标准?; 2、GB50045-95?高层民用建筑设计防火标准?(20xx版) 3、GB50084-20xx?自动喷水灭火系统设计标准?; 4、GB50261-96?自动喷水灭火系统施工及验收标准?; 5、GB50166-98?火灾自动报警系统设计标准?; 6、GB50166-92?火灾自动报警系统施工及验收标准?; 第四条：图纸及甲、乙双方现场代表 (一)图纸供给套数：甲方向乙方供给三套施工图 (二)图纸特别保密要求：双方均应妥当保管图纸 (三)甲方驻工地代表及委派人员： (四)乙方驻工
4、地代表及委派人员： 第五条：工期 (一)开工日期：20xx年X月X日 开工日期： 工期：乙方施工队全面进场后X个月; (二)其它： 1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。 2、如遇不行抗拒的自然灾难造成的停工，工期可以顺延。 3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。 第六条：材料、设备供给 乙方负责供给和购置工程的全部材料和设备，全部材料必需执有出产品合格证;设备必需出示国家消防产品检测机构合格检测报告。 第七条：工程款的支付 (一)本合同签字盖章生效 (二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程
5、全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。 (三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一年后7日内付清。 (四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特别因素，乙方将不得提出任何异议。 (五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格工程，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。 第八条;双方责任 (一)甲方责任： 1、负责现场施工协调、监视，并尽力为乙方供给施工便利。 2、支配好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。 3、供给设计和施工中必需的相关技术资料。
6、4、帮助组织对该工程的开工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理开工结算。 (二)乙方责任 1、乙方按图施工并到达消防验收标准。 2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐藏工程记录，集合施工技术资料、修理资料等交工文件和附件一并移交甲方。 3、按施工平安标准的规定实行预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并担当一切责任。 4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并准时去除垃圾和不用的临时设施。 5、工程开工后清理现场，做到工完场清。 6、负责对使用单位的工作人员进展系统操作培训。 第九条：工程质量检
7、查及验收 1、施工中乙方根据甲方要求，应随时供给关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售答应证等。 2、乙方必需健全质量检查制度，做好质量自检记录。 3、乙方在工程开工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应准时协作。 4、工程开工时，乙方向甲方提交全部开工资料叁套。 5、阅历收检查工程需返修，那么以返修合格后的日期为开工日期。 6、乙方的消费、生活临时设备，应在开工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。 第十条：其它 1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方担当责任。 2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，
8、赔偿金额双方协商解决。 3、在合同的有效期内，双方必需遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。 4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。 5、本合同保修期满后，自动失效。 6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ： ： 手机： 手机 地址： 地址： 开户行： 开户行： 帐 号： 帐 号： 北京施工合同 篇2 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国建筑法?等有关法律规定，经甲、方双方协调，全都同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。详细条款如下：
9、一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 1) 甲方供给的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只供给管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只供给线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责供给，且保证所供给材料符合标准及设计要求。 二、工程工期 1)按照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，开工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不行抗拒的
10、缘由或因甲方缘由而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提早嘉奖1000元。 4)假设实行措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 三、工程质量要求： 1)严格根据相关施工验收标准组织施工,如发生严峻质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方担当由此造成的一切损失。 2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，惩罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3)鼓舞合理化建议。建议被承受后产生了效益，赐予制造效益的40%现金，当场予以嘉奖。 四、工
11、程价款： 工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中： 火灾自动报警系统：人民币 元; 自动喷淋灭火系统：人民币 元; 消火栓系统 ： 人民币 元; 五、结算方式 1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算根据，消防报警系统，以报警点为结算根据。 2)最终结算以报警点和喷淋点为结算根据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个 3)工程设计变更，以签证单为结算根据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。 4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70
12、%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修 执行国务院第279号令?建筑工程质量管理条例?。 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的修理工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行担当。 七、双方责任 (一) 甲方责任： 1)供给施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)准时组织材料进场。 3)为乙方供给适宜的工作条件。 4)根据乙方工程进度准时付款，乙方施工完毕，准时组织验收。 (二) 乙方责任： 1)严格根据施工图、国家技术标准及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自转变原设计。按甲方的要求参与施
13、工协调会和技术商讨会。 2)负责与监理的协调工作，准时完成施工中的原始记录、隐藏工程记录，施工中的技术资料、开工图等，搜集整理成册后呈交甲方。 3)负责已完工程的成品保护，担当在交付之前发生损失的费用，承受甲方对已完局部工程实行特别保护措施的要求。 4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。 5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。 6)统一着装，平安施工，凡在现场觉察未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴平安帽的每人每次罚款100元。高空作业未系平安带每人次罚款500元。 7)乙方必需给全部施工人员购置意外损害保险。如发生平安责任事故，一切经济责任由乙方担当，甲方还将扣除合同总额的5%作为惩罚，情节严峻的应无条件退场。 8)负责甲方供给材料的现场保管，丧失和被盗由乙方全额赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否那么由乙方担当差额费用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建立方的行为，那么每次扣除合同总额的5%作为惩罚。 八、其它事项： 1)甲、方双方必需严格遵守合同各项条款，单方违约，
