《证券交易委托代理协议书实样本（八篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《证券交易委托代理协议书实样本（八篇）.doc（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、证券交易委托代理协议书实样本甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项1.甲方委托乙方代理出售位于市区房产，建筑面积平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及。2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，
2、按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1.该房产委托出售价格为人民币（大写）元（￥）此价格为税前款。2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3.付款方式：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及付款方式1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）元（￥）;如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方
3、均确认。第五条佣金支付办法甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）元（￥），于该房屋权属变更之前一次性付清。第六条甲方义务1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及
4、配合购房人办理贷款的相关手续。5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前日内迁出该房所有注册户口。第七条乙方义务1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面
5、通知甲方，征得甲方的书面同意。第八条其他约定事项1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2.本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4.甲方从应收购房款中给乙方预留万元（￥元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的日内，乙方一次性返还甲方。5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止
6、。第九条定金的处置办法及违约责任1.由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格%的违约金作为赔偿。5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格%的违约金作为赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议
7、，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。证券交易委托代理协议书实样本（二）甲方（投资者）姓名：_ 身份证号码：_上海股票帐号：_深圳_帐号：_乙方：证券股份有限公司_证券营业部依据中华人民共和国证券法，_和其他有关法律，法规，规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。第一章双方声明第一条：甲方向乙方作如下声明：1，甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律，法规，规章和证券交易所交易规则禁止或限制其投资证券市场的情形。2，甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内向乙方提供的所有证件，资料均真实，有效，
8、合法，甲方保证其资金来源合法。3，甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的风险提示书，清楚认识并愿意承担证券市场投资风险。4，甲方同意遵守有关证券市场的法律，法规，规章及证券交易所交易规则。5，甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。第二条：乙方向甲方作如下声明：1，乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。2，乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。3，乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。4，乙方遵守有关证券市场的法律，法规，规章及证券交易所交易规则。第二章开设资金账户第三条：甲方开设资金账户
9、应提交本人身份证或其他证明本人身份的有效证件，同名证券账户卡，并按乙方要求填写开户资料。由于甲方提供的前款所述资料引起的法律后果和法律责任由甲方承担。第四条：甲方的证券交易结算资金存入其资金账户。第五条：甲方开设资金账户时，应同时自行设置交易密码和资金密码（以下统称密码）。甲方在正常的交易时间内可以随时修改密码。第三章交易代理第六条：甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。第七条：乙方为甲方提供以下服务：1，接受并忠实执行甲方下达的委托；2，代理甲方进行资金，证券的清算，交收；3，代理保管甲方买入或存入的有价证券；4，代理甲方领取红利股息；5，接受甲方对其委托，成交及账户资金和证券变化
10、情况的查询，并应甲方的要求提供相应的清单；6，双方依法约定的其他事项；7，证券监督管理机关规定提供的其他服务。第八条：甲方进行柜台委托时，必须提供委托人（指甲方本人或其授权代理人，下同）身份证，甲方证券账户卡和资金账户卡。甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。第九条：当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。第十条：甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。第十一条：当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易证券的指
11、定交易代理机构时，双方需另行签定有关协议。第四章资金存取第十二条：甲方依法享有资金存取自由。甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。第十三条：甲方可以通过乙方柜台存取资金。甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。第十四条：通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证，证券账户卡，资金账户卡，并输入正确的资金密码。乙方按照中国人民银行和_证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。但当甲方资金账户出现大额异常变动时，乙方有义务予以关注并及时向证券监督管理机关报告。第十五条：甲方提取资金每笔数额，
12、每天存取次数参照国家有关规定执行。第十六条：当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方柜台办理资金存取手续。第五章变更和撤销第十七条：当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。第十八条：甲方撤销指定交易，需另行签署有关文件。第十九条：除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金账户。第二十条：有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方的委托代理关系：1，乙方发现甲方向其提供的资料，证件严重失实；2，乙方发现甲方的资金来源不合法；3，甲方有严重损害乙方合法权益，影响其正常经营秩序
13、的行为。第二十一条：乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需通知甲方，并说明理由。第二十二条：甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。在甲方收到乙方撤消委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。第六章甲方授权代理人委托第二十三条：甲方开设资金账户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。第二十四条：甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件.授权委托书至少应载明下列内容：代理人姓名及身份证号码，授权权限，有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。第二十五条：甲方授权委托书的签署地应当在乙方
14、，但经国家公证机关公证或我国驻外使领馆认证的授权委托书可除外。甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。第二十六条：甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关手续。乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。第二十七条：乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行为的，对因此给甲方造成的损失，乙方与甲方代理人承担连带赔偿责任。第七章甲乙双方的责任及免责条款第二十八条：乙方郑重提醒甲方注意密码的保密。任何使用甲方密码进行的委托均视为有效的甲方委托。甲方自行承担由于其密码失密给其造成的损失。第二十九条：乙方对甲方的开户资料，委托事项，交易记录等资料负有
15、保密义务，非经法定有权机关或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承担因其擅自泄露甲方资料给甲方造成的损失。第三十条：甲方应妥善保管其证券账户卡，资金账户卡，因他人伪造，变造资金账户卡给甲方造成损失，乙方有过错的，应由乙方先予承担，再依法追偿相关损失。第三十一条：当甲方遗失证券账户卡，身份证，资金账户卡时，应及时向乙方办理挂失，在挂失生效前已经发生的损失由甲方承担。第三十二条：因地震，台风，水灾，火灾，战争及其他不可抗力因素导致的甲方损失，乙方不承担任何赔偿责任。第三十三条：因乙方不可预测或无法控制的系统故障，设备故障，通讯故障，停电等突发事故，给甲方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。第三十四条：第三十二，三十三条所述事件发生后，乙方应当及时采取措施防止甲方损失可能的进一步扩大。第三十五条：乙方应本着勤勉尽责的精神忠实地向甲方提供信息，资料。乙方向甲方提供的各种信息及资料，仅作为投资参考，甲方应自行承担据此进行投资所产生的风险.第八章争议的解决第三十六条：当双方出现争议时，可选择如下方式解决：（1）协商；（2）提请中国证券业协会调解；（3）向证券监督管理机
