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1、 项目招标代理机构招标招 标 文 件招标人：日 期： 二零一八年三月目 录第一章 投标邀请书3第二章 投标人须知4第三章 评标办法及标准13第四章 投标文件格式14第一章 投标邀请书致: 现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 项目（一期）招标代理机构招标的投标。 请你单位2018年3月 日上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间），在 领取招标文件。递交投标文件的截止时间为2018年3月 日下午14:30时（北京时间），地点为 。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人:联系人：联系电话：邮箱地址：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内
2、容1.1.2招标人1.1.3项目名称 项目招标代理机构招标1.1.4招标范围 项目招标代理的全部内容1.1.5投标人资质要求（1）资质条件：投标人须具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的工程招标代理甲级资质。具备有效的营业执照。（2）项目负责人：具备中级以上专业技术职称。（3）业绩要求：投标单位近五年（2013.1-至今）有类似工程业绩。3.4.1投标有效期30日历天（自投标截止之日算起）3.7.3投标文件份数投标文件正本壹份，副本贰份，电子版（U盘或光盘）壹份。3.7.4装订要求投标文件胶印装订成册，不允许活页夹装订，由于装订原因造成投标文件的散落、丢失等，责任投标人自负。4.1.2封套上
3、写明项目名称： 投标文件投标人名称： 4.2.2递交投标文件地点4.2.3是否退还投标文件否4.4投标截止时间2018年3月 日上午9：30时5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点63评标办法经评审的最低投标价法1总 则1.1 项目概况1.1.1 根据有关规定，现对本项目服务内容进行邀请招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.2 招标范围本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3 投标人资格要求1.3.1 投标人应具备承担本项目招标代理的资质条件、能力和信誉。(l)资质条件：见投标人须知前附表；
4、(2)业绩要求：见投标人须知前附表；(3)项目负责人资格：见投标人须知前附表；1.3.2 投标人不得存在下列情形之一：(l)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)被责令停业的；(3)被暂停或取消投标资格的；(4)财产被接管或冻结的；(5)在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.4 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法
5、定计量单位。1.8 其他1.9.1 一经投标，无论投标人是否中标，其投标文件恕不返还。1.9.2中标人的投标文件将是合同的组成部分。1.9.3本招标文件的解释权归招标人所有。2招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）投标文件格式。2.2 投标答疑2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，要求招标人对招标文件予以答复。3投标文件3.1 投标文件的组成本项目投标文件由以下部分组成。一 投标函二 法定代表人身份证明三 有法定代表人身份证明的授权委托书 四 资格审查
6、资料1）资质条件：投标人须具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的工程招标代理甲级资质。具备有效的营业执照。 2）项目负责人：具备中级以上专业技术职称。 3）企业业绩要求：2013.1-至今近五年类似项目业绩材料（招标委托合同）五 技术方案（一）招标方案1）服务质量保证措施2）招标代理工作的时限保证措施3）招标代理工作流程及工作要点4）廉洁从业措施5）保密措施（二）、本项目人员组成3.2投标文件密封装订投标文件装订并密封包装，封口加盖单位公章，封袋外面须注明“投标文件”，项目名称和投标人名称及投标人的联系方式。未按规定密封的投标文件招标人将不予签收。3.3 投标报价3.3.1 投标报价采用费率
7、浮动报价，投标人应按第五章“投标文件格式”中“投标函”的要求填写相应表格。3.3.2 招标代理服务费投标报价参照“国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格20021980号）”、“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改价格2003857号）”及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号）”的规定，自主报价。3.5文件真实性招标人不承担核查资料真实性的义务。由于投标人提供虚假的材料，导致招标项目无法顺利进行或者失败，由此造成的后果及经济损失，由投标人承担全部法律责任。3.6投标文件的编制3.6.1 投标
8、文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.6.2 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。3.6.3 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。4投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件应密封包装，加贴封条，封套的
9、封口处加盖投标人单位公章。4.1.2 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 招标人收到投标文件后，进行登记记录。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5开标5.1 开标时间和地点招标人在前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序开标
10、会主要程序：（l）宣布投标截止，同时开标开始。宣布主持人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标纪律；（4）核验投标人有关原件（企业法定代表人证明书或授权委托书及被授权人身份证）；（5）由监标人和投标人代表共同检查投标文件的密封情况；（6）开启投标文件，唱读各投标人的投标报价，并进入评审阶段；（7）开标结束。上述程序，招标人根据实际情况，有权在开标会现场临时调整。6评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人组建的评标委员会负责。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办
11、法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。7合同授予7.1 定标方式招标人依据评标委员会的评审结果确定中标人。7.2 中标通知招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3签订合同7.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失的，还应当予以赔偿。 第三章 评标办法及标准序号评审因素评审标准1形式评审标准投标人名称与营业执照一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合第六章“投标文件格式”
12、的要求报价唯一只能有一个有效报价投标文件密封及标记符合第二章“投标人须知”第15项规定投标文件递交符合第二章“投标人须知”第15项规定2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合第二章“投标人须知前附表”第10项规定评审分项最高得分内容及原则技术方案45分（一）招标方案（30分）1）服务质量保证措施2）招标代理工作的时限保证措施3）招标代理工作流程及工作要点4）廉洁从业措施5）保密措施6）服务承诺（二）、本项目人员组成（15分）投标报价35分以有效投标优惠下浮费率平均值（D）为满分，每高于（或低于）D一个百分点扣0.2分，中间值按照插入法计算。F=30-丨D1-D丨/D*100*EF-
13、投标报价得分 D1-投标优惠下浮费率D-评标基准价 E=0.2 扣完为止对恶意下浮的投标单位，经评标专家小组研究后，其投标将按无效投标处理。企业规模10分拥有办公面积企业人员企业业绩及信誉10分2015年至今代理项目单标段10000万元以上(含10000万元)房屋建筑工程招标代理业绩。以经建设行政主管部门备案的中标通知书原件或合同原件为准。招标代理业绩每有1项得2.5分，最多得10分。1、每个单项得分均不计负分；2、评分分值计算保留小数点一位，小数点后第二位“四舍五入”。1. 评标方法本次招标采用综合评估法，综合分析各投标人的投标文件，并以下述评分内容进行评标，合理计分，总分100分，按综合得分由高至低推荐中标候选人。本次招标共选择一家招标代理中介服务机构，其中按照评标委员会评定拟中标单位排序，选取第一名。2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。3. 评标程序3.1 初步评审根据形式评审、资格评审标准对各投标人文件进行评审，3.2 详细评审评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细评审，并按照得分高低的顺序由高到低排序，推荐中标候选人。3.4 评标结果3.4.1招标人将根据评标委员会的推荐，
