《2022年房地产估价师《经营与管理》真题精选(六).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产估价师《经营与管理》真题精选(六).docx（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022年房地产估价师经营与管理真题精选（六）承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。A半个月B一个月C一个半月D二个月【答案】A【2022年真题】以下关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。A房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特别的制度安排来降低信息本钱B大型房地产开发公司一般更情愿托付房地产经纪机构进展物业租售C依代理托付方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理D房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，供应效劳并猎取收益E无论采纳哪种代理形式，都应在工程前期就让房地产经纪机
2、构及早介入【答案】ADE【2022年真题】依据估量的总销售收入和估量的销售量来制定价格的定价方法是（ ）。A目标定价法B本钱加成定价法C随行就市定价法D价值定价法【答案】A【2022年真题】某开发商开发的物业质量与市场的物业质量相近，假如定价比市场的定价低，则其采纳的是（ ）A随行就市定价法B价值定价法C应战定价法D挑战定价法【答案】D【2022年真题】在以下定价方法中，需要使用损益平衡图的是（ ）。A目标定价法B价值定价法C挑战定价法D本钱加成定价法【答案】A【2022年真题】房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。A产品调查B价风格查C市场需求质量调查D分销渠道调查E促销策略调查【答案】
3、ABDE【2022年真题】房地产市场调查人员有时实行在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A观看法B试验法C争论法D问卷调查法【答案】A【2022年真题】在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。A文献查阅B观看C专题争论D问卷调查E试验【答案】BCDE【2022年真题】对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）A效劳市场B合格有效市场C有效市场D潜在市场【答案】D【2022年真题】2022年某市商品住宅实际销售量为410万，猜测销售量为380万假如平滑指数a=065，则用指数平滑法猜测的2022年该城市商品住宅销售量为（ ）万A390.5B399.5C523.5D543.0【答案】B
