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1、外墙保温单包工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律法规，遵守平等.自愿.公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及分享承包工作内容1.工程名称：2.工程地点：3.分包工程工作范围及内容：新*国*半*N*#楼外墙外保温的全部施工工序及人工、材料、机械费，包括混凝土墙面和砖墙后贴的图示外墙面积：基层处理、墙面找平;聚苯乙烯苯、钢板网的采购、加工、运输、施工、成品保护及验收的全部工作内容;聚合物砂浆的采购、制备、施工、养护、验收的全部工作内容。4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并
2、具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、钢丝网、玻纤网、岩棉防火带等。吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。5、材料技术要求：（1）聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等级：B2、厚度40（2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、钢网、岩棉板质量必须缝合国家标准及行业规范，禁止出现通缝，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。第二条合同承包单价及结算方法1,、承包单价：元/平方米（不含税金）。2、双方对结算方法的明确：双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。第三条付款
3、方式乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的%，余款待结算后付到%，预留%的质保金，保质期12个月。（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失），所有工程款乙方卖新城国际半岛所属开发建筑顶工程款。第四条安全施工、职业安全教育1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生;严格现场临
4、时用电及生活用电安全;严格现场设施、机械设备使用安全;认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作。由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。3、乙方必须与甲方签定安全承包协议书。第五条工程质量及验收1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。
5、2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。4、乙方须承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。第六条施工工期施工工期为天（自合同签订之日起计算工期）。自_年_月_日开工至_年_月_日完工。第七条合同的生效与终止本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。第八条违约责任若因乙方未能在合同约
6、定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金（逐日计罚）。第九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份第十条本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签定的协议等，内容与本合同相抵触者无效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日外墙保温单包工合同（二）甲方单位：（以下简称甲方）乙方单位：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的外墙内保温分包项目，达成如下协议：第一
7、条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、分包工程内容及范围：1、外墙内侧面施工;2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。四、分包方式：包工包料一次包定;五、保温分包工程价格：本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均0.3m宽度计算。该单价含该单项工程的一切工序（施工中的架洞清补）、材料等费。第二条工程施工期限一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期：从合同签订之间开始至抹灰工程完工后_日内完成。如完不成所造成的损失由乙方自
8、行承担第三条工程质量一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：根据施工图施工，保温厚度20mm。二、乙方在分包工程施工过程中应严格按照施工规范及方案实施、指导、验收;要求乙方做好完整的资料，到时移交甲方;三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方负责;第四条施工环境安全、文明标化一、乙方应严格按施工安全操作流程有关规定要求对工人进行指导施工，服从甲方人员现场管理，由于不听从甲方管理造成的生命财产损失由乙方自身承担;二、乙方严格按照国家、省、市有关规定及施工方案和甲方的要求做好对施工人员环境保护指导、技术交底工作;三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人
9、做好环境保护指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处罚。第五条双方职责一、甲方职责1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手续2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施3、按本合同规定及时向乙方支付工程款4、在接到乙方决算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程价款，并按合同规定与乙方决算工程款5、组织协调与工程有关各方关系，保证乙方工程施工所需配套设施和水、电、及垂直运输的提供以满足乙方按工程总进度要求之需要，并组织质量、环境、安全、文明标化等各种审核、检查验收6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。（场地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管
10、由乙方负责）二、乙方职责1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度2、分包合同内同必须自行完成，不得再进行分包转包。如擅自转包分包，甲方有权单方面终止本合同3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表4、乙方必须按施工图纸及有关施工规程、规范和标准进行指导施工及管理，并接收发包方、甲方监督。乙方必须服从甲方质量、环境、安全、文明标化等方面的审核、检查和整改意见，并及时整改。当分包方拒绝整改，危及质量、环境、安全、文明标化时，甲方有权终止合同;5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施;6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺书中的各项
11、条款。7、在交工之前成品保护有乙方负责。8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下费用由乙方承担第六条工程价款的支付与结算一、工程费用估算约：二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作为保修金，一年后无质量问题退还。第七条解决纠纷的方式双方若发生争端或纠纷，应先友好协商解决，若协商不成，可向异议方所在地的人民法院提起诉讼。第八条工程停建或缓建由于政策变化，不可抗力以及甲方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将人员撤离施工
12、现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并应支付乙方已完成工程（按乙方实际施工工程量造价金额）的工程款。第九条其他一、本合同自甲乙双方盖章签字后生效，在竣工结算，工程款结清后失效。二、乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利和义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。三、甲方或劳务单位不得再以任何理由收取其他费用四、如施工中设计交叉作业，由双方共同做好成品保护，清理好各自区域内的卫生。本合同一式肆份，甲方双方各持贰份。本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_
13、日 _年_月_日外墙保温单包工合同（三）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、工程名称：二、承包方式：三、建筑面积：完工时，以实际施工面积计算。四、施工内容及价格：按施工面积以（_）元/平方米计算（普通保温），口线按延米计算（_）元/米，角线按延米计算（_）元/米，回水线按延米计算（_）元/米，因为本工程偏差比较大，用工工时相对较多，甲方应适当补偿给乙方相对应的工时费。五、付款方式：乙方进场后四天，甲方给乙方（_）元的生活费用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根据乙方完成工程的多少，予以支付。在工程完工后，余款一次性付清。六、甲方权利与义务1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括施工人
14、员的住所、用水、电等，向乙方提供施工外架或吊篮，并承担费用。承担给乙方运料、反吊，必须运到乙方指定的施工现场。2、协调施工现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。3、外保温系统易破坏，应督促参建单位注意成品保护。4、在乙方施工中，边施工边验收，如有不满意的地方，当时提出，让乙方立即修改。5、如乙方因停电、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方应适当补给乙方工时费。6、乙方施工完毕，应及时收量、结算。七、乙方的权利与义务1、按甲方提供的图纸及国家和行业规范施工。2、遵守国家相关法律法规规定及各项管理制度，文明施工。3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业时与甲方现场管理人员及兄弟单位协商解决。4、不得以任何形式转包其他单位和个人。八、其他1、本合同自签字之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。2、此合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效，完工帐清后，自动解除。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日
