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1、1.目的为实行“预防为主、防消结合”的消防工作方针，依据中华人民共和国消防法和河北省社会单位消防平安“四个实力”建设标准，增加应对突发火灾事务的快速反应实力，最大程度地削减火灾事故造成的损失和危害，特制定本预案。2.适用范围适用于公司各项目管理处的突发火灾应急处理。3.职责3.1成立灭火应急指挥小组，项目管理处经理负责突发火灾应急指挥。3.2各组负责人执行指挥要求，实施应急预案。3.3秩序部主管负责组织各部门人员进行日常演习、实际操作。4.规程要点4.1消防组织架构：指挥联络组：由项目管理处经理和秩序主管任总指挥和副总指挥；设备保障组：由修理部人员组成；4.1.3疏散救援组：由项目管理处环境部
2、、客服部人员组成；4.1.4灭火行动组：由消防管理员和辖区全体秩序人员组成(义务消防队员)；4.1.5现场警戒组：由秩序部正门岗、管理处办公室人员、以及项目管理处其他部门人员组成。4.2报警程序：4.2.1监控室值班人员发觉消防系统报警信号或接到火警报告后应：.1用对讲机通知巡逻人员或消防管理员快速赶往报警现场核实,查明报警缘由；.2巡逻人员或消防管理员接到火警通知后,快速赶往报警地点核实；.3经报警地点现场检查属误报,马上进行系统复位；.4现场检查人员确认属实,马上向监控室值班人员反馈,说明火势大小、燃烧物质的属性，用对讲机呼叫其他岗位秩序员赶往现场灭火；.5监控值班人员向主管报告,依据火势
3、大小请示是否向消防部门报警,报警述语：我们是xx区,位置在xx路xx号,楼层高度，现楼层发生火灾,燃烧物质中XXX,恳求灭火。留下联系电话，并记录报警时间。同时请示是否拨打120恳求伤员救援。做到：报警精确、通迅畅通,迅捷清晰；秩序部主管接到报告后应马上赶往火灾现场；.6做好火警相关记录。4.3初期火警处理程序现场任何人发觉火情应快速报警，在尽可能状况下，将实行如下步骤马上按动现场旁边手动报警器按钮,同时利用通信工具向监控室报告内容包括火警详细地点、燃烧物性质、火势扩散方向等；4.3.2马上依据灭火策略及方法利用旁边的灭火器或消火栓进行扑救,尽量限制火势扩散并将火灾扑灭在火灾初期；4.3.3如
4、到场人员已无法限制火势扩散，秩序部主管马上通知监控室，进入二级火警程序。4.4二级火警处理程序4.4.1消防限制中心接到真实火情的通知后，马上进入二级火警。秩序主管快速向项目经理汇报，并马上组织灭火行动组人员到失火现场参与灭火战斗。项目经理接到报告后启动二级火警预案，马上通知设备保障组、疏散救援组、现场警戒组响应： 4.4.3上述物业公司人员接到通知后，应马上通知本部门义务消防队员在三分钟内携带灭火器赶赴火灾现场参与灭火及疏散行动。在通知项目管理处各部门的同时，须马上通知物业公司总部及甲方后勤管理部门负责人员赶往现场。4.4.5监控室接到指令实行如下措施：.1收到收到报警信号后,应使消防主机及
5、其他消防设备处于联动状态；.2启动该区域电梯迫降按钮,迫降电梯；.3启动该区域正压送风机和排烟机；.4启动消防广播,引导客户疏散。4.4.6若火势较大,灭火器不能扑灭大火,现场人员应打开火灾现场旁边消火栓；按动消火栓报警按钮报警；同时接好水带扑灭火灾；4.4.7假如火灾现场在大厅口旁边,则应用沙袋堵在电梯厅门口,防止水进入电梯,损坏电梯；4.4.8监控室接到消火栓手报信号后,马上启动消火栓泵。假如接到水流指示器报警,则马上启动喷淋泵。4.5消防总指挥接到报告后：4.5.1向监控中心值班人员及有关人员查询起火的详细方位、燃烧物质、人员分布及疏散状况,消防设备的运行状况及灭火人员的到位状况；4.5
6、.2吩咐监控中心值班员启动相应的消防系统,监视报警运行信号,打开应急广播,依据失火的方位、火势的大小,通知辖区有关的人员紧急疏散；4.5.3吩咐各级指挥员依据各自的分工,各就各位,明确布置救人、疏散物资和灭火方案；4.5.4驾驭火场扑救状况,吩咐火灾现场抢救指挥员通过平安通道紧急疏散火警现场及可能受影响范围内的人员。项目经理在公司领导或甲方领导到达之前，在消防限制中心负责灭火指挥。4.6设备保障组接到报警后： 4.6.1在修理主管领导下,负责消防设备的正常运作；4.6.2切断火灾现场非消防电源；4.6.3确保消防供水；4.6.4确保通迅联络畅通；4.6.5确保消防电梯正常运行。4.7灭火行动组
7、指挥员接到指令后：4.7.1依据总指挥的吩咐,带领义务消防队员,在最短时间内到达现场；4.7.2准确推断燃烧物质的性质,确定和指挥义务消防队员运用灭火器材和消防设备灭火；4.7.3快速向总指挥报告火灾现场状况；4.7.4向总指挥建议实行和变更某种扑救方式；4.7.5依据现场须要通知监控室值班人员操作相应的消防设备。4.8疏散救援组指挥员接到指令后：4.8.1指挥组火速赶赴现场,本着先救人后救物的原则,按依次救援人员,抢救物资；4.8.2引导客户从步行梯疏散到首层,无法疏散到首层时,引导客户疏散到天台或楼顶上风处等待营救；4.8.3逐房检查,核实疏散人员是否完全撤离火灾现场；4.8.4指挥引导火
8、灾区域人员平安疏散；4.8.5指挥小组成员救援重伤员和120对接或运输到旁边医院进行抢救；4.8.6指挥运输火场急需灭火消防器用品；4.9现场警戒组指挥员按到指令后：4.9.1支配人员在主要路口或门口等候引导消防车到达现场。4.9.2指挥秩序维护员维护好辖区外围秩序,防止不法分子趁机盗窃、破坏,严禁非救火人员进入和靠近辖区；4.9.3指挥清除路障,指挥无关车辆离开现场,保障消防通道畅通；指挥看护好珍贵物品；5.0报“119”指挥中心后的行动预案5.1如义务消防队员已无法限制火势扩散，并已紧急到物业大楼及人员的平安，应马上由秩序主管请示总指挥向监控室下达指令拨打“119”报警；如有人员伤亡同时拨
9、打“120”恳求救援。5.2报警后，由现场警戒组接引消防车，并带领消防人员到达监控室，由总指挥移交火场指挥权。详细预案为：5.3现场指挥及一切行好听从公安消防人员的指令。5.4由总指挥汇报火灾发生的时间、地点及前期扑救状况、目前火情，人员疏散、伤亡状况等。5.5设备保障组人员留在现场协作消防官员，保证消防设施、设备的正常运转。5.6现场警戒组人员接着维护现场秩序，协作消防局官员调查起火缘由等。5.7其他义务消防员听候指令行动。6.0灭火的策略及方法：6.1灭火策略有以下几种：室内灭火,内攻近战-扑救楼层火灾要深化内部,打近战。进攻的途径可从建筑内部的楼梯间、廊等。6.1.2楼房火灾,分层截击；
10、下层火灾,上层设防-这两个方法相像,主要是为了防止火势在垂直和水平方向扩散。在起火的楼层部署灭火力气的同时,要在受火势威逼较大的上面楼层部署力气堵截火势；在起火层的下层也要部署肯定的力气,防止扩散。7.0疏散救人的方法7.1由指挥联络组发出疏散指令,监控室利用广播引导人们从步行梯疏散到平安地带,疏散救援组负责支配疏散工作。7.2疏散依次：首先为着火层人员,其次是着火层上一层人员,再次为着火层上二层人员,并依次往上。当火灾层以上很有可能受火灾影响的人员全部疏散后,起先依次疏散火灾层下一层、下二层人员。7.3疏散时留意墙角、门旁以及桌子和其他物体的下面,以防受困人员疏漏。7.4当楼层火灾面积大,受
11、困人员较多时,可先引导、疏散受困人员到平安地带,然后再设法转移到地面。7.5当火场被困人员短暂无法施救时,可利用消防广播引导火场人员进行自救：如用被条连结成绳吊落下层的方法；或密闭窗、堵塞孔洞,防止烟气窜入房间,再用水淋湿门窗降温,清除这些部位的易燃物品,防止火势扩散进来,若房内有救生器材,则引导他们运用这些器材进行自救。8.0应急结束8.1扑灭火灾后，刚好爱护火灾现场。8.2帮助公安消防机关查明火灾事故缘由或清查火灾损失状况。8.3公司项目管理处支配环境部清洁人员清理现场卫生。8.4项目管理处支配修理部检查、检修公共设施及损坏的线路和电气设备，做好复原供电前的有关工作。8.5项目管理处支配秩序部检查、整理消防器材，检修灭火器，监督维保单位检修、调试消防监控系统。9.相关记录9.1消防演练记录9.2消防演练预案评价记录
