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1、物业工程维修部职责范本1、公共设施及消防设备管理维护（1）对园区公共设备设施、消防设施设备进行定期或不定期的检查;通过检查发现问题要及时予以维护;（2）建立设施设备档案，做到设施设备的运行、检查、维护、保养等记录齐全2、供排水设备的维护（1）保证供排水设备运行正常，设施完好，无渗漏、无污染（2）制订停水、停电及事故处理方案3、供电系统管理与维护（1）严格执行供电系统（含弱电）管理措施，保证记录完整（2）保证供电（含弱电）设备运行正常（3）配电室管理符合规定，公共用电设施设备完好4、电梯的管理与维护（1）规定运行时间，安全设施齐全，轿厢井道保持清洁，电梯机房通风、照明良好（2）根据应急处理方案及
2、时处理发生的故障（3）配合电梯维保单位，负责电梯年检相关手续的准备并及时跟进电梯年检进度5、客户服务客户要求进行工程改造，费用核算准确并及时送达发票6、日常管理（1）工具管理有序，完好，执行5S制度（2）按时完成水电抄表并汇总，并及时送达发票，严查私拉乱接电线物业工程维修部职责范本（二）1、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;2、及时响应客户的工程类上门服务需求;3、负责工程类经营指标的完成;4、负责项目设施设备的全面管理（含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等）;5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施（含新技术新工具运用等）;6配合项目经理进行新项目交付接管准备;7、负责工程专业例行事务的落地执行;8、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;9、完成公司/项目/上级交办的其他工作;第2页共2页
