资产评估阶段评测

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1、1.单选题1.12.0下列关于收益法中各指数间关系的表述中正确的是（ ）a资本化率越高，收益现值越低1.22.0资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。a时点1.32.0现评估一企业5年前构建的汽车生产线，年产量为2万辆，目前市场上同类新型生产线价格为3000万元，设计生产能力为2.5万辆，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（ ）d2509.5万元1.42.0在选择重置成本时，同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（ ）c更新重置成本1.52.0评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）a贡献原则1.62.0资产评估价值类型由（ ）决定。d资产

2、评估特定目的1.72.0采用市场法对资产进行评估是，评定资产评估值应参照相同或相似资产的（ ）b市场价1.82.0资产评估的主体是指（ ）b评估机构和评估人员1.92.0下列不属于资产评估假设的是（ ）b企业主体假设1.102.0资产评估的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（ ）a资产评估工作档案归档1.112.0运用修复费用法估测成新率适用于（ ）b实体性贬值是可补偿的设备1.122.0资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）d现实性1.132.0在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()d自制专用设备1.142.0对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该

3、（ ）c不相同1.152.0资产评估收益法的应用关键是确定（ ）d收益额1.162.0年收益额/资金化率公式，是适用于（）情况下的收益法公式。d未来收益无期限且为年金1.172.0采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）c与被评估资产相同或者类似的资产1.182.0采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）a公平合理1.192.0资产评估最基本的作用是（）b咨询1.202.0已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）a 4万元1.212.0评估资

4、产的公开市场价值，适用于（）的假设。b 公开市场1.222.0以产权变动为评估目的的有（）b 企业兼并1.232.0不可确指的资产是指（）c 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产1.242.0资产评估的主体是指（）d 从事资产评估的机构和人员1.252.0评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（）b -公开市场假设1.262.0下列哪项不属于资产评估的要素（）c 评估原则1.272.0资产评估结果的价值类型与（）直接相关。a 评估的特定目的1.282.0用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）b 市场价格1.292.0估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法

5、应该是（）b 利用询价法询价再考虑其他费用1.302.0采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）a 资本化率越高，收益现值越低2.多选题2.12.0收益法应用的前提条件有()b被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产d资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的2.24.0运用市场法时，参照物差异调整因素包括（ ）a功能因素c地域因素e时间因素2.34.0下列关于资产利用率说法正确的是（ ）a当资产利用率大于1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长b当资产利用率等于1时，表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限c当资产利用率小于1时，表示资产实际已使用年限小于名义已使用年限e

6、ABC是正确的2.44.0以下资产中属于可确指资产的有（ ）a机器设备b专利c注册商标d著作权2.54.0资产评估的特点包括()a现实性c市场性d公正性e咨询性2.64.0资产评估的原则有（ ）a资产评估的工作原则c资产评估的经济原则2.74.0资产评估报告书的主要内容有（ ）a委托方和资产评估机构情况b资产评估目的、评估方法及其说明c资产评估结论价值类型d资产评估基准日e资产评估假设和限制条件2.84.0造成资产经济性贬值的主要原因是( )a项资产生产的产品需求减少e政府公开淘汰该项资产的时间表2.94.0选择评估方法时，应考虑的主要因素有（ ）a资产评估的价值类型b评估对象的特点e所能搜集

7、到的数据及信息资料2.104.0清算价格的决定因素有（ ）a资产的通用性c清算时间的限制1.单选题1.12.0某设备购建于2002年1月1日，2012年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为()c43.751.22.0中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生()d经济性贬值1.32.0一被评估设备生产能力为月产量250吨产品，目前市场上已无相同生产能力的设备。市场上生产能力为300吨的同类设备，市场价为1800万元。该类设备的

8、规模效益指数为0.7，则该设备的重置成本为（ ）a1584.3万元1.42.0无形资产没有（ ）损耗。a有形损耗1.52.0将无形资产进行转让、投资、出售后，丧失了现有的部分或全部盈利机会，而造成的可能的经济损失属于（ ）c机会成本1.62.0土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是()d土地的利用程度1.72.0一宅基地面积300平方米，建筑面积220平方米，月租金收入4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本5000元，评估人员用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益是（ a19000元1.82

9、.0无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按（ ）标准分类的。b有无法律保护1.92.0某研究所以新型钢材生产技术向红星公司投资，该技术的重置成本为150万元，成本利润率为450%，红星公司合营投资资产的重置价值为9000万元，投资利润率为12%，以该无形资产进行投资的利润分成率为（ ）d7.57%1.102.0在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（ ）b地价+建筑费+专业费1.112.0为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )d经济性贬值1.122.0在机器设备评估中，下列内

10、容属于判断性鉴定的是（ ）b设备的剩余经济寿命1.132.0某建筑物账面原值100万元，2005年竣工，当年物价指数万100%，从20052008年的价格增长幅度每年为15%，则2008年底该建筑物的重置成本为（ ）b152.09万元1.142.0下列各项中，不属于无形资产功能特性的是()b虚拟性1.152.0下列选项不属于宗地地价是（ ）b基准地价1.162.0在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。a成本法1.172.0用成本法评估某项专利权，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨

11、询鉴定费5万元，其直接成本是（）万元。C 651.182.0某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）万元。A 451.192.0运用修复金额法估测成新率适用于（）b具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备1.202.0运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）d时间因素1.212.0按照成本法评估设备的重置成本，当评估对象已经不再生产时，评估应当采用（）d参照替代设备价格采用类比法估测1.222.0某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为

12、1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为（）b 5.11.232.0进口设备的外贸手续费的计费基数是（）c CIF1.242.0对被评估设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本为（）a更新重置成本1.252.0某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（）a 111280元1.262.0某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床

13、作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于（）万元。C 18401.272.0因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应当以双方利用无形资产的（）为标准。B 设计能力1.282.0确定无形资产转让的最低收费额，不需要考虑的因素是（）c成新率1.292.0决定设备成新率的关键因素是（）d设备的使用程度1.302.0设备的有形损耗率等于（）a 1-成新率2.多选题2.14.0在机器设备进行评估时，通常采用的评估方法有（ ）b成本法c市场法2.24.0土地使用权评估的原则

14、有（ ）a替代原则b最有效使用原则c变动原则d供需原则e贡献原则2.34.0下列各项有专门法律保护的无形资产是（ ）a注册商标b专利权e著作权2.44.0被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5，设备进口时的关税税率为17，增值税率为17，银行手续费为到岸价的1，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为18.2，评估基准日为2008年1月1日。 评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5，境

15、外运输及保险费仍为离岸价的1.5，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10，增值税率仍为17，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108，2008年1月1目的定基物价指数为116，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为17，企业所在行业的正常投资回报率为10，企业所得税率为25。下列选项正确的有（ ）a该设备的重置成本为1898.21万元b该设备的功能性贬值是102.31万元c该设备的评估值是1321.45万元e AB选项正确2.54.0下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有()a无形资产的成本b技术成熟程度c转让内容因素d效益因素e市场供需状况2.64.0某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还