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1、房屋房地产委托合同常用版房地产交换合同甲方：_乙方：_甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_，用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房地产的基本情况已载于编号为_的房地产权证中。乙方有房地产一间，座落于_，用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房地产的基本情况已载于编号为_的房地产权证中。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_元；乙方所提供交换的房地产值为人民币_元；双方同意补房地产差价换产，房地产差价于_年_月_日交付不补房地产差价换产。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制
2、，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方按规定各自负责按双方协定缴纳。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_。十二、本合同于_年
3、_月_日在_签订。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_说明1.本合同文本可作为签约使用文本。2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占有的土地使用权。3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打_，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。房屋房地产委托合同常用版（二）房地产委托合同说明1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房
4、地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。房地产委托合同（合同编号：）委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：_ 身份证号：_住所：_ 电话：_委托代理人：_ 身份证号：_受委托人（
5、乙方）名称或姓名：_ 资格证书号：_法定代表人：_ 身份证号：_住所：_ 电话：_委托代理人：_ 身份证号：_根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因
6、造成超时的除外）。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）元人民币；（2）元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，
7、损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：（1）（2）（3）第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托人：受委托人：（盖章）（盖章）_年_月_日 _年_月_日委托代理人：_ 委托代理人：_（盖章）（盖章）_年_月_日 _年_月_日房屋房地产委托合同常用版（三）甲方（委托方）：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方（受托方）：_ 签订
8、日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据中华人民共和国民法典的有关规定，就乙方接受甲方委托，按其要求为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条求租条件甲方愿意委托乙方居间承租符合下列条件的房地产：1.地址：_。2.物业类别：_。3.建筑面积：_。4.户型：_室_厅_卫。5.租金：_。6.装修标准：_。7.附属配套设施：_。8.其它：_。第二条佣金佣金为甲方实际成交的一个月租金的_。第三条佣金的支付1.甲方于乙方完成本合同所约定的委托事项，即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给
9、乙方。2.甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之_。3.甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后_个月内，与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的，都应向乙方支付佣金。4.甲方与乙方介绍的出租方达成交易后，如果甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。第四条合同的履行1.乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。2.乙方应积极、努力为甲方提供出租方信息，尽快完成甲方委托事项。3.为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代
10、替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。4.合同履行期间，甲方要求变更合同条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。第五条委托期限此委托自_年_月_日起至_年_月_日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。顺延期满，本合同自动终止。第六条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；（2）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公
11、司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条违约责任1.违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。第八条不可抗力1.因不可抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或部分履行本合同条款，遭受不可抗力的一方无须负任何责任，但应自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。2.不可抗力指：政府法律或法令的变更、自然灾害、战争、军事行动等因素。第九条法律适用与纠纷解决方式1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方
