科技园卫生间改造工程

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1、发包人编号:承包人编号:工程合同（正本）发包人：中科院大连化学物理研究所承包人：大连智鑫科技服务有限公司第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：0工程地点：工程内容： 感应器安装等工程立项批准文号： 资金来源： 自筹二、工程承包范围承包范围： 发包人确认的施工图纸，按图施工。其中设备或主 要材料由甲方推荐。三、合同工期开工日期：2017年7 月5 日竣工日期：2017年7 月13日合同工期总日历天数_9天四、

2、质量标准工程质量标准： 合格五、合同价款金额（大写）：叁万元整（注：本价格为暂定价，最终按实际发生进行结算审核，审减额 超出10%部分的审核费由乙方承担，审核费为审减额的 7%。六、合同构成1、本合同协议书2、发承包双方确认的工程量清单报价单或预算书3、本合同专用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的

3、期限和方式支付合 同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2017年7月2日合同订立地点： 大连市沙河口区中山路 457号 本合同双方约定 签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行:账号：账号:2017 年 7 月 2 日2017 年 7 月 2 日第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义（详见通用条款）2、合用文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序如下：合同协议书、合同专用条款、技术文件及图纸、有关标准规范等3、语言文字和适用法律、法规。3.1本合同除使

4、用汉语外，还使用语言文字。3.2需要明示的法律、法规、规章：国家现行法律、法规、规章及省、 市有关规定。4、适用标准、规范4.1适用标准、规范的名称：国家现行标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：不采用4.2国内没有相应标准、规范时的约定：承包人按施工要求编制相应的方案5、图纸5.1发包人向承包人提供图纸套数：不采用发包人向承包人提供图纸日期：5.2发包人对图纸的保密要求和保密期限：未经发包人同意，承包人不得向任何第三方泄密6、通知6.1承包人的地址：二、工程管理人员7、工程师7.1监理单位委派的工程师姓名： 7.2发包人代表的工程师姓名:7.3其他需要取得发包人批准的权利： 8、项目经理8

5、.1项目经理姓名：三、双方一般权利和义务9发包人工作9.3发包人应按约定的时间和要求完成以下工作(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工现场所有障碍清理完毕并具备施工条件。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、 地点和供应 要求： 开工前将水、电、电讯接至双方商定的地点，合理满足施工 计划的要求，所需费用由承包人承担。(3) 施工场地与公共道路的通道开通进间和要求：开工前开通并应保证施工通行的需要。(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： (6) 水准点与座标控制点交验要求 ：图纸会审和设计交底时

6、间： (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作： (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 发包人委托承包人办理的工作：临时工作需要书面委托书 10、承包人工作10.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：提供施工进度计划一份（3） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：如未履行义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 ： （5）需承包人办理的有关施工场工

7、交通、环卫管理等手续 ：（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人必须对已 完工程进行妥善保护，避免损坏，对任何已完工程的损坏，发包人不 予验收，承包人承担所有损失。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由乙方负责（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 现场至少提供一名专职卫生 清洁员。（9）约定承包人应做的其他工作及费用承担：承包人应积极配合 支持其他施工单位工作，做好现场文明施工、安全生产总协调管理。如有争议，须接受发包人协调四、施工组织设计和工期11、施工组织设计

8、和进度计划11.1承包人提供施工组织设计（设计方案）和工程进度计划的时间 和要求：开工前3日提供。因重大设计变更导致施工进度计划变更， 承包人应在变更指令下达后3日内提供完整、完善的施工进度计划。工程师确认的时间：12、施工准备12.8发包人提供给承包人的工地范围、时间及次序约定：开工前3天，按双方具体约定。12.10红线外临时占地租用费用承担约定：不许占用五、施工工期13、开工及延误开工13.1单项工程工期约定：13.3延期开工损失赔偿费及限额约定：由发包人造成的延期开工，相应顺延工期，但不承担相应损失补偿；因承包人自身原因造成延期开工，损失自负，并不顺延工期。15、工期延误15.1承包人如

9、需延长工期，就延误的工期以书面形式向甲方工程师提出报告。甲方工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认 也不提出修改意见，视为同意顺延工期。15.2承包人自身原因未能按约定的期限完成本工程，或者未能在相 应的期限完成本工程中某项工程，承包人应承担违约责任。16、工程竣工16.3提前竣工的约定： 六、材料设备供应17发包人供应材料设备17.1发包人供应材料设备清单(可另附页)： 17.5发包人供应材料设备的结算办法： 18承包人采购材料设备18.1承包人采购材料设备的约定：采购前，须经建设单位认可，承包人对其采购的设备和材料承担质量瑕疵担保责任；同时必须符合国家相关规范及标准。19材料设备的

10、检验19.3检验费用的约定：(1) 承包人承担检验费用的材料、设备：承包人施工范围内自行采购的所有材料、设备。其检测、检验费用均由承包人承担。(2) 发包人承担检验费用的材料、设备：不采用七、工程质量和检验24工程试车24.1工程试车内容和费用承担： 八、安全与文明施工25安全施工25.1承包人安全责任的约定：承包人应遵守国家有关工程建设安全生产的各项管理规定，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，因 承包人原因造成的安全事故或损失，由承包人承担全部责任及发生的费用。25.2发包人安全责任的约定：发包人应自行对其自身的现场工作人员进行安全教育。九、合同价款、工程量确认和工程款支付30、合同价款

11、30.2确定合同价的方式：见补充条款30.3采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：不采用风险费用的计算方法： 不采用风险范围以外合同价款调整方法： 不采用30.4采用可调价格合同时，合同价款调整方法：不采用30.5采用成本加酬合同的约定： 不采用31、工程量确认31.1本工程采用的工程量计算规则： 见补充条款31.3承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 32、工程款支付32.1发包人向承包人支付工程预付款的时间和金额或占合同价款的 比例：预付款为合同价款的50%扣回工程预付款的时间、比例：不采用 32.2双方约定支付工程款（进度款）的时间和数额： 工程完工及验 收合格后付至合同价款的

12、 70% 结算审核后付至审定价的 95% 质量 保证金为审定价的 5% 待工程保修期满后十五日内，支付质保金。十、工程变更34、变更价款的确定34.2工程量变更幅度：增加部分工程量的项目单价确定方法：见补充条款减少部分工程量的项目单价确定方法：见补充条款合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，变更价款确定方法：见补充条款十一、竣工验收和结算35、竣工验收35.1承包人提供竣工资料的约定：工程竣工7日内向发包人提供竣工资料3套35.9中间交工工程的范围和竣工时间的约定： 十二、工程质量缺陷保修（详见附件 1工程质量缺陷保修书） 十三、违约、索赔和争议38违约38.1通用条款32.1款约定发包人

13、不按时支付工程预付款应承担的违约责任：不采用通用条款32.2款约定发包人不按时支付工程进度款应承担的违约责任：不采用通用条款36.5款约定发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任：不采用发包人违约的其他约定：不采用38.2通用条款16.2款承包人未按时竣工应承担的违约贡任：承 包人需承担违约责任。通用款20.1款工程质量达不到合同约定的标准，承包人应承担 的违约责任：如工程未能通过验收，承包人需向发包人承担违约责任。承包人违约的其他约定：不采用40、争议40.1解决争议的约定：本合同在履行合同过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，米用下列第()种方式解决:(一)依法向工程管辖

14、区地方法院提起诉讼。十四、施工分包41、施工分包41.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程未经发包人书面同意，承包人不得以任何形式进行分包与转包。十五、不可抗力42、不可抗力42.1双方关于不可抗力的约定：以 十六、保险和担保43、工程保险本工程双方约定投保内容如下：（1） 发包人投保内容：发包人现场管理人员的人身意外伤害保险。（2） 发包人委托承包人投保内容：不采用（3）承包人投保内容： 负责施工人员的人身意外伤害保险及工程质 量责任险。44、工程担保本工程双方约定担保事项如下：（1）双方约定担保事项：不采用十七、合同的生效、终止和解除49、合同份数49.2合同副本份数：陆份十八、其他50、在工程质量保修期内，因工程质量缺陷或设备质量等原因，造 成其他方面的损失和伤害，承包方（人）承担赔偿责任。51、补充条款（1）、工程预算书只作为合同价款（暂定价）的依据，不作为 工程结算依据。（2）、工程预算、结算执行现行定额（2008年），按四类工程 取费。（3）、主要材料价格当季网刊上