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1、u 重要名词解释：预期收益原则 贡献原则 公开市场假设 清算假设 复原重置成本 更新重置成本市场价值 在用价值 功能性贬值 经济性贬值部分重要名词解释的参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场
2、中进行交易。清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。市场价值 ：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。第一章 导论一、单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A现实性 B咨询性 C公正性 D市场性2以下属于法定评估的资产业务是（）。A企业租赁 B抵押贷款C国家征用不动产 D资产清算3资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价
3、值是资产的（）。A时期价值 B时点价值 C阶段价值 D时区价值4根据财政部2002年1月1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A以非货币资产对外投资B整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D确定涉讼资产价值5资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A公正性 B市场性 C咨询性 D专业性二、多项选择题1下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。A科学性原则 B独立性原则 C客观性原则D贡献性原则 E替代原则2涉及国有资产属于必须进行资产评估的资
4、产业务有（）。A企业经营，产成品出售 B资产转让，企业清算C企业所有权与经营权分离 D企业兼并，企业出售E中外合资、合作三、判断题1. 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。2.资产评估是一项国际性的社会经济活动。3资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。4公正性是资产评估存在和立足的根本。第一章习题参考答案一、单项选择题1. C 2. C 3. B 4. C 5. A 二、多项选择题 1. ABC 2. BDE 三、判断题 1.错 2.对 3.错 4.对第二至五章 资产评估基础理论一、单项选择题1、决定资
5、产评估价值类型的要素是（）。A资产评估的客体 B资产评估方法C资产评估的特定目的 D法定的程序2评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）A继续使用假设 B.公开市场假设 C清算假设 D.会计主体假设3以产权变动为评估目的的有（ ）A资产抵押 B.企业兼并 C财产纳税 D.财产担保4资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ ）。A前者必须高于后者 B前者必须低于后者C前者必须等于后者 D前者可以高于、低于或者等于后者5以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。A重置成本标准 B现行市价标准C收益现值标准 D清算价格标准6资产评估的一般目的是评估资产的（ ）。A价格
6、 B价值C公允价值 D公开市场价值7评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ ）。A在用续用假设 B公开市场假设C清算假设 D会计主体假设8（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的 B评估方法 C评估规程 D评估对象9按存在形态可以将资产分为（）。A可确指资产和不可确指资产 B固定资产和流动资产C有形资产和无形资产 D单项资产和整体资产10资产评估的主体是指（）。A被评估资产占有人 B被评估资产C资产评估委托人 D从事资产评估的机构和人员11下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。A控制性 B有效性 C货币计量性 D市场
7、性二、多项选择题1资产评估与会计计价的区别主要有（ ）。A操作者不同 B目的不同 C前提条件不同D假设不同 E方法不同2资产评估的经济原则包括（ ）A科学性原则 B替代原则 C专业性原则D预期原则 E最佳利用原则3适用于资产评估的假设有（ ）。A重置成本假设 B公开市场假设 C收益现值假设D清算假设 E交易假设4在资产评估中，评估方法的选择要与（ ）相适应。A评估目的 B评估时的市场条件 C评估机构的能力D评估价值类型 E评估假设5从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（）等。A市场价值 B投资价值 C重置成本D清算价值 E保全价值6我国注册资产评估师的考试科目有（）。A建筑工程评估基础 B经
8、济法C财务会计 D机电设备评估基础7对资产评估机构违法行为的行政处罚种类有（）。A警告 B罚款 C没收所得 D吊销资产评估资格证书8资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A是由过去的交易和事项形成的 B能够以货币衡量C由特定权利主体拥有或控制的 D能给其特定主体带来未来经济利益E是有形的9根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A整体资产 B可确指资产 C单项资产D不可确指资产 E. 有形资产三、判断题1同一资产在不同的假设条件下，评估结果应趋于一致。2属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。3非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市
9、场价值作为追求的目标。4资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。5公允价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。6注册资产评估师注册有效期为10年。7合伙制资产评估机构应包括3名以上注册资产评估师。8依法设立的资产评估机构可以承接所有的资产评估业务。9中国注册资产评估协会及其分支机构，每年对所管辖的资产评估机构进行年检。10各等级的资产评估机构开展资产评估业务，不受地区、部门的限制，可在全国范围内从事与各该资格等级相应的资产评估项目。11.企业不拥有所有权的资产不可纳入该企业被评估资产的范围。四、简答题1试述资产评估的前提假设有哪些？2资产评
10、估的市场价值基础条件是什么？3资产评估的经济技术原则有哪些？第二至五章习题参考答案一、单项选择题1.C 2.B 3.B 4.D 5.A 6.C 7.B 8.A 9.C 10.D 11.D二、多项选择题1. ABCDE 2. BDE 3. BDE 4. ABDE 5. BDE 6.ABCD7.ABCD 8. BCD 9.BD三、判断题1. 错 2. 对 3. 错 4. 对 5. 错 6.错 7.错 8.错 9.错 10.对 11. 错第六章 资产评估的途径与方法一、单项选择题1资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。
11、A超额运营成本乘折现系数所得的数额B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D超额运营成本加上其应抵减的所得税额2对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A更新重置成本 B复原重置成本 C完全重置成本 D实际重置成本3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。A200万元 B280.5万元 C300万元 D350万元4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关
12、系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。A3万元 B4万元 C3至4万元 D无法确定5评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（）。（保留两位小数）A12.08万元 B10.58万元 C12.58万元 D9.5万元61995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（）。A22万元 B27.34万元 C27.43万元 D29.04万元7评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（）。A19.2万元 B17.35万元 C24万元 D16.10万元8某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4
