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1、西安临潼宝湾国际物流园项目 施工组织设计西安临潼宝湾国际物流园项目（施工组织设计）工程名称：西安临潼宝湾物流园项目 建设单位：西安宝湾国际物流有限公司监理单位： 武汉东风工程建设监理有限公司 施工单位： 江苏省建设集团有限公司 编制日期： 二 零一 八 年 五月二十五 日 目 录第一章 工程概况11、建筑概况12、结构概况13、安装工程概况1第二章 项目经理部的组成4一、项目经理部组织机构5二、项目经理部主要管理人员职责5第三章 施工部署及总平面布置10一、施工准备10二、施工部署12三、施工阶段12 四、施工总平面布置13第四章 工期及进度计划15一、工期15二、施工进度计划18第五章 施工
2、方案20一、场地平整施工方案20二、土建工程施工方案201、工程测量20 2、土方工程.23 3、地基处理工程.274、桩基工程345、基础工程396、主体工程457、钢结构工程508、装饰装修工程589、机电、消防工程61三、安装工程施工方案1011、给排水工程施工1012、暖通工程施工1063、电气工程施工107 四、道路绿化施工112 五、主要项目施工方案.118 1、一次性耐磨地坪施工方案.118 2、冬季施工方案.129 3、外脚手架施工方案.134 4、深基坑施工方案.140第六章 劳动力安排149第七章 主要机械设备清单150第八章 质量保证措施及部分分项验评要点152一、质量管
3、理目标策划152二、质量管理体系152三、质量保证措施159四、施工现场质量检查制度159第九章 保证安全、消防的主要措施160一、安全管理160二、安全生产保证措施164三、消防主要措施166第十章 保证现场文明措施172一、文明施工保证体系172二、文明施工管理措施173第十一章 季节性施工方案185一、冬期施工方案185二、雨期施工方案188第十二章 保护环境、节约能源和资源措施191一、环境管理目标及保证措施191二、环境保护管理措施195三、环境问题应急响应199四、能源和资源的节约201第十三章 新技术、新工艺、新材料、新产品的应用204附图： 施工进度计划网络图 施工现场平面布置
4、图 第一章 工程概况 本工程由西安宝湾国际物流有限公司投资建设，中国建材国际工程集团有限公司设计，监理，江苏省建设集团有限公司承建，工程位于陕西省西安市临潼区斜口街办窑村以南，钢贸大道以北。 1、建筑概况 物流库结构为门式轻型钢结构，综合楼及附属建筑为钢筋混凝土框架结构，建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为8度，工程总建筑面积106610.32m2 (1#5#物流库，综合楼，修理间，门卫，辅助用房，公卫1，垃圾站，综合楼二期)。 2、结构概况结构型式：物流库为门式刚架轻型钢结构，局部设夹层，柱距11m，三联跨，屋架下弦为13.7m；综合楼地上6层框架结构，修理间，门卫，辅助用房，公卫1，垃
5、圾站，综合楼二期均为框架结构。地基型式：地基处理采用1000mm厚3:7灰土垫层，基础型式：柱下独立基础，墙下条形基础。砼强度：基础垫层C15；砖墙下条形基础，砖墙内构造柱、圈梁、现浇过梁均采用C25；柱下独立基础（含基础短柱），砼挡土墙、地梁均采用C30；除以上的所有砼结构构件均采用C25。3、安装工程概况3.1电气系统概况电气系统主要包括：电力及照明配电系统、消防配电系统、建筑防雷及接地系统、电气火灾监控及消防联动系统。3.1.1低压配电系统接地型式采用TN-S-C系统，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，配电干线由总配电柜采用YJV-0.6/1KV型铜芯电缆沿电缆桥架引至各分区配
6、电箱，支线采用穿钢管的方式，消防的配电线路采用耐火型电缆及电线穿钢管敷设。实体墙内暗敷的线路采用焊接钢管，仓库地坪内不得敷设电气管线。3.1.2照明系统电压均为220V/380V，配电照明支线采用BV-0.45/0.75KV型耐火电缆，线路先沿桥架敷设，出桥架后穿钢管埋墙埋顶棚暗设，库房内照明支线沿钢柱、屋架明设，照明导线截面为2.5mm2，23根穿SC15的钢管,4根及以上穿SC20的钢管。 3.1.3本建筑物按三类防雷建筑物设计，本建筑物接地采用TN-S-C系统。所有进出建筑物的各种金属管道均应做总等电位连接,均利用-40x4镀锌扁钢与等电位端子箱连接。金属电缆桥架(金属线槽)及其支架和引
7、入或引出电缆的金属导管应可靠接地，全长不应少于2处与接地保护导体(PE)相连。所有电气装置外露导电部分和装置外导电部分均应可靠接地,接地线利用PE线或利用-25x4镀锌扁钢与等电位端子箱连接或就近接至柱侧预埋钢板。3.1.4本工程采用JB-TG-JBF-11S型火灾报警控制器(联动型),为集中报警系统控制器能直接接收各库房、功能区等的火灾信号，并对消防设备进行监控及控制。在门厅、功能区及配电间设有离子感烟探测器；楼梯口、库房等处设有手动报警按钮及消防电话插孔，在主要出口及库房内设有火灾警铃。库房内设红外光束感烟探测器，发射接收单元和反光板应对齐安装在一条直线上,且之间不能有遮挡物，安装高度均为
8、距顶0.5m。在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可实现对消火栓、自动喷淋系统以及切断一般照明及动力电源的监视和控制。3.2给排水系统概况 本系统包括：室内的给水、排水和消防系统。3.2.1本工程水源为城市自来水，供水压力 为0.150.25MPa。本园区由市政给水管网直接供水。在各用水点分别设生活给水智能水表。3.2.2室内采用污水和废水分流的排水管道系统，污水经园区内化粪池处理后排至市政污水管网。潜污泵出水压力管采用镀锌钢管,螺纹或丝扣连接。3.2.3屋面雨水采用外排水(局部内排）方式，经收集后集中排至市政雨水管网。室外地面的雨水经雨水口和管道收
9、集，集中排至市政雨水管网。3.2.4本工程均采用室内外合一临时高压消火栓给水系统。消火栓加压泵与消防水池（有效容积1206m）设在地下水泵房内及室外地下，并设有一套（消火栓、自喷）增压稳压装置。综合楼屋面设有有效容积为18m 的消防水箱及在消防泵房分别设置一套消防稳压增压装置供给园区内各建筑物室内消火栓给水系统火灾初期的用水量和水压。室内外消火栓合用一套消防泵供水压为0.60MPa.本工程室外采用消防专用给水环状管网，并沿环状管网在适当位置设地下式室外消火栓，本工程室内消火栓系统采用干式系统。消火栓引入管设电动阀，电动阀与室内消火栓泵联动，且能由消防控制中心控制，平时关闭，火灾时由消火栓箱内按
10、钮与消防泵同时开启。建筑物内各层均设消火栓进行保护。各栋楼的消火栓管道均单独形成环状管网。水枪的充实水柱不小于13m。室内消火栓采用带灭火器箱组合式消防柜（甲型），尺寸为700X240X1800mm，箱内设置25m长DN65衬胶水龙带一条19水枪一只。3.2.5本项目自喷系统为预作用系统。联动控制方式，由同一报警区域内两只及以上独立的感烟火灾探测器或一只感烟火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为预作用阀组开启的联动触发信号。由消防联动控制器预作用阀组的开启，使系统变为湿式系统；当系统设有快速排气装置时，联动控制排气阀前的电动阀开启，手动控制方式，将喷淋消防泵控制箱阀组和快速排气阀入口
11、前的电动阀的开启和停止按钮，用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，直接手动控制喷淋消防泵的启动、停止及预作用阀组和电动阀的开启，水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋消防泵的启动和停止的动作信号，有压气体管道气压状态信号和快速排气阀入口前电动阀的动作信号反馈至消防联动控制器。库房内均设喷头保护，自动喷水灭火系统每个防火分区设一套预作用报警阀组。预作用系统在火灾报警系统报警后，立即自动启动雨淋阀和供水泵向配水管道供水预作用系统应同时具备自动控制、手动远控及水泵房现场应急操作三种控制方式启动供水泵和开启雨淋阀；消防控制时应能显示预作用报警阀压力开关、信号阀、水泵、消防水池
12、及屋顶水箱水位、有压气体管道气压以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号，并应能控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作。3.2.6本工程为工业建筑，火灾危险等级为中危险级，灭火器最小灭火级别2A，最大保护面积75m /A，选用3Kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器，保护距离20m，设置在每个消火栓箱内，每箱内2具，配电室另设2具。 3.3暖通系统概况本系统包括采暖、空调、通风及排烟系统等。3.3.1卫生间冬季设采暖，库区及综合楼没有集中热源，故采用电热采暖器（器）采暖。由电气专业设置空调器插座。库房内的管理间采用柜式分体空调，外机设置在外墙板；综合楼内办公区和餐厅采用直流变频智能多联式中央空调，空调外机均设置在餐厅屋面，宿舍采用分体式壁挂空调，外机设置在室外空调板，所有空调外机亦预留出户冷媒套管，以便业主采用其他形式的分体空调。室外机必须安装排水接头，并接入空调室的排水点。3.3.2物流库平时设屋顶轴流风机机械排风，外门自然补风。卫生间采用天花板管道式换气扇排风，卫生间排风通过镀锌铁皮风管排至室外，排气扇与风管之间采用复合铝箔柔性软管连接，出口采用防雨百叶风口。卫生间设机械通风，通风量12次/h换气次数，采用壁式排气扇。3.3.3库房层高超过6米，不划分防烟分区。屋顶采用采光通风器，平时开启，当发生火灾温度达到8
