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1、项目设计报价及成果要求一、 总体规划设计及修建性详细规划设计1.1规划研究成果1.1.1规划成果是应甲方对本项目的修建性详细规划设计的阶段成果要求。本规划分为总体规划及修建性详细规划。1.1.2 总体规划主要成果主要包括以下内容：设计说明书及规划理念；规划总平面图；功能分区图；道路系统规划；绿地系统规划；总体鸟瞰图；1.1.3 修建性详细规划研究成果主要包括以下内容（内容深度参照建规1995333号文修建性详细规划的要求）及：设计说明书；现状分析；规划总平面；道路系统规划；绿地系统规划；竖向规划；综合管线设计；规划设计分析图；日照分析报告；分期建设；总体鸟瞰图或重要单体透视；重要单体（办公楼、
2、营连宿舍、大饭堂、装备维修大楼、招待所、公寓楼等）形体示意图。1.1.4全套图纸、文字、图表数据文件光盘1套1.1.5甲方需要乙方提供超过合同规定的份数或其他形式的规划成果时，其制作费用由甲方另行支付。1.2规划设计收费及依据1.2.1 本次规划设计收费总额_万元。大写_人民币元整。1.2.2 设计费计算：设 计 费 计 算序号分项名称建设规模费率%备注设计费估算（万元）1总体规划及修建性详细规划设计合计说明：1、收费标准参照城市规划设计计费指导意见，中规协秘字【2004】第022号 2、本项目属于“城市一般地段的控制性详细规划及修建性详细规划”收费范围。 3、修建性详细规划设计建设范围扣除训
3、练场面积约为50公顷。二、 单体设计2.1、项目概况：2.1.1、项目规模：建设总用地面积约_公顷,首期总建筑面积_平方米。2.1.2、工程范围： 建设内容主要包括基础工程、主体土建工程、室内给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、弱电工程等内容。以及保障和满足主体建筑使用功能需求的其他设施、设备和配套工程设计。既包括建筑用地红线范围内的建筑物构筑物设计、地下工程设计、室内基本装修设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、规划、建筑、结构、地基基础、给排水、电气、空调、暖通。本项目设计范围不含室外市政道路、室外绿化、建筑室内精装修设
4、计。2.2、设计内容本项目的设计内容包括方案设计（含效果图）、方案修改、初步设计、初步设计修改、施工图设计、施工图设计修改、编制初步设计概算、配合竣工图编制及施工及验收过程中的设计指导及配合、现场服务等。设计成果深度应满足建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）要求。2.3、单体设计报价2.3.1、 工程量估算建筑名称规模（平方米）估算建设单价（元/平方米）工程量估算（万元）建筑单体总估算工程造价（ 最终合同设计费以最终发生工程量结算 ）2.3.2、土建设计费用：本项目工程造价估算为_万元，土建工程设计总额为_万元。设计费计算如下：1） 收费计算标准按工程勘察设计收费标准（2002年修订
5、本），本项目工程造价约为_万元，根据附表一：工程设计收费基价表，按插入法计算，总设计费应为_万元；2） 总设计费下浮10%，单体上设计建设费报价为_万元。序号分项名称建设规模（平方米）工程量估算设计费（万元）设计费下浮率设计费估算（万元）1单体设计合计说明：1、收费计费标准按功臣勘察设计收费标准（2002年修订本）。 2、建设内容主要拗口基础工程、主体土建工程、室内给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、弱电工程等内容。即包括建筑用地红线范围内的建筑物构筑物设计、地下工程设计、室内基本装修设计等、以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，如总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、规划、建筑、结构、地基基础、给排水、电气、空调、暖通。 3、本项目设计范文不含室外市政道路、室外绿化、建筑室内精装修设计。单 体 设 计 阶 段 收 费 比 例序号阶段名称所占总设计费比例设计费估算（万元）1方案设计及深化2初步设计3施工图设计合计说明：1、设计成果深度应满足建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）。
