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1、襄樊五中新校区学生宿舍襄樊五中新校区学生宿舍16#楼建筑节能专项监理细则襄樊泽襄工程监理有限公司编制人：王文昌 吴国华审核人：2007年10月20日建筑节能设计要求本工程建筑节能设计主要为外墙保温、门窗保温、底层顶棚保温、屋面保温、热水管道及露天给水管道保温。外墙及底层顶棚节能采用聚苯颗粒砂浆保温层。门窗节能主要采用隔热断桥材料，中空玻璃。屋面节能主要为屋面保温层，本工程保温层设计为两层，分别为陶粒砼保温层及聚苯乙烯挤塑泡沫塑料板保温层。一、编制依据：1、设计的施工文件2、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-20043、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044、建筑节能工程施工质量验收
2、规范GB50411-20075、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001二、 工程概况：1. 襄樊五中新校区学生宿舍16楼位于樊城区邓城大道与汉江北路交叉处。建筑面积 22922 框架结构，标准6层，建筑高度25.8m，设计单位为中南建筑设计院，监理单位为襄樊泽襄工程建设监理公司，学生宿舍1-3楼施工单位为襄樊海口建安配套公司。学生宿舍4-6楼施工单位为武汉建工第一建设公司襄樊分公司。2. 设计建筑抗震设防类别为丙类，建设结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。外墙设计为饰面砖胶粉聚苯颗粒外保温系统。外墙及底层顶棚节能工程一、施工监理范围1轴、16轴、19轴、21轴、B轴、C轴、J轴、
3、K轴外墙二、施工准备1、外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗安装完毕，经有关部门检查验收合格。2、必须采购有资质正规厂家的外墙保温材料，进场后，且质量证明文件、相应资料、材料检测报告和进场材料符合、齐全。4、施工人员进场，并进行技术、安全交底教育。5、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。6、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。7、施工专用外脚手架打设牢固，安全检验合格。脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。5、预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。6、作业时环境不应低于5，风力应不大于5
4、级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工。且雨季施工时应做好防雨措施。三、施工机具1、350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械。2、常用抹灰工具：2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子。3、常用测量工具：经纬仪、放线工具、2m靠尺杠、八字靠尺、方口靠尺。施工准备：四、施工工艺方法：基层处理后先湿润墙体30-45%刷聚合物素浆一遍墙体与混凝土构件连接处粘耐碱网格布底层抹灰刮糙找平抹30mm厚聚苯颗粒保温浆料分两遍成型安装锚固热镀锌钢丝网抹抗裂砂浆刷防水底层涂料镶贴面砖水泥素浆擦缝。（一）、基层处理： 1、彻底清除基层墙
5、体表面浮灰、油污、脱模剂及风化物等影响粘贴强度的材料。 2、为增加粘结力，墙面应提前浇水湿匀，应在砼墙面刷界面107胶水泥素浆道。（二）墙体与混凝土构件连接处粘耐碱网格布1.为了防止温差及膨胀不均匀造成墙体开裂，所有的填充墙体与砼构件处，用107胶水泥素浆粘贴耐碱纤维网布。2.要在24小时后浇水养护，以防造成烧浆，影响粘结强度。（三）底层水泥砂浆刮糙1. 外墙抹1：3水泥砂浆512厚找平，大面积施工前应先做样板墙，经鉴定合格后，再组织大面积施工。 2.施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以便利操作。为减少抹灰接槎，保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足
6、施工要求。为保证外墙抹灰平整度、垂直度及颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。 3. 抹灰前应检查基体表面的平整，应先打饼控制其抹灰厚度。应在四大角的两面上、阳台、窗台、碹脸两侧从顶至下挂出抹灰层的控制线，以作为打底、抹灰的控制线。 操作工艺 工艺流程： 门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理） 墙面清理 浇水混凝土湿墙面 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 基层处理 抹砂浆 4.基层为混凝土外墙板： 4- 1. 基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将光滑
7、的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层11稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。 4- 2. 吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰讲，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 4-3.抹砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，（水灰比为0.40.5）紧跟抹13水泥砂浆，每遍厚度为57mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。 4-4.抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰
8、以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹 4- 5. 养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。 5.基层为加气混凝土板： 5-1 基层处理：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气板达 10mm为宜。对缺棱掉角的板，或板的接缝处高差较大时，可用116水泥混合砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度57mm，待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。 5-2 吊垂直、
9、套方找规矩：同前。 5-3 抹砂浆：先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水泥比0.40.5），随刷随抹水泥混合砂浆，配合比116，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛。6 雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。7 应注意的质量问题 7-1 空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；
10、第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。 （四）聚合物粘结砂浆(简称粘结砂浆)：1、界面剂按（0.2-0.3）:1水料比，机器搅拌5-10分钟，稠度控制在8-10厘米，塑化10分钟即可。将配制的粘结砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，配制好的粘结砂浆宜在l小时内用完。2、粘结砂浆的配置只许加入净水，不得加入其它添加物(剂)。（五）胶粉聚苯颗粒保温砂浆1、按照水料比（0.6-0.8）:1先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后的搅拌容器中，搅拌8-10分钟，使料浆成均匀膏状体，塑化10分钟即可使用，料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60分钟内用完并不得二次加水使用
11、。2、当窗框安装完毕后将窗框四周分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在10。3、在清理干净的墙面上，用配好的保温料浆压抹第一层（厚度不低入10），使料浆均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至厚度，并且大杠搓平，门窗、洞口、垂直度平整度均达到了规范质量要求后，再在表面进行收平压实。4、抹灰厚度大于3时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后即可进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。5、对于外饰涂料的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂刮厚度为3-5，使其具有很好的防渗抗裂装修效果。6、对于外贴瓷砖的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上3聚合物抗裂砂浆，铺设低碳镀锌钢丝网，打上猫固
12、钉（长度应大于80MM膨胀钉子），窗口外侧四周应锚入100MM，固定在主体墙壁上，在涂刮上2的聚合物抗裂砂浆，然后待其干燥后专用的瓷砖粘贴瓷砖。7、首层外保温的阳角，须用专用金属护角或网格布护角处理。其余各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部用玻纤网格布搭接增强。8、色带：设计要求用色带来体现效果时，在保温砂浆施工完毕后，弹出色带控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为10，处理时应做工精细，保证色带内表面和侧面的平整和光滑。抗裂砂浆施工时，包带色带和大面同时进行，色带部位用专用水型工具，作出阴阳角，并保证平整和顺直。9、滴水槽：根据设计要求弹出滴水槽控制线，然后用壁纸刀沿控制线划开设定的凹槽，用抗
13、裂砂浆填满凹槽，并与抗裂砂浆粘结牢固，然后挤出的抗裂砂浆清理掉，确保粘结牢固。滴水槽的位置应处于同一水平面上，并沿窗口外边缘距离相等。10、外装饰：保温砂浆内属于柔性涂层，所以严禁在其表面进行刚性涂层施工。其外装饰可以按照设计要求进行涂料装饰、贴瓷砖、干挂石材等，但与其配套使用的涂料必须是弹性涂料和柔性耐水腻子，专用面砖粘结砂浆等，以确保施工效果。（六）安装锚固件：1、锚固件在保温层粘贴24小时后开始安装。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60mm，锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，以确保牢固可靠。2、自攻螺丝应挤紧，并将塑料膨胀钉的钉帽与保温板表面齐平或略拧入一
14、些，使其与基层墙体充分锚固。（七）铺装热镀锌钢丝网1、热镀锌钢丝网应按工作面的长度要求剪裁，并应留出搭接宽度。2、在门窗等洞口四周热镀锌钢丝网翻包，四角均应加贴一块加强网加强，整幅标准网应在洞口周边翻包在加强网之上。3、在洞口及网格布翻包部位的保温层正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆(只允许在此处的保温层端边抹聚合物砂浆)。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。4、将整幅热镀锌钢丝网沿水平方向绷直绷平，注意将热镀锌钢丝网内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将热镀锌钢丝网抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100mm，垂直方向搭接宽度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的
15、空缺处，不得使热镀锌钢丝网皱褶、空鼓、翘边。5、在凹凸线角处，应将热镀锌钢丝网埋入底层聚合物砂浆内。6、在墙面施工预留孔洞四周100mm范围内抹底层聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后修补。7、在墙面阴、阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。（八）抹面层聚合物砂浆(抗裂砂浆)： 1、抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准。 2、为提高底层外墙抗冲击能力，应增加一层网格布并按前两项工序进行两遍，或在底层墙面阳角处设2m高的金属护角，扩角应夹在两层网格布之间。（九）面砖饰面层1、饰面层采用面砖时，粘结砂浆及勾缝砂浆应用聚合物瓷砖粘结砂浆。2、粘贴面砖分格弹线排砖，面砖缝不得小于5，并注意每层设20mm宽的面砖缝。将浸好的面砖擦拭干净，用面砖粘结砂浆进行粘贴，面砖粘结砂浆的厚度宜为5mm8。
