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1、苏州房屋租赁合同标准模板甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家及昆山市的相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，双方达成以下条款：一、房屋的坐落、面积及装修、设施1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米。2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明。除双方另有约定外，该内容作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。3.甲方向乙方交房时，房屋的装修情况为：_，内部设施为：4.甲方向乙方交房时，水电煤表
2、的数字如下：水表：_，电表：_，燃气表：_，二、租赁用途及期限5.在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。6.该房屋租赁期为自月日止。7.在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前壹个月向甲方提出书面通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。8.租赁期满或终止后，乙方交还房屋前应对房屋进行检查、清理、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即修复并还原。9、租赁期间，乙方不得将该物业分租或转租，除非事先得到甲方的书面同意。否则视为乙方违约。三、租金及支付方式10.该房屋每月租金为人
3、民币_元。（小写￥;付款方式为付后用，付三押一，每三个月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。11.乙方需在合同签订时向甲方支付相当于的租金等额的押金。12.租赁期间该物业发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它：_由乙方承担。五、双方责任13.合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。14.乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书三天内补足。15、租赁期间内，乙方如对该房屋其设施故意或过失损坏，
4、应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。16.乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。17.租赁期间，乙方不按时交房租及应付费用达三日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。18.租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前支付违约金人民币_元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益、卫生或噪声严重影响邻里作息、存放危险品等情形，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业。六、其它19.
5、本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。20、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。七、备注甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_苏州房屋租赁合同标准模板（二）出租方（甲方）：_ 电话：_承租方（乙方）：_ 电话：_甲方将以下房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利与义务，经甲乙双方协商一致，特签定本合同，具体内容如下：一、房屋座落于楼层，户型。租期自_年_月_日至二、在乙方租用期间，乙方产生的除产权外的一切纠纷，都与甲方无关。三、房屋租金为人民币_元（元），押金元，
6、本合同签定后乙方需一次性向甲方付清，乙方如在合同期满后需要延租，必须在年月元（本合同涉及金额均为人民币），延租租金由甲乙双方另行商定后，重新签定房屋租赁合同。四、大门锁把，防盗门锁把，房间门锁把，厨房间门锁把，卫生间门锁把，乙方需妥善保管，如有任意一把钥匙遗失或门锁损坏，乙方需及时向甲方说明，并按一把锁元的价格赔偿。五、乙方在签定本合同后，只有对房屋的使用权，没有转租权。如有特殊情况，必须和甲方协商，由甲方出面重新出租，同时乙方向甲方支付转让金元，扣除转让金后的剩余租金，待甲方转租成功后退还给乙方。六、租赁期间甲方对如需对房屋进行修理，乙方必须配合。乙方不能在墙上随意钉铁钉，违者按一个50元赔
7、偿。乙方在不损坏原房屋墙体、结构及房内一切甲方设施的前提下，在征得甲方同意后，可根据需要对房屋进行装修。（如水电装修、墙面粉刷、卫生洁具翻新、安装窗帘、门面装修等）。对于装修。（如水电装修、墙面粉刷、卫生洁具翻新、安装窗帘、门面装修等）。对于装修的材料，乙方在租赁期满后均不得自行拆回和破坏。七、乙方在租赁期间，应爱护甲方原有设施，如有损坏，要及时给予原样修复或按市场价、必要的采购费用及返修工资费合计给予赔偿。八、乙方必须在每月_日前向甲方结清当月水、电费，否则甲方有权对乙方进行断电处理，由此造成的不便或损失由乙方承担。九、乙方须向甲方交纳数字电视费元/年。十、乙方在租赁期间应保持清洁，门前三包
8、，生产，生活垃圾不得随乱扔。楼道不准存放货物等。租赁期满后，应主动清扫干净，违者由甲方雇工清扫，一切费用由乙方承担。十一、乙方在租赁期内，应遵纪守法，及时配合办理所需证件，如有违反，后果自负。十二、水表底数吨;电度表底数度（kwh）。水费元/吨，电费元/度;水清损耗加1吨/月，电度表损耗加1度/月。十三、合同期满，在乙方钥匙归还，屋内设施完好，水电费结清后，甲方应退还押金。十四、在本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方签字：乙方签名：身份证号：乙方家庭住址：_年_月_日苏州房屋租赁合同标准模板（三）房租赁合字号甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_根据中华人民共和国民法
9、典和中华人民共和国_市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：装饰、装修情况：1.天棚：_2.地面：_3.墙面：_第三条乙方对该房屋（_）不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：_第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为_元，人民币（大写）_元。年租金总额_元，人民币（大写）_元。第七条租金结
10、算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。_第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：1.必须按合同约定的使用用途使用
11、该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损
12、坏的，乙方负责赔偿或修复;5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1）_2）_3）_第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同继续履行。_第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1.终止合同，同时乙方按年租
13、金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同继续履行。_第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因须提前解除的;2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。第十七条本合同签订后_日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有：上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：_甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_
