《个人房屋出租合同格式范文（8篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋出租合同格式范文（8篇）（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人房屋出租合同格式范文出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和
2、申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同
3、对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金
4、_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式_份，出租方、承租方各执_份；合同范本副本_份，送_单位备案。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_地址：_ 地址：_法定代表人（签名）_法人
5、代表人（签名）_委托代理人（签名）_委托代理人（签名）_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日个人房屋出租合同格式范文（二）出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲乙双方在平等自愿的原则下，经过充分协商订立本租赁合同。一、租赁内容：甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。二、租期：租期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人，否则甲方有权将门面收回。四、合同期满后，同等条件下，乙方可享有优先承租权。五、租金、保证金及其它费用1：甲乙双方商定，租
6、赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_元（元/年），以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。2：租金按年计算，每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前_天到前_天内，将本年度租金以现金方式一次交付给甲方（以收条为据）3：订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。六、双方的责任和权利1、甲方的责任和权利、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。2：乙方的责任和权利、
7、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营，做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如发生责任事故，造成自身或他人的损失概由乙方负责。、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。、乙方在租赁期间，必须保护门面及配套设施的完好无损（自然折旧除外），并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。但租期到时，乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。如有拆除、破坏，则
8、按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。七、退租事宜：乙方如中途要中止合同，或租期满后不再续租，均只能将门面交还甲方。八、违约及处理1：甲乙双方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。2：违约方必须在_天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_天内一次给予赔偿。3：乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租（续租必须提前一个月提出，并按本合同第七条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则第推迟归还门面一天按平均
9、日租金的三倍收取违约金。九、合同生效及纠纷处理1：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。2：本合同正式文本共_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_签字日期：_ 签字日期：_个人房屋出租合同格式范文（三）出租人（甲方）：_证件类型及编号：_租赁代理机构：_备案证明编号：_承租人（乙方）：_证件类型及编号：_第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道（乡镇）_，建筑面积_平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其
10、他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手
11、续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单
12、（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：_元/（月/季），租金总计：人民币_元整（￥_）。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。甲方委托的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称租金账户，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设网查询），帐号为_，乙方通过第_种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_；2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。（二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
