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1、中关村投资价值.中关村投资价值中关村是有魅力的地方，魅力的表现就是投资价值。中关村是中国高新技术产品和技术的市场中心，2003年中关村科技园区实现了销售收入达到2852亿，其中产品销售收入是1774亿，这是一个很重要的数字，在全国是第一位。其中PC机在国内市场的占有率达50%，应用软件国内市场占有率达40%以上。软件和集成电路设计、搬动通讯设施、个人电脑、扫描仪、大功率数字广播电视发送设施、大直径单晶硅片、太阳能集热设施等产品产业规模和市场份额均为全国第一。大型程控交换机、大彩色显像管激光打印设施、部分西药等产品领域的产业规模和市场份额国内排名前位。一、中关村在硬件、软件、芯片设计、网络及通讯
2、等行业位居全国前茅，并涌现出好多该行业的领军企业。其中硬件领域：联想、方正、同方的PC机销售在全国排名前三。软件领域：北大方正的激光照排系统作为完好自主研发技术、占有了国内外众望照排的绝大部分市场。IC设计领域：中关村在IC设计业研发能力在全局鹤立鸡群。嵌入式CPU的方舟芯片、通用龙芯芯片，多媒体的星光芯片获取成功应用。手机产业领域：以联想、首信诺基亚、中电通讯、大唐搬动和北京信威五家企业为龙头的产业集群，积极推着手机产业核心技术的研制，2003年，五个产业集群实现销售额220亿元，销售手机2600多万部，占全国总量40%。生物医药领域：北京科兴生物制品有限企业牵头研制非典疫苗项目获取重要打破
3、。以中关村为中心的销售网伸向全国。中关村是高科技企业销售总部齐聚地，分企业、子企业遍布全国，成为全国最主要的IT产品的总代理商。同时中关村是全国最大的有形电子产品交易市场。2003年中关村的电子市场交易量达300亿元。外国IT产品进入中国的市场的枢纽，中关村世界出名IT产品的销售中心，集聚着几乎所有外国出名品牌的代理商、分销商；出名品牌IT产品成为全国价格的参照系，CPU的价格决定着全国的CPU的价格。1二，中关村是中国高科技人才中心，中关村有两院院士427人，占全国院士总数37%；在校大学生快要40万人，每年毕业10万人。拥有全国最优秀的学生集体。2002年清华大学招收包括25各省市自治区的
4、28名状元，各省市自治区的理科前10名在清华的录取率72%，2003年北京大学和清华大学高考招生录取全国各省状元的90%，其中35名进入北大，28名进入清华。中关村成长了一批成功的企业家，他们是我国企业家队伍中的精华。像老一代的企业家如联想企业的柳传志、清华紫光的张本正、中科企业的张家林等，一批青年企业家如用友企业的王文京、联想企业的杨元庆、郭为、和利时企业的王常力等。留学归国的代表如中星微企业的邓中翰、启明星辰的严望佳等。中关村拥有一批中国最有价值的商业领袖。由经理人杂志的组织的2003年度中国最有价值的说也领袖评选结果，联想企业董事局主席柳传志、UT斯达康(中国)公司的CEO吴鹰评委进入“
5、10位最优价值的优秀商业领袖”。中关村拥有高素质的年轻化、知识化的从业人员集体。园区从业人员的平均年龄约为33岁，40岁以下的中青年占77%。年轻化与知识化相对应的整体从业人员的层次达到一个相当高的水平，大学以上文化程度者几乎占到一半，大专以上文化程度更是高达65%。到2003年终，涌现一批留学归国的创业精英。到2003年终，归国留学人员累积创办企业近2000家吸纳留学人员5000余人。他们成为促进人才、资本、信息和技术等生产要素在中关村与国际间流动的主要推进力，成为中关村园区的重要载体。一个以市场体系为基础配置人力资源的市场系统初步形成。园区企业37.3%的员工经过招聘会进入企业，41.8%
6、的员工经过网上招聘进入企业。人才中心计构业务范围由早期单纯的人事档案管理等，扩展到猎头、咨询、培训、人才测评等服务项目。三、中关村是中国技术创新中心。中关村是中国最重要的科技战略资源齐聚地。集中着清华大学、北京大学等国家重点大学39所，有以中科院为首的国家级科研院所、重点试验基地213家；到2003年终，中关村拥有国家工程研究中心40个，国家重点实验室42个。2中关村的创新重点表现在中国芯。2004年全国科技工作会议上徐冠华部长指出“方舟、龙芯、众志CPU芯片成为实现量产，并与国内开发的Linux操作系统集成，研制出新一代网络计算机”。目前中关村从事芯片设计制造的企业已近百家，从通用芯片、嵌入
7、式芯片到多媒体芯片，IC卡芯片、局域网芯片，HDV芯片、局域网芯片，中关村群芯争辉。中关村是最尖端技术的重要参加者，曙光10万亿次高性能计算机和联想深腾4万亿次高性能计算机的研制成功，标志住园区高性能计算机研发与简短应用获取了打破性进展。园区企业生产的高精度与高可靠性元器件及配套设施，地面控制系统与软件测量系统有力保证了神舟五号顺利翱翔。各样技术创新主体充满活力，2002年，以中关村为核心，北京地区各样创新主体推行国家863计划的占全国总数的39.8%，推行基础研究计划占全国的42.8%，推行科技公关计划占全国的37.8%，推行科技型中小企业创新基金项目占全国的14.6%，均为全国第一。中关村
8、技术交易活跃。1991年至2003年，以中关村为核心，北京地区技术合同成交额逐年递加，多年来素来位居全国首位。2002年，中关村技术交易合同成交额达221.1亿元，占全国20%。园区企业与世界出名跨国企业共建技术研发结合体，已成立“微软中星微多媒体技术中心”、“用友、微软结合开发实验室、甲骨文中科红旗，Linux开发实验室。中关村是RD投入的重点地区，企业研发经费占总收入比重为3.7%，远高于全国不到2%的水平。其中，亿元以上大企业的研发投入为2.5%，亿元以下企业的研发投入为8.6%。2002年全国的53个高新区RD经费投入大体有300多亿，中关村有100多亿。中关村高新技术企业技术性收入占
9、总收入的比重不断提高。2001年为10.7%，2002为12.7%，2003年为13.5%，技术收入占总收入比重高出50%的企业有2000多家。3四、中关村是中国最好的创业平台和创业中心。创新文化是中关村不朽的灵魂，科学民主、与时俱进是中关村的理念，勇于创新、不惧风险、志在当先是中关村的精神。学习明礼、诚信守纪、团结友善、敬业奉献、激励创业、容忍失败是中关村的风情。在中关村创业中介服务机构众多，大批的、专业化的商业机构，包括风险投资、银行、会计师、律师、猎头企业、咨询顾问及其他专业人员，能为这里的创业企业供应所有必要的服务。创业孵化系统日趋成熟，中关村拥有众多由多元投资主体成立的各样专业孵化器
10、和综合孵化器，基本形成专业化、市场化、社会化、国际化的创业孵化网络，为入孵企业供应多样化的创业服务。中关村现在各样孵化器34家，在孵企业1500多家，孵化面积达50万平方米。激励创新创业的政策法律环境。中关村科技园区条例充分表现了改革与创新精神，为园区成立吻合国际规则的市场经济平台确定了重要的法律基础，作出了多项全国第一的创新性规定：依照市场经济规律，确定了“法无明文禁止不为过”的原则：规定工商机关不再鉴定企业经营范围，赞同风险投资采用有限的合伙方式。中关村确实保护知识产权，中关村作为国家知识产权制度示范园区，成立知识产权产生、使用和保护的良性体系，加大执法力度，严格查处和打击销售盗版软件和盗
11、版光盘的入侵知识产权等违纪行为。这一点我们在今后工作中还要加大力度。五、中关村的投资价值更重要的是中关村的企业，中关村高新技术企业拥有高成长性。2003年北京广厦网络技术企业睁开的“中关村企业状况检查”表示，中关村企业与沪深上市企业财务指标对照较，近来四年中关村企业的平均股东权益比率比沪深上市企业还略高。在平均每百圆财富营业收入上，两个企业集体近来三年基本在50元上下颠簸，但中关村企业明显表现上升趋势。在平均每百元财富利润上，沪深上市企业近来4四年每百元财富利润的平均值为9.7元，中关村企业为5.5元，但是前者表现逐渐下降的趋势后者在逐年上升。中关村大企业集体总收入在5亿元以上的大企业有60多
12、家，他们在园区中的地位举足轻重，占了园区经济总量一半左右，近来几年来，这个企业的集体不壮大。中关村拥有一批高价值的企业，2002年终，中国最优价值品牌之一“联想”名列前五，“星光”已经成为世界出名的IC品牌。2003年，中关村有18家电子企业进入全国百强。中关村有一大批高成长企业，总收入在2000万元至5亿元之间，连续保持较高增添快度的企业即高速成长企业有600多家，这批企业是园区可连续发展的保证。总收入在2000万元以下的小企业数量众多，他们中的软件出口企业、集成电路设计企业、留学生企业特色鲜亮，极具发展潜力，是园区创新活力的源泉。它们为大企业在资本市场进步行兼并重组，产权交易实现规模化发展
13、供应一个广阔的舞台。我们今天投资促进洽谈会，我们希望大家对这批企业恩赐格外的关注。六、正在改进的投资环境，中关村拥有面向未来的、最适合高新技术企业发展的生态化的地区环境。以中关村为核心的中心区78平方公里，是高新技术和产品的市场中心，园区北部280平方公里，立刻实现传统农业向现代高科技农业转变、传统工业向高科技产业的转变，成为完好生态化的高新技术企业研发、生产、生活和居住环境，软件园、生命科学园、永丰产业基地、国际商城、新医药园等重要产业园组团式点缀时期，七个高新技术产业制造基地成龙配套，为高新技术企业发展供应广阔的产业化空间。一个基础设施完满、环境清爽优美，文化氛围浓郁、社会序次优秀的高新技
14、术园区正在表现。日趋完满的商务环境，未来几年内，中关村将要集中推出600万平方米的写字楼，为高科技企业供应更先进、更人性化、更具活力的发展空间。其中，中关村高科技商务中心区，地上建筑面积100万平方米，是高科技产品销售市场的集散中心。中外创业投资机构活跃在中关村。目前，中关村活跃着中外投资机构94家，管理390亿元资本，5分别占全国创业投资机构总量的29%和可投资资本量的45%。中关村成立的创业投资引导资本，截止到2003年终运作了一年多的时间，与境外30多家创业投资机构签订投资合作协议，配套投资1500多万元，为园区企业引进了9300万元的创业投资。自然我们的创业投资不不过是这个数，我们有好
15、多企业直接获取了创业投资，我们的慧聪的老总一下子就引入了很大的一笔投资。产权和股权交易平台逐渐完满。以北京产权交易所和正在积极申请的“中关村上市股份有限企业进入证券企业代办转让系统”为依赖，拟定园区企业的股权托管方法，交易规则、信息显露和看守制度，积极推进园区企业的技术、产权和股权的流动、交易和并购，为创业投资机构供应退出通道。中交所自2003年3月成立以来，累计挂牌项目702个，挂牌总为237恩亿元，其中园区高新技术项目成交31个，成交额达到29.3亿元，作为政府授权经营的产权交易机构，新成立的北交所将充分保留原中交所在系统、体系创新方面的优势，为园区高新技术企业供应专业投融资的服务。园区担
16、保企业发挥积极作用，中关村科技担保企业是园区中小企业间接融资的主要推进力量。2003年，中关村担保企业为园区500多家企业供应了总数达23亿元的贷款担保，占全市中小高新技术企业贷款担保60%以上。成立以信用为基础的担保贷款绿色通道。以园区的留学生企业、软件出口企业和集成电路设计企业为服务对象，将企业信用与担保业务和银行新的业务进行有机结合，成立以信用为基础的担保绿色通道，解决中小企业债务性融资问题。新式政府框架已现雏形。中关村的政府改革，贯彻“小政府、大社会”的管理理念，依照市场经济的客观要求，努力使政府职能确实转变到宏观调治、创立环境和公共服务上来，政府正在由单纯的管理型政府转变为高效能的政府。中关村充满魅力，中关村拥抱未来。6
