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1、建筑工程承包合同电子版甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就公司办公楼工程施工承包相关事宜，经双方协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：第二条工程承包范围基础部分至四层泥水、钢筋、木工的所有工程量。第三条工程工期1.计划开工日期：_年_月_日，计划完工日期：_年_月_日;2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_优良_.第五条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施
2、工、计量检测、各分项工程的控制、监督、检查和验收。2.负责与设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。4.及时提供由甲方供应的施工材料。5.协助乙方管理现场施工人员。第六条乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量
3、返修、工期拖延损失及各种罚款。3.服从甲方的监督、检查、管理;接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况。4.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的经济损失及各种罚款。5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他设施。6.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;8.为其施工人配备必要的劳动保护用品（手套及其它相关的
4、防护用品）;9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10.有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。11.管理好自己的施工队伍，若有不服从甲方合理安排和要求，按照1000元/次的标准罚款;不得在工地进行违反犯罪活动，一旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。第七条环境保护、安全生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工等方面的教育;依据国家法律法规，监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
5、2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。合同期内发生的一切意外事故，均由乙方承担一切责任后果和经济费用。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。第八条材料、设备供应与管理1.甲方提供给乙方使用的材料应及时、保质保量，根据工程计划需要向乙方提供。2.甲方提供的
6、材料负责到各楼层交乙方保管，乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）;因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。第九条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价：本工程以固定单位面积清工造价计价的形式发包，承包价格按照建筑面积每平米元计算。2.承包价格所包含的内容：2.1甲方负责以下材料：土建主材：钢筋、砼、水泥、砂石、砌体材料、外墙面砖、保温材料、防水材料等材料;2.2除甲方提供的材料外
7、，其它本专业工种承包范围内需用的全部材料、机具、辅材及用品均由乙方自备。即：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费;施工所用的机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日的费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）;承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;清理现场承包工作面各自的施工垃圾在各楼层按甲方指定的场内地点归类堆放的用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;第十条结算办法及付款方式1、工程结算方式：工程竣工结算时按甲方提供的设计图纸、设计变更和现场签证
8、，按建筑面积390.00元/每平方米（不包含任何税金）进行结算。综合单价不再调整。2.甲方不预付乙方生活费用。3.付款方式（以人民币现金或现汇支付）3.1过程付款：甲方根据实际工程进度按下列形式向乙方支付工程款（进度达到并提交完整付款资料后七个工作日内支付）1、施工设备进驻施工现场，并着手挖基，支付：元;1）当主体框架结构施工完成基础时，支付工程款;2）当主体结构验收完成第一层时，支付工程款;3）当主体结构验收完成第二层时，支付工程款;4）当主体结构验收完成第三层时，支付工程款;5）全部竣工验收通过，支付工程款6）总工程款的，作为工程保证金。第十一条施工验收1.乙方应按本合同约定的质量标准组织
9、施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，甲方相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）3.乙方提出书面验收报告后十五个工作日内，甲方不及时验收，即视为
10、工程合格。第十二条工程保修1.保修范围、期限：_年_.2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。第十三条争议1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;2.3仲裁机构要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十四条合同解除1.如因不可抗力致使本合
11、同无法履行、或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第十五条合同终止双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十六条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：日期：建筑工程承包合同电子版（二）建筑户主（以下简称甲方）承建单位（以下简称乙方）甲方由于居住需要，确定在徐闻县农贸市场内建设一幢三
12、层半框架半混合水泥结构的住房。为确保工程质量、定期竣工，明确双方的责任和言中有据的目的，经双方以合同为依据协商订立以下条款，供本楼施工全过程双方相互制约和共同遵守。一，承建方式：该工程乙方实行包工不包七大料：钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、瓷砖。工程竣工后经设计人员和甲方验收符合要求，由甲乙双方按实际每一层的建筑面积（不包括四面的墙体），每平方米付给乙方贰佰肆拾元计算。甲方的楼外墙只有正面贴瓷砖，楼内地板贴瓷砖及楼内墙体根据甲方的需要而贴瓷砖。若外瓷砖每贴一张，甲方有权扣取乙方工程款伍元/每平方。二，建筑工程施工中甲、乙双方负责以下：甲方负责：1，负责本工程用地的各种手续完善及三通一平（水、
13、电、路通），楼的座落基地平坦及楼工程所需的钢筋焊接。2、负责挖基、回填土。3、负责本工程七大材料供给不得误。钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、瓷砖。乙方负责：1，负责本工程：安装模板合理完整;排布钢筋适度;绑钢筋;倒制混凝土;用红砖砌墙体;批档砖墙;贴瓷砖地板砖。2，负责工人工资及一切生活费用，生活用品（包括餐具、煮具、燃料、被铺等）3，负责工人在施工过程中所需的一切工具（包括瓷砖机、刀片、搅拌机、升降机等）4，负责模板及搭架所需的一切材料。5，负责铁线、铁钉、钢钉、饮料。6，负责工程的现场管理，布置工场安全措施，工人安全事故，安装排污系统所有的设施。7，负责工程筛沙、滤石灰、浇碎石、浇红砖、
14、洗模板、竣工后清除全楼房施工所有遗弃的废料和杂物。8，负责配合甲方保管材料。在施工过程中一定要做到施工科学配料，合理应用材料，不得随便废弃，保质保量，双方协调，客观对待，负责经技术鉴定而返工所造成的伍佰元以上材料损失的经济责任。9，负责工人在工作期间的法律责任。三，工程验收细则及其方法：1，稳蔽工程验收，由甲乙方双方层层核实，项项过关的验收方法。2，在施工过程中，若需改变必须经甲乙双方协商确定后才能施工。要使全楼体结构严密，避免后顾之忧和因而所造成承担损失的责任。3，在施工过程中若遇不可抗拒的自然灾害所造成的损失，则各负其责任。4，验收细则：由甲乙双方参加验收。每个层次的安装及钢筋分布结构均需
15、验收认定合格后才能继续施工。捣制混凝土，墙体、批档、贴墙砖。楼外体正面贴瓷砖、地板贴满地板墙（贴8080地砖）。全楼内墙体（除天花板外）均贴1米高的瓷砖（贴瓷砖）厨房卫生间贴满瓷砖（2040瓷砖）四，工程付款方式：乙方进行施工基础完工后甲方付给乙方6000元，往后付款按工程进展情况分梯度付款，其档次以下：第一层捣制完工后甲方付给乙方总工程款的20%，（总工程款预计十万元计算），第二层楼捣制完后甲方付给乙方总工程款中的35%（含第一次付给的20%）;第三层楼捣制完工后，甲方付给乙方总工程款的50%（含第一、第二次付款）砌完全楼和批档完工后，甲方付给乙方总工程款的70%（含第一第二第三次和预支6000元的付款），工程竣工经验收合格后，甲方在五天内付清乙方的工程款。五，工程定于农历_年七月十一日开工，于农历_年十月底竣工验收。六，在整个工程施工操作中甲乙双方若有违反合同条款，对方有权给予违反规定的对方的经济惩罚。七，本合同一式二份，甲方：_ 乙方：_各执一份，希双方严格执行。本合同自签订之日
