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1、三方资金监管协议甲方（卖方）： 社会信用代码 地址 联系方式 法人代表： 乙方（买方）： 社会信用代码 地址 联系方式 法人代表：丙方(监管方)：银行分支行地址联系电话负责人：第一条、协议目的为保障合同号为中交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立如下(2020)第号合同交易资金监管合同.第二条、甲乙买卖标的甲乙买卖标的为甲方机构所在地面积为 10 亩的土地所有权以及地上建筑物建筑物所有权，该土地用途为，土地证为，房产产权证包括第三条、监管费用监管费用为元，甲方支付元，乙方支付元。第四条合同期限4.1本合同应自乙方将交易金额一次性全额转入甲方在丙方开设的监 管账户，到甲方履
2、行过户和交付义务并收到全部监管金额为止。4.2 按照合同号为约定，监管期限暂定为月，如果甲方不能如期完成 过户义务，则丙方自动将监管账户内本金以及产生的利息打入乙方原 转账账户。4.3 如因不可抗力或者其他客观情况发生变化，甲乙双方协商延长监 管期限，则需甲乙双方共同通知丙方延长监管期。第四条、乙方义务甲乙双方在签订（2020）第号合同后日内，由乙方将付款金额 1680 万 （大写壹仟陆佰捌拾万）由乙方账户（账号）转账支付于甲方在丙方新 设立的账户（账号：）。在甲方履行完毕（2020）第号合同全部过户登记的义务后，甲乙方需要 携带上述新的土地证，产权证到丙方，通知丙方解除对监管账户的管控。第五
3、条、丙方义务5.1 乙方转入甲方账户的款项由丙方先行监管，甲方该账户余额为不 可用余额。监管期限，按客观预估为月，如果期限届满前，甲乙双方 无共同通知丙方延长监管期限，甲方未履行全部过户义务则，丙方将 监管账户的本金以及产生利息归还给乙方转出账户。5.2 甲乙无论乙方构成违约，对本协议导致无法履行，则丙方所收取 的监管费用不予退还。5.3在甲乙双方共同持过户后的新的土地证和产权证到丙方办理取消 监管程序时，丙方应当在一日内予以办理，逾期不能办理视为违约。5.4 在甲方义务履行完毕后，乙方可以单方书面通知丙方银行，取消 对监管账户的监管。如果乙方未能及时通知，甲方可向丙方提交申请， 由丙方向乙方
4、负责人发出书面确认，乙方确认后也可取消管控。该合 约视为履行完毕。第六条、甲方义务甲方在乙方转账后日内需履行完成合同编号为 (2020)第号中土地使 用权以及不动产的登记过户义务。第七条、违约责任7.1 甲乙双方任何一方违约，则按照合同编号为(2020)第号约定承担 违约责任。7.2 如果丙方违约将监管账户的款项提前取消监管，则给乙方造成的 损失由丙方承担连带赔偿责任。收取的监管费用予以退还，并需支付 所收取监管费的两倍费用作为违约金。第八条、争议处理方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙，丙三方协商解决，可以签订补 充协议，补充协议效力等同于本协议。协商不成的，守约方可依法向 违约方所在地人民法院或者合同签订地点唐山区人民法院起诉。第九条、生效时间本协议，一式三份，各方各持一份，协议自三方单位盖章并由负责人 签字后生效甲方乙方丙方签字盖章签字盖章签字盖章日期日期日期
