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1、城市购房合同标准范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房
2、屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）丙方：身份证号码：_ 身份证号码：_城市购房合同标准范本（二）出售方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：买受方：（以下简称乙方）身份证号：联系地
3、址：联系电话：甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。一、房屋的基本情况乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：_平方米，住宅单价为：_元/平方米，总金额（人民币）整（￥元）。二、付款方式乙方选择的付款方式为：一次性付款付款时间：乙方应于_年_月_日一次性付清购房款。双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于_年_月_日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月
4、时，乙方有权解除本协议。2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。5、甲方
5、不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。五、其他约定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。2、甲乙
6、双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁解决或者依法向人民法院起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共页，一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_
7、月_日城市购房合同标准范本（三）卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_第一条_房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_；位于_第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_.第二条_价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条_付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元（大写_），余款_元（大写_）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条_房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条_乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按
8、本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条_甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条_关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权
9、登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条_签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条_甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条_因本房屋
10、所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条_本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条_本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条_本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日城市购房合同标准范本（四）甲方：_ 房地产公司：_法定代表人：_乙方：_ 住址：_ 身份证号码：_甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：_。2.上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;4.房屋的销售价格为：_。支付办法为：_。5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由_方承担;7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
