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1、工程特点与难点：序号施工重点、难点、关键技术工艺解决方案及保证措施1本工程位于大连市高新园区，大连海事高校南侧，纳米大厦后身。施工场地狭窄，并且通往现场的道只有一条，对施工极其不便，尤其是地下施工时，现场施工作业面小，工程所需材料繁多、数量较大。卸料须要占道。公司制定具体的二次搬运支配，3#楼地下车库顶板施工完后，暂不施工主体结构，作为材料堆放、加工现场。2 主体工程的工序穿插，主体工程的冬休前封顶等。业主指定分包单位和指定品牌，因此对总承包商的管理、协调、组织实力、质量限制平安保证等是项目管理中的重中之重。本工程施工总工期内经过两个雨期和一个冬期，合理限制工期作好各分包单位冬雨期的人员组织支
2、配、材料打算、施工质量是该项目施工中的重点。制定具体的施工组织支配，包括月支配和周支配。每个雨季和冬季都做好季节施工支配支配和防护措施。3阶段施工工期节点限制，资源投入，总承包商的管理、协调、组织实力较高。制定具体的节点工期支配。做到随时动态订正施工支配，具体支配好分包队伍的入场时间。做好和分包队伍的协调工作。4工程质量标准：创辽宁省 “世纪杯”工程。公司支配最富阅历的工程管理队伍。同时支配专业档案员和摄像员，做好对工程的刚好跟踪记录、拍摄。100%争取创“世纪杯”。5主体结构钢管叠合柱施工程序、工艺困难、困难制定具体的施工方案，严格限制操作工艺，组织有此方面施工阅历的专业施工人员操作。6建筑
3、场地地处市内闹地，夜间施工时噪音的处理和高层作业施工对平安生产防范是难点。公司主动和地区环保局沟通，制定合理工序，降低夜间施工时的噪音污染。同时公司指派专职的平安员。同时高空作业时，外网采纳国家标准的密目式平安网。7不同标号混凝土浇筑时，接茬地方的处理措施是难点在不同标号混凝土接茬的部位，事先绑扎铁丝网作为隔离措施。先浇筑高标号混凝土，后浇筑低标号。8现在施工中的外墙透寒、室内卫生间和屋面漏水、楼板裂缝、楼板负弯筋爱护层过大等质量通病问题是施工难点。内容详见后面的质量通病防治措施9因该项目涉及甲委部分工程并且专业多工艺困难，加之交叉作业多，尤其是玻璃幕墙和石材外挂工程的预埋件位置精确定位。因此
4、如何组织与协调是项目管理的难点。制定具体的月、周施工进度支配，做到动态管理。同时做到下道工序前，提前和分包队伍沟通，让分包队伍管理人员提前进场协调。劳动力数量及进场支配表工种按工程施工阶段投入劳动力状况（单位：人）主体结构装饰装修进场时间持证上岗率钢筋工3532011年3月25日100模板工4022011年3月25日100混凝土工2642011年3月28日95砌筑工1622011年8月10日90抹灰工30302011年9月15日90电焊工662011年3月25日100架子工10102011年3月25日100电工10152011年3月25日100水暖、通风工10252011年3月25日100机械
5、工862011年3月25日100力工10102011年3月25日90消防工5102011年4月20日100合计247275投入的主要施工机械设备一表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）进场、运用时间1汽车吊Z501柳州2005240马力2011.3.24-2011.10.102塔吊QT631台青岛200650kw2010.8.20-2012.12.303灰浆泵UB-31台青岛200510kw4砂浆搅拌机TS10002台青岛20052*15kw2011.8.27 -2012.8.305人货两用电梯SS/20001台青岛200466KW2011.5.10 -2012.9.
6、156电弧焊机/电渣压力焊机ZXC1S-5005台大连20043*20kw2011.3.25 -2012.6.207钢筋煨弯机WT-402台大连20052*3kw2011.3.25 -2012.6.208钢筋切断机QT5-402台大连20062*11kw9插入式振捣器ZN506台大连20074*5.5kw10电锯MJ2002台大连20062*1.1kw11电刨MT-2252台大连20072*1.1kw12水泵WSB1203台上海200510*4kw13砼地泵HBT80-161台德国2004110KW2011.5.10 -2012.7.1014翻斗车1952台大连20031t15夯实机H2002
7、旅顺20063*1.0kw16污水泵2.01台大连20074kw17潜孔钻GPS-152台张家港20034kw办公设备及检测仪器设备一览表序号办公和检测设备名称型号规格数量国别产地制造年份主要性能先进程度主要用途1计算机P42.41台中国2004良好高级办公3打印机hp10004台美国2004良好一般办公4复印机AfiC010272台日本2005良好一般办公5摄象机、照相机NV-VS50/DSC-T31/1台日本2005良好高级工程影像6办公包车DN1台合资2004良好一般现场办公7经纬仪TDJ2E2台中国2005良好高级测量8水准仪DZS3-12台中国2005良好高级测量9游标卡尺LM300
8、2台中国2003良好一般检测10坍落度筒LD20mm2台中国2006良好一般检测11兆欧表ZG29B-21台中国2004良好一般检测12检测多功能尺JZJC-046台中国2006良好一般检查13钢卷尺50m3把中国2007良好一般检测14电子计量秤DZC-1T2台中国2005良好高级材料计量15氧气乙炔表2.5Mpa、0.25MPa6/6中国2005良好一般气割16红外线测距仪DISTOTMA31德国2006良好高级测量拟运用的新技术、新材料应用支配序号新技术、新工艺、新材料1基坑采纳土钉（锚杆）支护方案2地下室地板采纳XY-01水泥基渗透结晶防水涂料3筏板基础采纳抗浮锚杆钻孔灌浆技术4地下室
9、外墙采纳高标号抗渗混凝土5受力钢筋采纳高效钢筋。6模板工程均采纳木胶板、涂刷脱模剂、砼构件清水砼。7外脚手架悬挑采纳型钢支托，钢管支撑式外脚手架。8临建用房采纳新式苯板保温、钢结构、自由组合，可移动式豪华房。9金属矩形风管薄钢板法兰连接技术10给水管道卡压连接技术11电缆敷设于冷缩、热缩电缆头制作技术12建筑设备监控系统13岩页空心砖节能环保应用技术14外墙保温体系临时设施一览表序号设施名称面积（m2）建设标准须用时间1办公室20钢龙骨钢彩板保温成品600天2宿 舍1000（依据现场状况随时调整）钢龙骨钢彩板保温成品600天3食 堂80砖砌外刷涂料内贴瓷砖600天4消遣室40钢龙骨钢彩板保温成
10、品600天5厕 所40砖砌外刷涂料内贴瓷砖600天6淋浴室30砖砌外刷涂料内贴瓷砖600天7 吸烟室12钢龙骨钢彩板保温成品600天8易燃、易爆、危急库房36钢龙骨钢彩板保温成品600天9一般材料库80砖砌内、外刷涂料600天10临时加工棚钢管龙骨外设多层胶合板420天11各种防护棚198钢管龙骨外设多层胶合板540天12门 岗12钢龙骨钢彩板保温成品600天13消防设施10钢制550天14宣扬栏16白钢560天15开水点8成品白钢开水炉600天16进出大门24钢结构600天17洗车池48C20混凝土450天18围 挡150m18001000彩钢板600天19生活垃圾站60砖砌60020建筑垃圾站60砖砌60021有害垃圾桶2木制600
