《承包土地合同样本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《承包土地合同样本.doc（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、承包土地合同样本承包土地合同样本承包土地合同样本1甲方:乙方:经甲乙双方共同协商同意,乙方同意将自己的局部土地承包给甲方,甲乙双方经充分协商,订立本合同.一、承包土地亩数 。二、承包时间：自 年 月 日至 年 月 日止共计 年整。在承包期间与国家集体或个体征用，乙方有权收回，但地上一切附属物为甲方所有。三、承包费标准及交纳的时间甲方同乙方一次性交纳承包费每亩贰万元整共计 元，本合同在规定的租用期届满后，双方如愿延长租用期，按周边的地价经双方协商后给予调整。四、甲方在经营期间，不得私自在承包地挖坑起土，只准种植花木不得开展其它工程，平整土地时只能径向平整，不能纬向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方
2、给以准许，经双方协商解决。五、全同到期同等条件下甲方优先续包，但交给乙方时甲方必须保证承包土地无草、无坑、无树桩，经机械旋耕后交给乙方。为保证此项的属实甲方在承包最后一年交纳承包费时由双方协商解决。六、合同自签订之日起生效，受法律保护。七、乙方无权干预甲方用工，种树期间乙方保证甲方挖土球。八、甲乙双方如有违约，由违约方承当一切经济损失。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：甲方(发包方)： 村 组 法定代表人： 乙方(承包方)：为标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济开展，维护合同当事人的合法权益，甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法的规定
3、，本着平等、协商、依法、自愿、有偿的原那么，依法签订本流转合同，保证共同遵守。一、 标的：发包方拥有土地承包经营权的承包地。二、 流转形式：租赁 三、 流转承包土地状况及用处：发包方同意将本(村)组农户的弃耕土地 亩(大写_亩)转包给承包方作为花卉、园林、养殖等使用。期限从 年 月 日起至 年 月 日止，即承包期为 年。四、 双方的权利和义务1、发包方的权利：(1)依法拥有土地所有权;(2)监视承包方按照承包合同约定的用处合理利用和保护土地，制止承包方操守承包地和农业资的行为;(3)按合约定收取土地承包费，假设承包方所承包地在依法征用后，青苗补偿费和原田地边的林木补偿费如承包方已付给农户租地补
4、偿时由承包方所有;(4)依法收回承包地;(5)合同到期解除后，负责监视承包方对土地的还耕恢复。2、发包方的义务：(1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法占用土地，不得非法变更、解除承包合同;(2)尊重承包方的消费经营自主权，不得干预承包方依法进展正常的消费经营活动;(3)按照承包合同约定为承包方提供消费、信息等效劳;(4)协助承包方，调解本(村)组区域内承包方之间的土地纠纷;(5)法律、行政法规规定的其他义务。3、承包方的权利：(1)依法享有土地使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织消费经营和处置产品;(2)承包地被依法征、占用后有权依法获得业主建立设施和经营损失等相关补偿和赔偿;
5、(3)有权在承包土地上，修建消费经营、管理和休闲旅游设施;(4)承包期满后，在同等条件下优先继续承包的权利;(5)法律、行政法规规定的其他权利。4、承包方的义务：(1)按合同约定，如数按时交纳土地承包费;(2)承包的土地和其它集体消费资料，不得擅自变卖，不得擅自改变土地所有权性质，服从国家、集体建立和规划依法用地的需要;(3)维持土地农业或休闲旅游用处，不得用于其它建立;(4)依法和合理利用土地，不得将耕地造成永久性伤害;(5)按合同约定，负责土地还耕地恢复;(6)法律、行政法规规定的其他义务。五、 合同标的及履约方式土地承包费实行：地600元/亩/年、田800元/亩/年计价，按每年付清当年租
6、金。六、 保证措施1、合同期满后，承包方假设不再继续承包，或中途承包方要解除本合同，土地的还耕责任由承包方承当。2、假设因政策调整需变更合同或中途发包方要求解除本合同，土地的还耕责任由发包方承当。七、 合同的变更或解除有以下情况之一者，合同可以变更或解除：(1)经甲乙双方协商一致，又不损害国家、集体和别人利益的;(2)签订本合同所根据的国家政策发生重大变化的;(3)一方违约，使承包合同无法履行的;(4)承包方丧失承包才能使合同不能履行的;(5)因不可抗力使合同无法履行的。八、 其它约定在承包期内假设遇国家政策调整，由双方协商，按政策执行。九、 违约责任甲乙双方必须遵守合同约定，假设一方违约，违
7、约方应当按本合同标的详细数额的20%向守约方支付违约金。假设发包方因非法干预承包方的消费经营活动，擅自毁约、变更或解除合同而致使承包方受到损失，发包方应赔偿承包方所有损失。 承包方有以下情况者：(1)不按时交纳承包费;(2)荒芜承包地，破坏承包地上集体所有的附着物的，破坏水利设施行为的;(3)不服从国家、集体建立规划用地的;(4)擅自改变耕地造成永久性伤害;(5)擅自毁约、违约，不能按规定履行约定责任的。应分别承当违约责任，并赔偿发包方相关经济损失，发包方可以收回承包地;十、 其它事项假设甲乙双方发生合同纠纷，应先友好协商解决;协商不成的按中华人民共和国农村土地承包法的规定执行。假设国家征用此
8、承包地，经相关补偿后，本合同自动终止;甲乙双方都不承当任何违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经发包方法人、相关农户及承包方代表签字立即生效。此合同详细租用面积由承包方造册给相关农户。甲方签字： 乙方代表签字：相关农户签字：承包土地合同样本2甲方：乙方：为探究调整农村产业构造新路子，合理开发土地和山林资，大力开展畜牧产业，参照国家的相关法律法规，甲乙双方友好协商后，订此合同。第一条甲方将承包经营的 市 县 镇 村 亩土地的使用权租赁给乙方开发畜牧业试验试范基地。第二条经甲乙双方公开协商，承包期限 年( 年 月 日至 年 月 日)，承包费用 ，付款时间为 。如有特殊情况，允许顺延六个月内
9、付清。第三条土地的转包、建立、改造、使用、管理。1、甲方交付土地时，必须去除地内所有种植物，确保乙方正常使用。2、乙方接收土地后，对原土地需进展统一规划改造，不保存各地块界限。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根据需要自行制作地形地界数据图表留存。3、在工程施行过程中，假设涉及道路、沟渠、防洪、排涝等需要使用已租地块之外的土地，甲方负责协调帮助解决，保证乙方建立使用。第四条甲方有责任协助乙方搞好当地社会治安综合治理工作，为乙方营造良好的投资环境，保证乙方交通、用水、用电。水电费按当地群众使用的价格计收。第五条甲乙双方均不得单方终止本合同。承包期内双方均不得提出租金变更要求。否那么，必须承当因此造
10、成的一切损失。第六条承包合同到期时，假设乙方需要顺延承包合同时，甲方无条件满足乙方要求。土地租金可按当时的物价指数调整。第七条乙方办公管理等房屋由乙方定点建立，甲方必须无条件支持并协办有关手续。第八条有关部门支持本工程需要现有土地承包人配合的，必须无条件配合。第九条本合同经双方签字、盖章，并经所在村社同意后盖章生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第十条违约责任：甲方违约，用土地租金进展赔偿抵压;乙方违约，用种经济作物和家畜作抵押赔偿。第十一条未尽事宜，双方另商。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：地 址： 地 址：合同签订日期： 年 月日承包土地合同样本3订立合同双方：_县_乡_村_组，以下
11、简称甲方：承包户主_，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的消费积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央83、84一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 承包土地的面积、地点、等级甲方将_亩土地田发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，_。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条 承包期限承包时间共_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 乙方的权利义务1乙方有权获得国家下拨用于开展农
12、业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2乙方必须完成上级下达的种植方案，在完成种植方案的前提下，可以自己决定种植经营。3乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤，_，_斤_，_斤_，_。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必须每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购置生活用粮。土地转包后，转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务，
13、承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务。5乙方如遇生不能违犯方案生育规定、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除。6乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条 甲方的权利义务1甲方有权监视乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。2国家按方案分配用于农业消费的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3甲方应定期公布集体财
14、务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须承受乙方的监视检查。第五条 违约责任1乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延工程价值的_，向甲甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价毁坏树木折价赔偿。3甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条 不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条 其它：_。本合同从承包期开场之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同
