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1、监理委托合同 监理合同协议书 本合同书委托方为:_ 以下称“甲方 被委托监理方为:_工程咨询监理 以下称“乙方 甲方委托乙方按本合同书要求进展:_工程工程的施工监理监理范围_质量控制、进度控制和控制工作。效劳限为_年_月至_年_月。总费用为:_万元。乙方承受甲方委托签定本合同书。 本合同书协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录称为“本合同书经合同双定代表人或代理人签字并加盖本公章后生效合同双方各持合同正本壹份和副本四份副本报送监理主部门和其他有关。 本合同书签于:_年_月_日 地点:_ 甲方公章：_ 乙方公章:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ :_ :_ ：_ :_ 电挂：_ 电挂:_ :_
2、 ：_ 银行:_ 银行:_ 帐_ 帐_ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理根据是_。 第二条 甲乙双方共同遵守合同书并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程工程建立的组织者负责建立中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责对本工程建立效益全面向负责。 乙方受甲方的委托作为本工程监理根据本合同书进展监理工作行使甲方赋予的权利并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录效劳范围与内容中详细说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付在附录D中详细说明。 第六条 在合同施行过程中合同双方一切联络均以书面为准特殊情况可先口头并即补书面。双方共同签署的有关属于合同的补充。双
3、方确认的往来信、 、电子邮件等是合同组成局部具有合同效力。双方联络的详细规定代表、地点、方式等在特殊条款中订明。 第七条 本合同书的开场、完成与变更。 1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后本合同书立即生效。 7 监理应按本合同书特殊条款中所订明的限开场其效劳。 3 监理应按本合同书特殊条款中所订明的限内完成效劳。 . 假如情况变化致使合同书需变更时必须经双方书面同意才能成立。为此一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 .5 如本合同书需延长不可抗力等甲乙双方应签订补充合同或在特殊条款中事先加以说明。 7 合同签约后出现法律、法规和政策等变化时合同双方经协商后可做调整并在特殊条款中详细
4、说明。 第八条 甲方的权利与责任。 81 甲方根据监理合同对乙方的工作进展催促和检查。 甲方假设认为乙方履行合同不力严重影响工程进展甲方有权要求更换乙方主要人员直至解除合同。甲方主张解除合同应乙方。合同自到达乙方时解除。乙方有异议的可以恳求人民或者仲裁机构确认合同效力。 8.3 对涉及工程工、质量、造价等重大问题变更时应由甲方最后确定并按规定的基建程序。 甲方支持乙方的工作按合同保证乙方责任和权利的统一。甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 85 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、等。 86 甲方
5、应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 8.7 甲方应在特殊条款中双方订明的限内对由乙方提交给他的需甲方决策的、等作出。 . 甲方根据附录按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权利与责任。 .1 乙方拥有合同中规定的权利并承当相应全部责任。 9.2 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、慎重与勤奋必须按照监理的职业准那么完成其全部职责。 9. 在监理过程中监理如需另聘专家咨询或协助在监理效劳责任以内的发生费用由乙方承当;超出监理效劳责任并发生费用应得甲方书面同意后由甲方承当费用。 .4 乙方按附录按时自带规定的设备、材料和设施。详细使用协议在附录中规定。 9. 乙方必须按附录E规定派出监理工作需要
6、的监理人员及工程监理机构。其主要人员资格和效劳条件须经甲方审查同意甲方不得无理由地回绝。甲方同意乙方根据监理目的需要提出的工程监理组织机构并确认总监理工程师。 96 监理应按本合同规定的人员在各规定限内进展。为保证利于监理的有效施行乙方可在这限内作出合理调整。假设更换现场人员应代之同等技能的人员其中主要监理人员的更换需经甲方同意乙方派驻现场监理人员应连续稳定保证监理工作正常进展。 9 乙方有本监理工程的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工权。 .8 乙方向甲方收取的报酬是其本合同书的唯一报酬。乙方及员不得承受与本合同书有关的或与其承当义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。
7、99 乙方在监理的过程中负有义务不得甲方申明的机乙方亦不得设计、承包等提供并申明的机。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中如甲乙双方发生争端双方应首先本着互相谅解、信任、平等互利原那么充分协商解决争端；假设协商失败任何一方均可向监理主部门申请调解争端；假设调解无效任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中双方应保证工程建立正常进展。 第十一条 违约 由甲方原因要求终止合同甲方应至少提早两个月乙方并要承当违约责任支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同乙方应至少提早两个月甲方并要承当违约责任支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同后十五天内没有答复可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约
8、由甲乙双方在特殊条款中详细约定。 合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力不影响当事人恳求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作情况进展奖罚。详细内容由双方在特殊条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜双方应另行协商解决签定补充作为本合同书的一局部。 合同特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。详细条款如下： 第五条补充: 额外效劳:假如甲方委托乙方承当本合同范围以外的任务甲方应另行补签委托合同。假如甲方或承包施工使效劳受阻或延误以致增加了效劳的工作量和持续时间那么乙方将此情况及可能发生的影
9、响甲方甲方应增加额外效劳费。 第六条补充： 双方联络方式：重要问题为件一般问题以 或口头但都应有记录会议以纪要为据。 联络人：_ 地点:_ ：_ 第七条二补充: 监理效劳限： 第七条五补充：在履行合同中因发生不可抗力洪水、等造成合同局部或全部不能履行乙方不承当违约责任允许延或局部或全部不履行者双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后假设出现法律、法规和政策变化等导致监理费用的变化本合同监理费应作相应调整。 增加八条九: 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸蓝图、资料技术要求、等及与被监理工程有关试验等技术资料伍份甲方与承建施工签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料间不得向其他无关工程完毕
10、后归还甲方。 增加八条十： 甲方承受乙方提交的需甲方决策的、等应在七天内给予明确并采用书面形式乙方。 增加九条十: 乙方不承当施工中工伤事故的责任。 第十一条补充： 违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同按一般条款第十一条的限办理。由于甲方原因终止合同甲方支付乙方违约金_万元。由于乙方原因终止合同乙方支付甲方违约金万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量应由甲方负责。 违背合同_条_方支付_方违约金：_元。 违背合同_条_方支付_方违约金:_元。 违背合同条方支付方违约金:_元。 违背合同_条_方支付_方违约金:_元。 第十二条补充: 奖罚:甲方可视乙方工作成效进展奖罚。奖金在_元范围内罚金
11、在_元限度之内。 为了促进承建施工保证进度、质量和平安乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。详细数额及开支由甲乙双方协商确定乙方使用受甲方监视。且立账备查。 合同附录 附录 所需监理的工程简述略 附录B 监理效劳的范围与内容 1.监理效劳范围： 2监理效劳内容。 受甲方委托按合同进展施工施行阶段的全面监理。即协助业主进展工程;对工程进度、质量、进展监视;进展合同理;协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进展抽测按时签发计量和支付凭证、公正、有效地对工程施工施行全面监理。 3施行阶段的监理主要内容如下： 施行时的设计方面 -协助委托方与设计签订勘测设计科学实验合同及施工图供给协议
12、。 理委托方与设计签订的有关合同、协议。熟悉设计内容检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批是否符合合同规定。 -催促设计按合同和协议要求及时供给合格的设计和图纸等。被委托确认这些设计、图纸和各项设计变更提出优化设计等。 及时向施工签发设计、技术规程、施工图纸和等发现问题及时与设计联络重要问题委托方。 -组织设计进展设计交底。 协助委托方或被委托组织会同设计院对重大技术问题进展专题讨和对优化设计进展讨。 审核承包对设计的和建议会同设计进展研究并尽快给予答复必要时可审核承包提出的设计如施工详图等。 保所有设计正规资料并能在任何合理时间内查阅。 施行时采购方面： -协助委托方进展采购编制采购合同等。 -采购合同的理进
