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1、淮南当前楼市扫描（2012.5.8）一、淮南4月总体成交情况据淮南房地产交易网研究中心数据显示，2012年4月淮南住宅成交850套，比2011年4月宅销量减少了189套，同比下降18.19%；成交均价为4055.33元/，比2011年4月增加245.03元，同比上涨了6.43%；成交套数比2012年3月减少196套，环比下降18.74%，成交均价比3月份增加了73.47元，环比上涨1.85%，成交面积比3月份减少了17027.55，环比下跌16.52%。虽然同期比较淮南住宅成交套数没有去年多，但是成交均价却有小幅上涨。环比今年3月份只有成交均价细微涨幅，成交套数与成交面积均比3月份减少。二、关
2、注楼盘4月概况楼盘销售动态及优惠营销活动成交情况瀚城2幢多层1幢小高层，11#楼小高层， 126，均价3600元；多层15#楼， 6090，均价3700元，一次性付款96折，按揭99折，首付2万； 28日起，瀚城博苑B1#推出， 86-92，2房2厅和3房2厅户型，均价为3100元/，前50名预约认筹的客户，可享受一次性付款95折，按揭98折，分期99折，首付2万的优惠。同时认筹客户均可获赠横店影视城电影票两张。另有机会参与抽奖，赢取苹果Ipad2等。4月5日-5月4日 三期案名有奖征集活动9套联华泉山湖在售D12、D13、D23三栋高层，面积为87、126，均价为4000元/，及D5、D6、
3、D10、E2、E3五栋多层，面积为70-125，均价为4200元/，在售别墅A26-A33，面积为206-255，一墅一价，一次性付款97折，贷款99折。即时签约可立减2万房款。另A14、A15、A16、A17四栋4+1洋房及D8、D9、D11三栋多层，面积为85-170的两至四房正在认筹，五千元即可认筹，凡成功认筹客户，可享受开盘当天9折优惠。4月8日 【联华泉山湖】启航！宫殿级品鉴中心盛装绽放4月21日 【联华泉山湖】梦想腾飞 风筝嘉年华活动4月29日 【联华泉山湖】先生的HOUSE盛大开盘5月5日 【联华泉山湖】周末乐翻天活动成交套数：31 成交面积：3041.73，淮南四月住宅销售TO
4、P4民生淮河新城在售9栋、10栋、主力户型为87的两房、95的三房，并加推12#，面积为68、75的小户型，其中10栋均价为3650元/,12#均价为3350元/左右；一次性97折，及时签约享99折。4月16日-29日 全家看电影 免费“乐”翻天4月15日 “春茶之约”活动4月14日 2012创意风筝文化节4月30日-5月1日 “DIY彩绘T恤”活动成交套数：103套 成交面积：9419.46，淮南四月住宅销售TOP1。西湖春天28#洋房和39#多层即将开盘，正在认筹， 28#洋房户型面积为97-160平米，39#多层户型面积为116-124平米，认筹优惠政策一万抵三万。目前在售116.81-
5、124.99多层，均价5900元/；93.24-162.89洋房，均价6300元/；84.38-123.41高层，均价5200元/；39.7-85.01公寓，均价5000元/；一次性付款96折，贷款98折。商业在售财满街及二中正席北门商铺，面积在28-118，价格在2万-5万不等。4月7日 2012让爱归家西湖会会员旅游嘉年华暨屯溪、婺源两日游活动4月14日 爱留驻相爱数载 寻找浪漫西湖会会员婚纱摄影活动4月21日 “游园金梦西湖会周末喜乐会”活动4月29日 备战高考！考生、家长心理讲座之家长专场5月6日 西湖春天喜乐会8套恒大绿洲沁湖轩9#楼，高层，拥有三种户型，A为三房两厅两卫，面积约12
6、0.90；B为三房两厅一卫，面积约103.82；C为四房两厅两卫+工人房，面积约140.15。共96套房源，价格5200元/起。2#楼清尾价，限10套。5200元/m25600元/。购买2#和9#楼的老带新成交客户，双方可免去最少一年物业费。4月4日 “踏青装备” 抽奖活动4月7日4月8日 “放飞梦想”风筝大赛4月21日22日 “幸运大抽奖，购房三重礼”活动4月295月1日 五一全家总动员 智勇闯关赢大奖10套金地月伴湾5#高层有102套房源，其中6套为顶层跃层，标准层有100、105三房户型，跃层户型面积135，均价3500元/。7#、8#、9#、10#、11#、12#多层在售，所剩房源不多
7、，户型面积分别为87、112、顶层复式111，均价4300元/。15套金地国际城A30、A32号楼40-75平米挑高公寓;A31号楼45平米精装公寓;A20、A21、A22、A23、A24、A25、A27、A28高层;95-135平米。B28、B29、B30、B31;别墅B9、B10、B11、B12五层退台洋房;B32、B36号楼8+1电梯洋房；B39号楼11层小高层;B40、B41、B42、B43高层；优惠全部享98折，另外每日购房前三名可享额外优惠。4月14日4月15日 放飞梦想金地国际城首届风筝节4月21日-4月22日 幸运来碰撞 谁是大富翁4月29日-5月1日 激情比拼 趣味生活4月1
8、日-4月30日 每日抽奖 high翻天成交套数：58套 成交面积：5538.55，淮南四月住宅销售TOP2。宏大香榭华都在售高层2-01#楼，200多套房源，面积有78、88和89三种户型；均价3600元/；32层，两梯四户。多层6#楼，面积88、89，均价4200元。目前在售多层26#楼，面积在126、130左右，均价4000元，所剩房源不多；小高层7#、8#、14#、15#、16#楼，面积40-200，均价3700-3800元。一次性付款98折，商贷99折，公积金没有折扣。目前凡买小高层面积是119、144、200的，有买房送车优惠活动成交套数：27 成交面积：2474.69，淮南四月住宅销售TOP1。金域蓝湾在售四栋5层的花园洋房，分别是9#、10#、11#与12#楼；面积在85-120，均价5300元-5400元。另外加推8#号楼，面积为88，均价5500元/。一次性付款享98折优惠，按揭99折优惠4月21日 欢乐GO购够购物乐活动4月29日-5月1日 “乐活人生，五一亲子欢乐季”活动7套
