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1、房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：上江镇碾子房组东边金六公路旁两间铺面。 第二条：房屋用途 该房屋用途为租赁铺面。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条：租赁期限 租赁期限自2016年10月1日至2019年9月30日止。第四条：租金该房屋年租金为（人民币）为：每间10000.00元，两间共计20000.00元（大写：贰万元整） 第五条：付款方式1、 乙方按年租支付租金给甲方。 2、在租赁期间，若乙方另转让他人，只在付租金当年有效，下年视为不续租。 第六条
2、维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方房外建筑恢复原状，若乙方不恢复，甲方向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条：房屋租赁期间的费用1、防火安全，门前三包
3、，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。2、水、电费用； 、物业管理费用； 、其他费用。 第九条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格赔偿。 第十条违约责任1、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令终止租赁合同。2、在租赁期间，国家征收，甲方不给乙方任何经济赔偿和装修赔偿，甲方只退还给乙方未满的租金。3、乙方在租赁期间在房屋内发生的一切意外，甲方一概不负责。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： 2016年月日 2016年月日1
