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1、房地产出纳个人工作总结房地产出纳个人工作总结房地产出纳个人工作总结1在20xx年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责XX的出纳工作以及统计填报工作。现将这一年的工作总结如下：一、工作方面1、在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。1以票据结算的方式到银行进账付款。主要支付了XX办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费；营销部门的广告筹划费；设计费、测绘费；工程装饰费；律师参谋、税务咨询费等。XX分方面主要支付给XX物业管理公司以及XX市住房和城乡建立局。2按时根据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。3根据每月银行对账单编制银行余额调节表。4定期或不定期
2、进展现金盘点并编制现金盘点表。5各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差。6做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部审查。7工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错8为的业主开不动产销，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约XX家业主来_，X人购置了四个车位。9到XX区地方税务局、XX区国家税务局办理XX公司纳税申报、发票购置相关事宜。后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开场采用联网申报。年初新版发票开场使用，原手开发票统一更换为机打发票，参加了税务局组织的对于机打发票开具的相关
3、培训。10从去年X月底到今年X月底为止，每周日在XX广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。收款开具的收据、金额在每日工作完毕后按时统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。期间参加过三次XX国际广场的解筹活动、一次正式开盘活动。工作完毕后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处。2、对于统计填报方面。1、数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到XX区统计局、XX市统计局。因XX工程还未开工、XX未有工程，因此每个月填报的数据根本保持不变。2、统计局组织的培训都已参加，统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握。3、遵守统计法以及统计政策的各
4、项规定。二、工作中存在的问题以及反思1、本职工作上根本做到了认真负责，但也出现了一些忽略，对此我进展了深化的自我批评与检讨。财务工作首先需要慎重，要严格按照公司的财务规章制度办事，每付出去的一笔款项不仅需要各位领导的监视，更需要我们财务人员的慎重，金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误，今后定当时刻警醒，提醒自己严格按照出纳的岗位职责和标准做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。2、需要不断加强专业学习。1在今年参加了会计资格证书的考试，并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的
5、报名时间错过等原因，原定于今年继续参加会计初级资格的学习调整到明年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能。2同时，对于房地产行业的诸多知识我还理解得不够，身为房地产行业的一名出纳，更要立足于长远的职业开展，因此理解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是非常必要的。3、参加工作已经一年有余，对于出纳的工作内容已经根本掌握。财务工作很多时候都是重复性的工作内容，但出纳只是财务的初级，还有更高深的东西值得我学习。同时我也希望接触一些其他的挑战，毕竟我刚参加工作不久，需要学习的东西还很多。要专精也要博识，这样将来才能更好地为公司创造效益。4、在工作中团结同事，和睦相处。我参加工作时间短，各方
6、面都缺乏经历，因此需要虚心像各位同事学习。在才能范围内，帮助同事解决遇到的问题，努力与大家创造和谐的工作气氛。房地产出纳个人工作总结220xx年是财务公司理顺核算机制，更新财务核算与管理理念，标准化核算的一年。这一年，财务公司在财务总监同志的指导与帮助下，较好地完成了核算体系的建立。同时，在总经理同志努力下，积极进步融资才能，合理有效使用资金，为工程消费和经营管理工作的开展提供了资金保障。根本完成了财务管理任务，较好地配合了公司的消费经营工作，实现了资金的收支平衡，现将一年来的工作，汇报如下。一、财务指标完成情况1、上交管理费情况。各单位按收入应上交集团公司综合管理费X万元，实际上交X万元，尚
7、欠X万元未交。2、收入情况。截止年末，集团公司共实现收入X万元。其中，工程实现收入万元，其他产业及房屋销售实现收入X万元。3、集团公司管理费开支情况。本年度集团公司共开支管理费用约X万元。其中：工资约X万元，折旧约X万元。4、固定资产变化情况。本年度新增固定资产X万元，减少X万元，净新增固定资产X万元。5、上交税金情况。本年度集团公司共计向国家上缴各种税金X万元。6、与总公司资金往来情况。截止本年度末，各单位应付款合计为X万元，应收款合计为：X万元，二者相抵后，各单位应付款净额为：X万元，各单位应付集团公司净额为：X万元。二、主要财务工作完成情况20xx年度，财务公司在财务总监的指导下，进一步
8、根据业务性质，理顺核算流程，建立完好的核算体系，为20xx年的财务精细化核算打下了坚实的根底。1、完成20xx年财务决算编报工作。3月初，财务公司承受农行指定的会计师事务所对公司的财务报表审计工作，以及税务局指定的税务师事务所对公司的所得税汇算鉴证工作。全面梳理20xx年财务报表工作，顺利完成了20xx年度财务决算报表编报工作，为20xx年财务工作的全面开展打下了良好根底。2、重建财务核算流程。财务公司在财务总监的亲自指导和规划下，先后组织各行业财务人员，认真研究和讨论所属行业经营流程，从而制订合理有效的本钱核算流程，以便对本钱和费用进展控制。财务总监更是亲自到各个公司进展业务调研、设计核算程
9、序图，并进展检查落实，针对问题解决问题。3、组织财务检查，针对检查中出现的问题及时提出整改要求，并监视落实。自第一季度财务总监发现各单位在财务核算中存在的35个共性的问题后，财务公司及时组织财务人员开会，要求对存在的问题进展整改，并就整改措施进展检查和落实。第二、三季度结合财务检查中，又发现存在着共性的问题47个，并针对存在的问题逐条提出整改意见。财务总监和财务公司经理屡次亲自到各个单位进展财务检查和财务指导。目前存在的问题根本整改完毕。三、资金调度和信贷工作今年工程建立工程逐渐增多，资金需求日益增加。尤其在各单位上交综合管理费较少的情况下，财务公司承受了宏大的资金压力。为了满足消费对资金的需
10、要，总经理亲自主抓本项工作，大量的时间用于筹措资金、安排调度资金。我部根据工程建立和公司开展的要求，为确保公司消费经营的顺利开展，积极完成各银行系统的信誉等级评定工作，全力筹措资金、合理安排调度资金。1、向金融机构借款本年度共完成贷款转贷X笔，累计金额为X万元。新增贷款X笔，累计金额为X万元。年初贷款余额为X万元，年末贷款金额为X万元，增加X万元，减少X万元，净增加X万元。2、向村镇借款本年度年初余额为X万元，年末余额为X万元，归还X万元。3、公司内部借款本年度年初余额为X万元，年末余额为X万元。其原因是：本年新增集资款X万元，减少原集资款X万元，净新增加X万元。4、利息支出本年度共支付金融机
11、构借款利息X万元，支付村镇借款利息X万元，支付集资款利息X万元，合计支付利息：X万元。资金的成功运作，保证了公司消费经营的正常运转，更是继续树立了公司在银行系统“资信企业的良好形象。四、妥善处理外部各方面的财务关系与外部建立并保持良好的联络。本年度财务公司友好妥善地处理了各单位的往来款项的收支。同时与银行建立了优良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系，并圆满完成了对统计、工商、建立等各部门有关资料的申报。五、存在的问题我部的财务工作距财务管理的要求还有很大的差距。财务工作更多的还仅仅是会计工作，仅仅停留在事中记账、事后算账，对事务开展的预见性不够，不能将工作做在前面，往往是碰到问题解决问
12、题，不能做到防患于未然;另外，财务人员对企业经营活动的参与不够主动，不能深化的掌握公司经营活动的特性，只能是按照公司或领导的要求报送数据、资料，还不能针对公司的经营进展必要的分析p ，只是按照理论上的指标去计算、去解释。会计工作中仍有许多待改良之处，尤其在一些问题的执行上不够坚决，在对一些已形成习惯做法的问题处理上，改变起来还有一定困难。管理工作的形式化、外表化，有很多的日常管理工作做的还不够细致、深化，往往只拘于形式或停留在外表，没有起到真正的管理作用。对照制度的要求，还存在问题，针对这种管理中存在的问题如何将管理工作做细作深，将是我部今后工作中的又一重点。缺乏沟通，对 掌握不到位。财务工作
13、是对企业经营活动的反映、监视，对本部门以外的信息应及时理解，目前部门之间的协作没有问题，就是对财务暂时没用或是不相关的信息、知识没有主动与其他部门进展沟通、理解，到用时都不知该找谁;另外和公司领导的沟通还存在问题，对领导的工作思路及对财务工作的要求还不能完全掌握，以致于使自己的工作有时很被动。六、20xx年工作思路20xx年度，财务公司在保证为公司消费经营所需的资金融通上加大力度外，还将在财务根底工作、标准化核算本钱、费用，及时进展财务分析p 等方面进展全面的标准。重点做好以下方面的工作：1、强化本钱核算体系的建立，在公司文件规定的范围内进展本钱核算，特别是工程本钱的核算工作，按时对本钱核算中
14、遇到的问题进展归类、分析p ，完善本钱核算体系，为领导及时提供相关数据以便领导决策进展参考。2、理顺机制，更新观念，打造财务监视与效劳并重的工作理念。全面打破已经习惯的财务管理思维与形式，从头上理顺财务机制，增强效劳意识，以效劳为宗旨，全心全意为公司机关、消费经营做好效劳保障工作。在工作中认认真真，踏踏实实办事，积极加强与银行金融机构的联络，积极加强与财政、税务等政府部门的协调力度，为争取更多的资金和政策支持，全力打造财务监视与效劳并重的工作理念。3、强化资金监视，做到收支平衡。财务公司将通过与工程部的合作，加强对资金支出进展详细分析p ，按科目进展分类统计，以节俭、节约、高效为原那么，建立严
15、格资金支付流程，加快工程的决算。做到先审后支，不审不支，支出必有来;实行“先批后支，方案先行的报账程序，全过程监视预算执行，进步财务管理，保证了收支平衡。4、做好20xx年年决算工作，为20xx年的标准核算工作打下坚实的根底。此项工作拟在20xx年1月份全面完成。完成财务预算编制工作，在本月底完成。5、做好20xx年度银行信誉审计工作，全面保证公司在银行系统的信誉审计不降级，为20xx年度甚至以后年度的融资信贷业务作好准备。此项工作拟在20xx年3月底前完成。6、完成20xx年度所得税汇算、清缴工作，合理降低公司的各项税务风险。此项工作拟在20xx年4月初完成。7、根据集团预算管理指标，跟踪预
16、算的执行情况，监控预算费用的执行和超预算费用的初步审核，按月准确及时地提供预算执行情况的汇总分析p ，为实现本集团的预算指标提出可行性措施或建议。8、配合工程部，完成对工程经理、工程档案涉及财务方面的资料提供。此项工作拟在4月底前完成。9、为了全面进步核算的时效性及准确性，在集团公司财务系统实行会计电算化核算。随着公司业务的继续拓展，承接工程数量的增多，财务核算工作量将更大，要能准确、及时完成核算工作，必须将会计人员从大量、繁琐的手工核算中解放出来，因此，有必要实行会计电算化核算的方法。此项工作拟在4月份全面实行。10、配合公司进展加强本钱、费用的控制，财务公司将加强对非消费费用和可控费用的核算、监视力度
