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1、房屋建设规划一、西面两层楼房改造1、室外立面干挂麻石（一层窗台以下干挂蘑菇石），屋顶屋檐修补同色玻纹瓦。2、室内木窗换铝合金不锈钢防盗网窗，外木门换防盗门，内木门换实木门。3、内地面贴800*800瓷质地板砖，墙壁、天棚刮998涂料。4、重新暗装照明电，厨房、卫生间重新安装自来水。二 新建古典式别墅三层楼房1、距西面楼房不少于7，新建房占地面积不大于300。不高于西面楼房20。 2、砖混结构，坡屋顶，设地下室，外立面干挂麻石（一层窗台下干挂蘑菇石），铝合金不锈钢防盗网窗，实木门。3、暗装照明电，自来水连通厨房、洗卫间。4、室内安装中央空调，卧室地面贴木地板，其它房间贴800*800瓷质地板砖，
2、墙壁天棚刷墙漆。5、房间布局：卧室带洗手间不少于10间，梯间、客厅、餐厅、厨房、接待室、娱乐房、杂房、公卫一应俱全。三、停车位建设：1、停车位不少于6个，车位宽3。车位顶用斜挑阳光棚遮阳避雨。2、停车位建在距东面围墙脚2米处，距新建房不少于15。四、 房前水塘改造1、水塘四周砌片石挡墙，下底宽1.5，上底宽1，用37砖墙分隔为养鱼，游泳两池，游泳池底硬化。2、水塘水位线上0.5，设1米宽平台(即片石墙顶)，平台靠水边东西北三方筑1高麻石栏杆。3、水塘坝顶硬化3宽20厚车道，车道北面栽常青木柄植物，南面植树。五、院子围墙建设1、红线范围：东临山坡脚下小田，南建水塘坝路面外1。西建原西面楼房石砌挡
3、墙上，北建原山坡挡水沟边上。2、东北面半透视，西南面全透视，墙高2.5，透视部分铁艺栏杆，不透视部分24砖墙，双面水泥砂浆粉。3、围墙东南角开1宽，2高不锈钢小门。4、围墙西南角建一座正大门，宽5，高4.5，柱大0.8*0.8,门头6米长，1.8宽，0.12厚钢筋砼板，板顶24砖砌5米长，1米高双面粉装饰墙，墙外挂门牌“衡南泉湖康龙向阳庄綦氏府邸”。5、正大门门页两扇，一页宽2.4，高3，北页开宽0.8，高2小门，铁艺制作。六、院内绿化景观1、两房中间建1米深(上露0.5)椭圆形水池，池中堆小假山安装自动喷水，池外周围拼大理石小道，在新建房后右角位置布置一张麻石休闲桌凳。2、围墙内硬化一条主通车道，硬化地面外布置，纵横1.2宽绿化植物带，剩余空地留一部分种瓜种蒜，其余用草皮绿化。北面围墙坡脚下，陡坡喷水泥砂浆，平坡绿化栽树。3、房后按5间距栽樟树，房前和左右按5间距栽桂花树，适当位置栽果树。但正门前至少留5空挡。
