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1、2023年有关租赁合同范本有关租赁合同范本1出租人(甲方)：承租人(乙方)：经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。第一条.标的物出租人将位于 出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用途运用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。其次条.租赁期限一、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最终一个月，即，由 年 月 日至 年 月 日二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。三、承租人有下列情形之一的，出租方可以马上终止房屋的租赁：(一)未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转
2、借他人;(二)承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的;(三)承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。四、租赁期间，假如出租人须收回房屋自用，必需提前 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。五、租赁期间，如承租人确因特别状况须要退房，必需提前 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个 月的房租作为补偿，出租人可干脆从承租人交纳的履约保证金中扣除。第三条.租金及支付一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。XXXX年 月 日至20xx年 月 日
3、租金人民币 元/月，20xx年 月 日至XXXX年 月 日租金人民币 元/月，XXXX年 月 日至20xx年 月 日租金人民币 元/月。二、履约保证金为 元人民币(签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人)，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人担当的费用。三、租赁期间发生因运用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的状况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金
4、给承租人。四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金(遇节假日顺延)，将租金划入托付代理人指定账户。1、租金帐户：开户行：银行帐号：2、履约保证金帐户：开户行：银行帐号：第四条.租赁期间房屋的修缮一、承租人在租用期间可对房屋在不变更主体结构的状况下，进行必要的装修和改造。方案必需征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行担当。须要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先根据有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人
5、、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏(如火灾、不当施工造成坍塌等)，由承租人负责复原和赔偿。承租人担当对第三方的民事赔偿责任。三、租赁期间，租赁房屋的修理由承租人负责。第五条.续租租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必需在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意接着承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。第六条.承租人的.权利和义务一、承租人权利1.承租人依法享有运用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。2.
6、承租人有权按本合同的约定在允许范围内进行室内装修;3.承租人有权自己聘请他人对物业自用部位设备进行合法的修理和保养。二、承租人义务1.承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用;2.承租人必需保证合法经营，如因承租人过错致使出租人被惩罚或担当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。3.承租人应遵守物业管理规定，并接受物业公司管理。4.承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或部分转租经营，不得以其他形式的处分。5.承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必需得到出租人和物业管理公司的同意并按规定办理手续。6.租赁期满后，承租人无权就装修、改造等要求补偿，也不得实
7、施拆割等有损房屋运用价值的行为。7.承租人必需在租赁期满或者合同解除后 当 日内搬出，包括承租人全部的全部物件，搬迁后 叁 日内房屋内如仍有余物，视为承租人放弃全部权，归出租人全部。8.租赁期满或合同解除，承租人逾期不搬迁，承租人应赔偿出租人因此所受的损失。第七条. 双方共同认可事项一、 出租人依法有权将该房屋出租给承租人。二、 出租房屋在交付承租人运用时，结构完整，状况良好，足供承租人从事本协议所述的用途。第八条.违约责任的处理一、承租人不按时交纳租金的，出租人每日按欠缴租金的 5% 收取滞纳金。欠缴租金超过30天的，无论数额大小，出租人可以从承租人已经交付的履约保证金中扣除租金，并且出租人
8、有权解除合同，收回承租人的承租权。假如承租人未根据本合同书第三条第三款的约定交纳相关费用，造成出租人损失的，出租人有权根据损失金额扣除履约保证金，扣除不足部分，承租人应担当赔偿责任。二、承租人擅自将房屋转租，转借他人或改建乱建及进行其他形式处分造成损失的，或因过错造成事故和损失的，出租人有权解除合同，并要求承租人按实际损失数额担当赔偿责任。三、 承租人擅自将租用房屋进行抵押或从事非法活动，损害公共利益和出租人利益的应担当相应责任。四、 租用期满后，承租人对各种原屋所属的设备设施不得随意拆、撤、转移。否则将按同等数额对出租人进行赔偿。第九条. 免责条件如因国家或地方政府建设、不行抗力等因素，导致
9、租赁房屋歼灭、丢失运用性能的，本合同可以终止，双方互不担当任何责任。造成损失的，出租人、承租人双方将分别担当各自损失。第十条.争议解决条款本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，如需提起诉讼，双方应当向租赁房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条.其他事项本合同未尽事宜，经双方共同协商，可作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条.附则本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。出租人 承租人(盖章) (盖章)地址： 地址：联系电话： 联系电话：法定代表人或授权代理人 身份证号码：(签名) (签名)年 月 日 年 月 日有关租赁合同范本2
10、出租方：电话：租赁方：电话：甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落、财产基本状况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见附房屋平面图及房屋设施、财产明细表)，租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。其次条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自变更房屋的用途，不得转租第三方。第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方供应书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及运用价值
11、，否则担当赔偿或修复责任。第四条：租赁期限：一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费。二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需接着承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。第五条：租金及支付方式：一、各年度租金标准：1、 年 月 日至 年 月 日，租金为 年租金额为： 元 年 月 日至 年 月 日，租金为25元/月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整(480000元)。3、 年 月 日至 年 月 1日，租金为30元/月，年租金额：16003012=伍拾柒
12、万陆仟元整(576000元)。4、三个租期年度平均租金为25元/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。其次年度租金在第一租期年度末的最终一周内交清。第三年度租金在其次租期年度末的最终一周内交清。三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。第六条：租赁期内，乙方自行管理，并担当租赁房产如下费用：1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方运用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、平安等工作，否则，造成损失由乙方自己担当。2、水、电费，按表计量
13、。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门干脆交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方干脆交费。第七条：房屋交付及返还：一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或者合同解除后，
14、乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为房屋返还。四、房产返还时，双方应结清各自应当担当的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。第八条：房屋及附属设施的维护一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有平安隐患时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租
15、赁期限。二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。三、乙方应管理、运用并爱惜该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的.，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第九条：合同的解除一、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入拆迁范围的。2、因地震等不行抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。第十条：违约责任
