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1、 木工班组分部分项工程劳务承包协议书_物业经理人 别墅、地下室（二）木工班组 分局部项工程劳务承包协议书 *集团zz新城XX府工程工程部 2023年3月 分局部项工程劳务承包协议书 甲方：*集团zz新城XX府工程工程部 乙方：木工班组代表 身份证号码 乙方：开户银行 银行账号 甲方因工程施工需要，现将zz新城XX府工程中的二期工程别墅及相对应的地下室（二）的主体构造（包括主体二次构造）全部的模板分项工程施工任务交由乙方组织施工。根据有关规定及公司的详细要求和工程现场实际状况，双方对该分项工程的施工范围、工期、质量标准、安全生产、文明施工、承包单价、付款方式、相关职责等内容进展了充分协商，特签订
2、如下协议条款。 一、承包方式、工作范围、单价 1、承包方式：甲方按包清工、包质量进度、包安全文明施工方式承包给乙方组织施工。 2、工作范围：本工程设计施工图、变更通知单内的全部模板各分项工作。主要工作内容为：承包范围工程内全部现浇构件和预制构件的模板制作、安装、撤除、清理以及建筑垃圾清场（包括二次构造各种构件模板、楼层放线孔、排烟道孔封堵、根底局部模板以及坡屋面模板），进入工地材料卸车堆放、场内材料转运、施工中落手清和完工后材料整理并根据指定地方堆放整齐、胀模构件面凿砼、清理，后浇带梁板部位掩盖爱护、后浇带钢丝网绑扎 、塔吊、物料提升机等机械根底支模，模板使用过程中刷油、地下室止水螺杆及预留铁
3、件割除，做标识标语牌底板等即从开工至竣工验收完成为止全部模板分项工程工作。 3、单价和工程量计算规章确定 以本工程设计施工图为标准，按安徽省建筑工程综合定额和相关文件规定计算规章为依据： a、承包单价按建筑面积计算确定为：每平方米 元结算。 b、根据主体混凝土模板接触面面积每平米 元结算，（其单价包含二次构造混凝土模板接触面面积25元/每平米）。注：根据混凝土模板接触面结算方法的预制构件以及机械根底不另外计算工程量。 c、二种结算方式中的单价，对于文明施工范围内的模板制作安装内容及楼层放线孔、排烟道孔洞封堵均不计算工程量。 d、地下室根底及别墅坡屋面、平屋面第一种结算方式中不另外计算工程量。
4、4、双方协定单价中已包含乙方保质保量完成全部模板工程所应支付的工人工资、乙方治理费、劳保费、各种保险费、加班加点补贴费、工伤事故处理费、进退场费等一切费用。乙方施工中所需的模板、方木料、钢管、扣件、大型机械、塔吊、物料提升机、楼层和加工场地固定配电箱由甲方供应，其它全部小型机械、手用工具及帮助材料均由乙方自行购置使用保管修理。主要包括各种施工手工工具、机电工具、铁钉、铁丝、场地材料搬运料车、移动电箱、机电工具使用的电缆线、照明灯具电线以及其它乙方在施工中所需的小型工具等。 5、本协议签订后，不管市场人工工资上涨或下跌，结算工程款时，均按本合同的单价进展结算，乙方不得以任何理由要求增加双方协定的
5、单价。否则甲方有权单方面终止协议，拒绝支付工程款，乙方必需无条件退场，并担当由此造成的一切损失和责任。 6、本工程属于乙方承包范围内的工作，一律无计时点工，如因甲方需要乙方协作的，经分管施工员、总施工认可，并经工程经理核实可按计时点工另行计算。本工程点工工资按技术工：15元每小时、男普工10元每小时、女普工9元每小时计算。正常工作时间按9小时计算，特别状况依据实际产生的工作时间计算，工时计价不变。点工由施工员开具零星工单，工单内容必需填写清晰，签字手续必需完整，每周的零星工单必需在每周四晚上工程部例会上报请核实确认，逾期无效。 二、质量标准和施工工艺要求 1、本工程在乙方承包范围内的各部位工程
6、质量，必需确保一次性验收合格，争创优良工程。 2、乙方在各分项的每道工序施工中必需严格根据设计施工图、施工验收标准、质量技术交底以及建立方和工程部有关要求进展施工，模板支撑系统必需有足够的刚度和稳定性，必需确保在砼浇捣中模板系统不产生变形。施工中发觉的质量隐患必需准时进展整改。 3、乙方在施工中，必需严格掌握楼层层高，若因乙方施工缘由造成楼层层高偏差超出分户验收要求引起的质量隐患，乙方必需无条件进展整改。每个部位支模完成后必需先进展自检，再报工程部验收，验收时乙方必需派负责人参与，砼浇捣过程中必需派人员跟班守模，准时处理存在的质量隐患。 4、乙方承包范围内的工程，如因乙方施工缘由造成工程质量达
7、不到验收标准，经返工整改尚达不到验收要求的，由此造成的一切损失和责任均由乙方担当。 三、工期要求 甲方将根据业主方的各项工期要求编制总进度规划，月进度规划和周进度规划，乙方必需严格根据工程部制订的进度规划进展施工，确保各施工阶段的工期。需要进展加班加点和夜间施工时和应增加人员等方面的必需无条件听从。若因乙方缘由造成工期延误必需无条件的担当其他班组的误工费用，同时根据周进度延迟罚款500元/天，月进度延迟罚款1000元/天的处理。延迟超过3天以上加倍罚款。 四、工程款计价与支付方式 1、按双方确定的承包单价结合建立单位节点计算为依据，每节点实际完成工程量由乙方班组长上报给工程部，经工程部施工员、
8、质检员、安全员、总施工检查验收核实签字，报工程经理部核算审批签字，再报财务科，甲方在收到建立单位节点工程款后10天内，根据乙方与建立单位同步实际完成节点工程款的70%支付给乙方（拘留建筑面积12.5元/平米的二次构造提存款），乙方承包的每栋单体工程主体构造封顶，经有关单位验收合格后，支付至实际完成量工程款的80%（拘留建筑面积12.5元/平米的二次构造提存款），每栋单体工程二次构造以及其它班组分项工程工作全部完成，经有关单位验收合格后支付至总工程款的90%，余款在整个工程竣工验收合格后3个月内一次性付清（不计利息）。 2、当甲方向乙方支付工资款前，乙方应编制好工人实发的人工工资表，并供应工人实
9、际出勤表，经工程负责人签字认可，由签订协议人向工程部财务科领取工程款。（工程款必需由签订协议人领取，其它人甲方有权拒绝支付。） 3、乙方领取工程款后，必需按工资表数额准时发放给每位工人，乙方工资发放完后，必需把工人签字盖章的工资表原件上交工程部留存。如发觉乙方有克扣工人工资和拖延发放行为，造成不良影响的，一经发觉，乙方除必需马上补足工资款发放给工人后，甲方还将对乙方进展2023元次惩罚。因乙方缘由造成工人上访投诉行为的每次罚款10000元。 4、乙方进场开头施工至发放工程款前和施工中途的工人工资、生活费以及其它费用，一律由乙方自行负责担当。 五、甲乙双方职责 1、甲方职责 、准时向乙方供应设计
10、图纸一套，变更通知书等相关技术资料，进展施工技术安全交底，依据国家现行标准和公司企业技术标准进展质量监视、检查与验收。 、供应合格的建筑材料，垂直运输设备， 楼层和加工场地固定配电箱。 、甲方在检查中对未能到达规定要求的，发出整改通知书，对不愿整改或整改不到位的有权进展罚款100元500元每次（在当月工程款中扣除），对严峻违反操作规程且不听奉劝的作业人员有权予以辞退。 、根据公司治理标准，甲方统一向乙方发放同颜色的工作服和安全帽，工作服按出厂价双方各担当50%的费用，安全帽费用由乙方担当。 2、乙方职责 （1）乙方进场前交付履约保证金五万元。保证金分节点无息返还（根底完成返还30%，整体楼栋完
11、成四层返还30%，整体主体封顶全部返还）。 （2）签订协议者为乙方现场代表，负责工地现场的一切事务工作。治理好自己班组的工人，杜绝工地小偷小摸现象消失。若发觉偷盗行为按情节轻重罚款1000元/次以上，罚款款项从当期工程款中扣除。 （3）工地现场必需配备两名以上带班人员，必需长驻工地，特别缘由需外出，应将托付人提前与甲方联系，私自外出扣100元/次。 严格根据设计施工图、会审纪要、变更通知书、技术交底等技术资料进展施工，听从工程部各级治理人员的指挥，按时、保质、保量完成施工任务。 （4）严格遵守安全生产治理制度和安全生产操作规程以及工程部制定的各项规章制度，杜绝安全事故发生。 （5）在施工中，指
12、派一名技术员协作工程部施工人员放线、测水平、检查验收已完的工序和施工中工作协调。若乙方不派人协作，按300元/每次从当月工程款中扣除。 （6）施工中应尽量节省材料，严禁人为铺张和不合理使用材料，每道工序完成后，准时做好落手清工作。现场如发觉材料不准时清理利用、废料比准时清理堆放，视情节罚款200元-1000元/次。 （7）甲方治理人员如发觉乙方施工人员有铺张材料现象，马上按材料价的五倍惩罚。工程完成后甲方对乙方所用材料核算后，超限额材料部份将在乙方承包款中扣除。（乙方领用的顶撑，步步紧、螺杆、山型卡、在工程完成后按领用数量的85%归还甲方，少于85%局部按市场价赔偿。） （8）在甲方帮助下办理
13、本班组的劳务合同，进场施工工人交纳身份证复印件一张，及一寸照片2张，乙方人员进场住宿必需听从工程部统一安排，外来人员严禁在工地宿舍留宿过夜，在工地生活区内不得乱丢垃圾，属于乙方居住区内的卫生，应定期进展清扫，保持整个生活区卫生干净。乙方施工人员严禁在施工现场随地大小便，若发觉在施工现场随地大便的，每次罚款3000元。 （9）在施工中，要常常保持与工程部治理人员联系与沟通，与其它施工班组要亲密协作，如因乙方不协作缘由造成其它班组的损失，均由乙方承担。 （10）工人宿舍内严禁使用高能耗用电用具，不得私设小灶，若发觉马上没收用具并罚款500元每次，甲方供应的生活设施和乙方向甲方借用的工具等乙方人员应
14、妥当使用保管，若损坏丧失，按价赔偿。 （11）甲方供应的生活用电按乙方实际出勤人数，每人每月用电数按5度掌握使用，超出局部的电费，由乙方担当，在支付总工程款时扣除。 （12）木工分项工程在工程部、监理现场质量验收时，必需保证一次验收通过。同一施工面验收第一次性验收通不过的罚款200元，其次次验收通不过的罚款2023元，三次以上验收通不过的罚款5000元10000元。 六、安全生产、文明施工 签订本协议者为乙方第一责任人，必需严格遵守本工种的各项安全操作规程和本公司、工程部制定的关于安全生产、文明施工的各项治理制度，自觉遵守淮南市民准则和行为标准，严禁违章工作、野蛮施工，赌博打架斗殴等行为。仔细
15、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，如发生打架斗殴的每人每次罚款2023元，同时报请当地派出所处理。杜绝一切工伤事故发生。现场必需保证材料堆放整齐。 七、双方其它商定 1、乙方有如下情节之一者，甲方有权单方面终止协议，责令乙方退场，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，已完成的工程量计价按协议单价的70%结算。 乙方自动中途退场的。 由于乙方缘由发生重大质量、安全事故的。 不听从工程部治理，与其它班组不协作，状况特殊严峻的。 乙方承包后，再行分包或转包行为的。 严峻违反治安治理条例或触犯刑法，被公安机关拘捕的。 6严峻拖延工期，经工程部屡次警告无效果的。 2、乙方施工人员必需遵守甲方现场治理规章制度、质安治理体制，上级部门领导以及建立方、监理公司人
