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1、无锡市公共实训基地实训资源维管协议（创业实训中心）甲方：无锡市高技能人才公共实训管理服务中心乙方： 为确保无锡市高技能人才公共实训基地（以下简称“实训基地”）实训室公共实训资源的安全、规范、高效使用，提高实训质量，经双方协商，制订本协议，以明确双方的权利和义务。一、维管项目内容：在协议有效期内，甲方将 3 号楼 4、5 层的创业实训中心 交乙方进行维护管理(具体设备、设施详见附件3)，乙方为甲方相关实训室提供日常运行管理与设备设施维护、维修的服务与技术支持，确保甲方实训与鉴定的高效率、高质量运行（详见附件1：无锡市公共实训基地实训室管理暂行办法；附件2：无锡市公共实训基地创业实训中心维管细则；
2、附件4创业实训中心预防性维护实施计划）。 二、甲方的权利和义务1、按照约定委托乙方对相关实训室的公共实训资源进行管理，并尊重乙方的管理；2、对乙方的正常活动予以支持和配合，并协助乙方做好有关管理工作；3、对乙方的管理活动进行监督与评估，并将发现的问题及时通报乙方，以便落实整改；4、当乙方在履行维管职能期间出现违反无锡市公共实训基地实训室运行管理暂行办法中所界定有关情形之一的，甲方有权视其情节轻重，做出相应处理。三、乙方的权利和义务1、乙方有权对甲方委托的相关实训室的公共实训资源进行自主管理，并在甲方统一指导、协调和管理下，按照无锡市公共实训基地实训室运行管理暂行办法的有关要求，切实开展实训维管
3、工作，遇不明事项应及时与甲方沟通，以便妥善处理。2、乙方维管工作的主要内容包括实训室的日常运行管理与设备设施的维护、维修，确保公共实训资源的完好率和使用率；指导和督促实训单位严格执行实训与鉴定计划，安全、高效完成实训与鉴定任务；协助做好实训基地信息化管理和实训项目提升、更新工作等。设备设施正常损坏在保修期内由乙方报修、供应商负责维修；保修期外正常损耗由乙方承担费用；非正常损坏设备设施根据相关制度和协议，由乙方落实损坏单位或个人，进行赔偿，损坏原因不明确，由乙方承担维修费用。3、根据本协议的约定，按甲方的具体要求，向甲方委派合格的人员，承担甲方所委托的管理工作。自觉接受并配合甲方的监督检查。4、
4、委派至甲方工作的人员必须是与乙方有正式劳动关系的在册人员，乙方委派人员在履行本维管协议过程中所发生的一切纠纷均由乙方负责处理；若根据生效的法律文书，甲方由此承担相关法律责任的，甲方在履行该等责任后，有权向乙方全额追偿。5、拟派人员的名单、资历、劳动合同书及拟担任职务等资料（人员不得随意变动，若人员需变动，要得到甲方认可），由乙方在本协议书生效前三个工作日内提交给甲方审核、确认，详见附件四。6、根据甲方实训资源的具体情况和要求，负责建立各岗位责任制。7、乙方应确保创业实训中心在实训或鉴定过程中产生的废水、废气等废弃物达标处理或排放。否则乙方应赔偿由此给甲方导致的所有损失。四、维管费用的支付1、经
5、甲乙双方协商，年维管费用总额为 *万元 人民币。2、维管费用的支付需要参照甲方对乙方维管情况考核结果。计算公式为：每月维管费用=年维管费用/12个月当月设备完好系数当月出勤系数。其中：当月设备完好系数：甲方逐月对设备完好率进行考核，如果设备完好率考核未达95%的要求，每次扣除月维管金额的5%，即当月设备完好系数为95%。若考核达标，则完好系数为100%当月出勤系数：乙方现场维管人员不少于3人，若常驻人员有事不能按时到岗，乙方应及时调配人员到岗，并报备甲方实训运行部。甲方对乙方维管人员出勤率逐月进行考核，形成当月出勤系数，出勤系数=实际到岗人次/标准到岗人次。乙方常驻维管人员岗位变动需提前向甲方
6、申请报批，未经甲方许可随意更换的常驻维管人员，作缺勤考核。3、协议生效后，维管费用为维管协议签订之日起每季度支付一次，以每月考核情况作为支付依据。每年度最后一次维管费用的支付需参考年度考核结果（考核依据详见无锡市公共实训基地实训维管质量评估办法），支付时间为维管年度到期后的十个工作日内。五、协议有效期1、本协议书有效期限为*年，从20*年*月*日至20*年*月*日。 2、有效期截止后，若未有新维管单位接管，经双方协商，乙方若继续进行维管，维管费用根据本合同金额按实际延长日折算。3、若甲方对乙方维管工作的年度考核评估不达标，则甲方有权提前解约。六、协议的变更、解除和终止1、乙方在协议期内不能遵守
7、甲方的相关规定（详见附件1：无锡市公共实训基地实训室管理暂行办法），甲方可视其情节或考核评估情况予以解约，提前终止本协议，并有权要求乙方支付违约金为甲方已支付的维管费用，且乙方为此放弃一切抗辩权。2、乙方在协议期内因特殊原因提出解约的，需向甲方提前一个月提出申请，经甲方同意后方可解约, 并且乙方支付违约金人民币 伍万元 。3、在协议期间如发生双方无法预见、无法防范致使本协议无法正常履行的事由，需要变更或解除协议，甲乙双方应按照国家有关法律规定和甲方的相关规定妥善处理。4、协议有效期到期时，本协议自动终止。七、附则1、本协议一式四份，甲方执二份、乙方执二份，经双方签字盖章后按约定日期生效，具有同
8、等法律效力。2、本协议未尽事项，由双方协商解决。3、在履行本协议过程中发生争议，协商不能解决的，则由甲方所在地人民法院提起诉讼解决。甲方：无锡市高技能人才公共实训管理服务中心（盖章）甲方代表：二 年 月 日乙方： 乙方代表：二 年 月 日第 33 页 共 33 页附件1：无锡市公共实训基地实训室运行管理暂行办法第一章 总 则第一条 为满足企业、院校和社会培训机构（以下简称“实训单位”）对培养高技能人才的需求，确保无锡市公共实训基地（以下简称“实训基地”）各实训室的实训资源安全、规范、高效使用，提高实训质量，根据无锡市公共实训基地实训运行管理办法，制定本办法。第二条 实训室的管理主要由获准进入实
9、训基地的专业管理团队（以下简称“维管单位”）具体负责。实训室的管理内容主要包括：管理和维护实训基地实训设备等公共实训资源，确保公共实训资源的完好率和使用率；在无锡市高技能人才公共实训管理服务中心（以下简称“高训中心”）统一组织协调下，承担相关实训教师的培训；指导和督促实训单位严格执行实训计划，安全、高效完成实训课题；协助做好实训基地信息化管理和实训项目提升、更新工作等。第三条 高训中心全面负责对入驻实训基地维管单位的总体指导、协调和管理。第二章 管理形式第四条 以政府购买服务为主，通过向社会公布实训基地公共实训资源及维管项目，采用招标等竞争性方式引入维管单位。第五条 获准进入实训基地的维管单位
10、，必须与高训中心签订维管协议，明确双方职责和义务。维管单位在实训基地从事维管工作期间，应在高训中心统一指导、协调和管理下，严格按照维管协议，认真履行维管职责。第六条 维管协议期满后，维管单位自然失去准入资格。维管单位如有续约意向，应在协议期满前二个月向高训中心提出书面申请。第七条 维管单位在履行维管职能期间出现以下情形之一的，高训中心将视其情节轻重，做出内部整改、将提前解除协议或取消准入资格等处理。（一）不接受高训中心管理指导的；（二）违反维管协议及有关规定的；（三）考核评估不合格的；（四）管理不到位，造成严重设备损坏和经济损失的；（五）因管理不善导致设备存在安全隐患、实训耗材严重浪费等，经内
11、部整改仍未达到要求的；（六）其它严重影响实训基地正常运作的。第八条 处理决定由高训中心书面通知维管单位。第九条 高训中心对维管单位的退出信息将以适当方式予以公布。第三章 管理要求第十条 各实训室应具备以下基本管理规范：1、与实训室配套的操作规程和规章制度（一般由项目开发单位在完成实训项目开发任务的同时，根据实训项目自身的实际情况和特点制定并于项目竣工验收时一并提供）；2、学员实训须知；3、实训指导教师岗位职责；4、实训器材领用及工具保管制度等。第十一条 实训单位首次实训前，须凭与高训中心签定的实训协议书同维管单位签订实训设备维护责任协议书（该协议书由维管单位根据实训室具体情况制订，报高训中心审
12、核通过后执行）。第十二条 高训中心根据各阶段实训单位提出的实训申请，与各实训室维管单位及时取得联系，统筹安排实训室的使用，制订实训计划并落实。第十三条 维管单位按实训计划要求与实训单位取得联系，就实训具体实施进行落实，并与高训中心有关职能部门进行沟通，做好前期准备工作。第十四条 维管单位应按实训室管理规范，安全、有序、高效地做好实训指导、管理工作。每一轮实训结束后，会同实训教师、班主任等及时填写实训情况记录表、实训室的各类工作日志、表格、台帐，并将有关数据同步录入实训基地信息化管理系统。第十五条 实训过程中如发生设备故障，应依据高训中心有关故障处理办法进行相应处理。第十六条 维管单位应按照维管
13、协议有关要求，收集和汇总实训单位对实训基地公共实训资源使用后的意见建议及对实训项目的需求等信息，并向高训中心定期反馈，为实训基地实训项目的提升和更新提供依据。第十七条 高训中心根据各实训室实际情况，制定相关实训设备设施维护、保养和检修规范，并检查督促各维管单位具体实施，确保设备设施的利用率和完好率。第四章 维管评估第十八条 维管评估是指对各实训室运行管理及所取得成效的定期测评。第十九条 维管评估工作贯彻 “公开、公平、公正”和“依靠专家、发扬民主、实事求是、公正合理”的原则，可由高训中心委托评估机构进行评估，也可由高训中心直接组织实施，按照无锡市公共实训基地实训维管质量评估办法，由高训中心提前
14、一个月通知维管单位，具体采取维管单位自评与高训中心考评、定性评估与定量评估相结合的方法，力求评估结论的科学性。第二十条 维管评估原则上以实训室建成后投入运行开始每满一年为一个评估周期，评估结果将作为对维管单位管理质量的重要评判以及是否续签下一轮维管协议的重要依据。第二十一条 高训中心将评估结果告知维管单位，并作出相应后续处理。第五章 附 则第二十二条 本办法由无锡市高技能人才公共实训管理服务中心负责解释。附件2 (供参考,请自行修改)无锡市公共实训基地创业实训中心维管细则一、 前言面临的问题创业实训中心面积*平方米，现有计算机、各类平台系统等设备10多种，未来还将面临升级与扩容，按照建设规划，
15、该实训室将承担创业实训技术应用实训任务。需要解决好以下问题：1) 创业实训技术应用需用到大规模的网络资源。2) 实训室软硬件数量无法准确掌握，盘点困难3) 硬件设备私下挪用窃取，造成损失4) 应用软件购买后员工真正使用状况如何，无从分析5) 无法控制网络中非法软件的运行，实训室内部运行情况成为管理的黑匣子或盲点6) 疲于应付各种帮助请求，不管问题大小、距离多远都需要到现场解决7) 重要档案遭非法拷贝，资料外泄却无法监督如果管理不到位，在实训中遇到的问题将更严重，出现的情况将非常复杂，根据实训基地的使用定位，也就对基地内的实训设备管理提出了更高的要求，针对实训室设备数量大，应用复杂等特点，必须有专职人员管理，对实训室稳定、可靠、安全的运行起到有效保障。 二、 服务主要任务与范围服务与技术支持主要任务，分为二个部分：一是实训室日常运行管理，二是实训室设备维护与维修。1. 实训室日常运行管理的主要任务实训室日常运行管理由二个部分组成。第一部分是实训室日常管理，第二部分是实训、鉴定运作过程管理。2. 实训室日常管理任务的主要内容1) 实训室使用管理。
