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1、*米业有限公司年加工5万吨大米烘干存贮技术改造项目可行性研究报告2016年3月目 录第一章 总论1第一节 项目提要1第二节 可研依据与范围2第三节 主要技术经济指标4第二章 项目背景和建设必要性6第一节 项目背景6第二节 项目建设必要性8第三章 项目建设可行性10第一节 国内外红豆杉市场条件分析10第二节 项目建设技术条件分析13第三节 项目实施基础条件分析15第四节 项目建设政策条件分析16第五节 项目实施龙头企业情况分析20第四章 建设方案23第一节 建设指导思想及原则23第二节 建设地址和条件 24 第三节 建设内容及规模27第四节 建设方案28第五节 建设进度安排30第六节 技术方案3
2、1第七节 工程方案32第八节 产品方案33第九节 招投标方案34第五章 环境保护35第一节 环境条件35第二节 环境影响35第三节 环境评价35第六章 投资估算及资金筹措36第一节 投资估算36第二节 资金筹措与使用 计划38第七章 经济评价39第一节 经济效益评价依据、原则和方法39第二节 财务估算40第三节 财务分析41第四节 效益分析42第五节 风险分析43第八章 结论及建议46第一节 结论46第二节 建议463 38第一章 总 论1.1项目概况1.1.1项目名称*米业有限公司年加工5万吨大米烘干存贮技术改造项目1.1.2建设单位*米业有限公司法人代表：薛明生1.1.3项目建设地点*集镇
3、*街道1.1.4建设期限2016年3月2017年3月1.1.5项目建设性质和主要内容1、项目建设性质本项目性质为改扩建项目。2、项目建设主要内容概述1）项目建设烘干塔1座，烘干能力为300吨/日；2）对原有3500平方米的仓库进行维修，更换彩钢瓦、更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全；3）对原有的10000平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用面积；项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升，年周转购销量达到5万吨。1.1.6投资估算及资金筹措：1、投资估算：项目计划总投资4765万元，其中土建工程投资2484万元，设备及安装投资1620万元，工程建设其它费441万元，预备
4、费220万元。2、资金筹措：项目投入资金总计4765万元，其中：申请国家粮食流通专项资金1800万元，企业自筹资金2965万元。1.1.7可行性研究报告编制单位编制单位：安徽恒信造价咨询有限公司。1.2建设单位概况1.2.1项目建设单位概况项目建设地址位于*集镇*街道，红色旅游线路朗大路穿街而过，距离建设中的滁淮高速入口仅2公里。*米业有限公司建于2001年，公司前身为“*金鑫米厂”，2012年12月份重新注册为“*米业有限公司”，属于私营股份制企业，注册资金1000万元，公司现有总资产7600万元，其中固定资产3500万元， 2015年实现销售收入12673万元，现有员工45人。企业的经营范
5、围是粮食购销。公司现占地面积35亩，有露天晾晒场10000平方米，标准化仓库3500平方米，仓容10000吨，符合国家安全储备粮食标准。办公辅助设施400平方米。现有主要设备包括输送机4台、色选机2台、抛光机1台、扒谷机2台、装车机1台、绞龙机2台、150吨地磅1台及80KVA输变电设备1套。1.3 编制依据和原则1.3.1编制依据1、项目可行性研究工作编制依据1）政策依据：国家发展改革委关于印发的通知（发改经贸2008413号）；国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸20072136号）；国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经营者最低和最高库存量具体标准的通知（
6、2007年12月10日）；国家发展改革委国家粮食局关于印发2005年粮食现代物流试点项目建设实施意见的通知（2005.03.23）；国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）；国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）；粮食工程可行性研究报告编制深度规定（粮食行业标准）；业主单位对项目的意见；2）技术依据国民经济统计资料；国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；建设项目投资估算编审规程(CECAGC 1-2007)；粮食仓库建设标准建标200158号；选址所在地的水文、地质、气象、地理位置、交通、粮食供需条件及流量等
7、资料；建设单位提供的其他相关资料及数据。1.3.2编制原则1、项目的方案设计，满足粮食仓储中长期规划和发展的要求，以安全储粮、加快粮食周转速度、提高作业效率、降低粮食流通费用和推动粮食流通作业“四散化”的发展为目的；2、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则；3、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则；4、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用；5、总图布置合理、交通运输流畅；6、合理利用资源、节约用地、节约能源和保护环境以及公共利益；7、以优质、高效、灵活、节省的要求，确定工艺流程和设备选型，使粮食进出仓作业快捷、安全、高效；8、严格执行国家或行业有关技术标准、规范
8、及规程。1.4主要研究结论1.4.1主要结论概述1、项目建成投产后，粮食购销能力达到50000吨，企业年均税前利润1980万元，税后利润1476万元，财务内部收益率31%，投资利润率32%，投资回收期4.3年（含1年建设期）。2、项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效地发挥粮食储备功能，缓解群众卖粮难问题；3、促进粮食物流的发展，推进粮食生产流通产业化，加快项目区及周边地区粮食的收储、购销和流通；同时还可以满足国家代储任务需要，为大量养殖户提供饲料粮，增加企业收入，降低成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。4、项目的建设符合国家粮食安全中长期规划纲要，完善了粮食储备体系，
9、有利于国家粮食安全政策的顺利实施，符合国家的产业和粮食政策。5、*米业有限公司年加工5万吨大米烘干存贮技术改造项目对当地农业发展和经济增长有直接的贡献。 1.4.2主要技术经济指标主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量备注一财务数据1总投资万元4765 固定资产投资万元4765 流动资金万元0 2投入总资金万元4765 项目资本金万元4765 贷款万元0 3营业收入（经营期平均）万元86400 4营业税金及附加（经营期平均）万元4662 5总成本费用（经营期平均）万元79722 6利润总额（经营期平均）万元1980 7所得税(经营期平均）万元504 8税后利润（经营期平均）万元1476 二财
10、务评价指标1财务内部收益率（税前）31%2财务净现值（税前）万元9162 Ic=12%3投资回收期（税前）年4.3 含一年建设期4投资利润率30.98%第二章 项目建设的背景和必要性2.1项目提出的背景粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系到建设和谐社会的大局，近年来，国家十分重视粮食流通基础设施建设，以适应社会经济快速发展的需要，发挥社会公共服务性作用，实现粮食收购、储存、运输、销售、检测和信息处理等功能，并给予很大的财力支持和宽松的政策环境。过去由于财力有限，本地区粮食储备资金投入不足，基础建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在：目前使用的粮食仓库多为上世纪8090年
11、代所建，设施老化、储粮条件差、不利于粮食安全储存；仓容严重不足。粮食丰收了，粮库却不能及时收储，或露天储存，造成保管费用大、损失大、保管难度大；粮食收储保管设施落后，科技化、信息化、现代化水平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的发挥。目前，在各级政府的重视和支持下，加大了粮食储备基础设施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。本地现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣，与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。特别是烘干能力严重不足
12、，由于烘干设备、设施少，加之收购时间集中（烘干时间集中在一个多月），给安全降水、储粮造成了巨大压力，致使本地承担的中央储备和国家临时储备粮食收储任务不能完成。本项目的运营可缓解粮食储备烘干能力不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，保证国家和地区的粮食供应，提高农民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展，实现农业增效农民增收服务。项目的实施，可增加国家粮食储备，为完成储备任务创造条件，项目的发展，可扩大粮食收储量，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。2.2项目建设的必要性和可行性2.2.1项目建设的必要性1、是完善国家粮食储备体系具体要求的需要。粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社
13、会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食的供需将长期处于紧平衡状态，保障粮食安全面临严峻挑战。2、项目建设可增加
14、粮食收储能力，扩大收购运销量，缓解粮食储备仓容不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，改善农民卖粮难状况，提高农民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展和农民增收服务。3、项目的发展，可扩大粮食收储量，促进项目区粮食宏观调控能力，加快粮食产业化发展进程，进一步深化粮食购销体制改革，为完成储备任务创造条件，提高确保项目区粮食安全的能力，对于建设和谐社会具有重大意义。4、项目的辐射范围可达100公里，带动粮食物流产业的发展，促进社会经济的繁荣。2.1.2项目建设的可行性1、项目区粮食资源丰富是全国商品粮生产基地县，粮食产量是全国百强县之一，居全国第27位。全县年产粮食8亿公斤、油料1亿公斤， 2011年、2012年连续两年获“全国粮食生产先进县”称号。2、项目基础条件好项目建设单位具备粮食购销、仓储的能力，现有设施条件完好，用地充足，道路、给排水、供电等公用工程条件具备；建设单位有健全的财务会计核算制度，社
